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洛阳房产转让纠纷推荐文章
2024江苏省产假规定是怎样的?
江苏产假,在国家规定产假的基础上,延长产假不少于三十天。《江苏省人口与计划生育条例》第二十四条规定,符合本条例规定生育子女的夫妻,女方在享受国家规定产假的基础上,延长产假不少于三十天,男方享受护理假不少于十五天。推动实行父母育儿假制度。产假、护理假和育儿假的具体实施办法,由省人民政府制定。
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2024-05-11
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-05-11
房产过户给父母要交什么税
1、以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。2、以买卖方式过户的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。
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2024-05-11
2024萧山公租房申请条件是什么?
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-05-11
房产土地使用税减免2024规定是怎样的
房产税的土地使用税减免规定是针对个人非营运用的房产是可以享受免税的,还有学校等教育机构和医院也可以享受免税政策,或者经过市县政府批准的,都可以享受对应的免征房产税。
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2024-05-11
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洛阳房产转让纠纷问答推荐
抵押所有权是否发生转移
[律师回复] 解析:在法律上,抵押并不代表物权的转移。倘若借款人或第三方以自身合法权利许可下的财产作为抵押品,那么在借款人未能如期进行债务清偿的情况下,债权人有权在该抵押财产中享有优先偿付权。这时,债权人有权和抵押人就如何处置抵押财产达成共识,例如进行公开拍卖或是通过变卖方式获取收益,随后再根据相应规定优先享用这些收益作为其债权的补偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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公司破产老板钱转移员工怎样赔偿
[律师回复] 解析:关于企业因转移资产而宣告破产,对其员工所应承担的赔偿责任处理办法如下:根据员工在该企业中的实际工作年限长短进行衡量,以一年为分界线,每满一年便需支付一个月的工资给员工作为薪资赔偿;对于在此之外的工龄超过六个月但不足一年的情况,则按照一整年来计算;若员工的工龄未达到六个月,那么企业将向员工支付半个月的工资作为经济补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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公司有诉讼纠纷的时候会被吊销营业执照吗
[律师回复] 解析:在商业运营中,企业面临诉讼并不会立即导致其营业执照被吊销。然而,若存在编造虚假资料或采用非法欺诈手法来掩盖实际情况以获取市场主体资格的行为,以及在注册资本实行实缴登记制的情况下虚构注册资金而获得市场主体资格的现象,则可能会引发营业执照的吊销。因此,尽管企业正在经历诉讼,但只要严格遵循相关法律法规,确保自身的经营活动是合法合规的,就无需担心营业执照会被吊销。法律依据:《公司法》第一百九十八条违反本法规定,虚报注册资本、提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的;由公司登记机关责令改正,对虚报注册资本的公司,处以虚报注册资本金额百分之五以上百分之十五以下的罚款;对提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实的公司,处以五万元以上五十万元以下的罚款;情节严重的,撤销公司登记或者吊销营业执照。
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股东之间转让股份用公司的钱合法吗
[律师回复] 解析:以法定代表人所掌控之公司资金作为支付股权转让款项的来源并不符合法律规定。众所周知,公司乃作为独立的法人组织,拥有其独自的法人财产权益。身为公司股东,不得擅自利用股东权限以有害于公司或其他股东的利益为目的,股东依法享有的资产收益权,主要体现在对公司利润的分配权上,而非直接支配公司财产收入。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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公户转账成功怎么撤销
[律师回复] 解析:一、关于对公转账的撤回问题,需要明确以下几点:(1)实时转账。此类转账方式系在网银系统提交成功后,对方便可立即收到相应款项,无任何时间延迟,因此无法进行撤销操作;(2)普通转账。在此类转账方式下,收款方并不能立刻收到款项,通常情况下需等待2至3个工作日方可收到,即便在对方尚未收到款项的情况下,亦无法进行撤销处理。二、针对对公转账的具体操作方法,主要包括以下几种途径:1、前往营业网点进行转账。即由汇款方亲自前往其开户银行柜台,填写相关的汇款单据,加盖财务专用章及法人章,随后将之交予银行柜员进行妥善处理;2、在线操作。根据系统提示,逐项填写对方账户信息,完成提交后,待审核通过后即可实现转账功能;3、申请银行本票等票据,直接邮寄至对方手中。法律依据:《中华人民共和国公司法》第五条公司从事经营活动,必须遵守法律、行政法规,遵守社会公德、商业道德,诚实守信,接受政府和社会公众的监督,承担社会责任。公司的合法权益受法律保护,不受侵犯。第六条设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
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