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洛阳房屋转让协议书推荐文章
青岛市房屋维修基金标准是什么
房屋维修基金收取标准:根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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2024-07-02
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-07-02
上海居住证转户口政策有哪些主要内容?
第五条(申办条件)持证人员申办本市常住户口,应当同时符合下列条件:1、持有《上海市居住证》满7年。2、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年。3、持证期间依法在本市缴纳所得税。4、在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师以上职业资格,且专业、工种与所聘岗位相对应。
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2024-07-02
房屋承租人优先购买权
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时,在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定,承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。
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2024-07-02
建筑工程施工授权委托书的重要性
委托事项一定要表达清楚,希望受托人干什么就在建筑工程施工授权委托书中一项一项列清楚,这样才能预期受托人行为的范围,以便达到控制自己的风险。
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2024-07-02
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洛阳房屋转让协议书问答推荐
转错钱不返还能不能构成侵占罪
[律师回复] 解析:若有人误将资金转入他人账户且未尽责归还给对方,此举便可能涉及非法行为,尤其当涉案款项数额宏大,将会触犯侵占罪名,从而需依据相关法律法规严厉予以追责。然而,对于误转资金之事,当事人理应立即归还,否则根据法律规定,善意获利者即为不当得利者,其在无法律依据的情况下获取不当利益,受损方有权向得利者索回所获之利。不当得利,乃是指未经合法程序,或者在事后失去合法依据的情况下,被认定为因给他人带来损失而获得的利益,因此,得利者有义务返还所获之利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百二十二条因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。
律图滁州
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江苏取保候审证书在哪里办
[律师回复] 解析:在中国的江苏省内,取保候审的具体办理事宜通常由当地的公安机关、人民检察院或者是人民法院等机构承担和执行。在当事人或被告人身陷囹圄,面临刑事指控之际,如果他们满足了相关的取保候审标准要求,那么其亲属或者代理律师就有资格向这些有权限的机关提交相关的申请请求。经过严格审查并确认无误之后,相关部门会依法下达相应的取保候审决定书,以确保当事人或被告能够得到合法的保护和保障。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图汕头
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刑事拘留怎么转取保
[律师回复] 解析:在刑事诉讼过程中,取保候审被视为针对犯罪嫌疑人的一种临时性强制措施。其具体的实施条件以及办理流程均遵循相应法规规定如下:对于符合以下各项条件的犯罪嫌疑人和被告人,人民法院、人民检察院及公安机关均可决定给予取保候审:(1)具有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑等情况的;(2)如果被判刑期可能超过有期徒刑,但通过取保候审能够避免产生重大社会危害结果的;(3)患有严重疾病且日常生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审亦能避免产生重大社会危害结果的;(4)在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,此时也需采取取保候审措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图和田
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一房二卖签订认购协议有效吗
[律师回复] 解析:在房地产交易领域所发生的一房二卖现象,涉及到的一些合同确实具备着法律效益。具体而言,那些已经圆满结束并完成了正式的房产所有权登记程序的合同,它们的合法性受到严格保护;然而,对于那些未能实际落实房产登记手续的相关合约,因为缺乏明确的法律依据,因此会被判定为无效。面对这样的无效合同,它们的应然当事方拥有向拥有管辖权的中华人民共和国各级人民法院或各类型仲裁机构提出需求的权力,进而能够实现撤销或是认定此项合同无效的目标;并且,他们还能根据相关的法规,要求对方返还已经支付给售房者的购房款,同时需要赔付相应的利息,以及不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
律图大渡...
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房屋买卖合同纠纷如何判定
[律师回复] 解析:关于合约纷争案例之处理,当事人可采取如下措施向专业律师寻求援助与建议:首先,协商处理法。协商及和解模式是以争议各方依据合约所规定的违约责任以及各自实际状况为基础,自行协商解决争议而无需通过司法程序的方式实现的。其次,调解处理法。调解往往是在各方相互理解并愿意妥协的原则下展开的。再者,仲裁处理法。若当事人不希望通过协商或调解解决问题,或者协商与调解均无法达成共识,那么他们可以根据先前签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。最后,诉讼处理法。倘若当事人中有任何一方拒绝接受仲裁,那么仲裁这一方式便无法实施,此时只能选择通过诉讼的方式来解决双方之间的争议。因此,诉讼乃是解决合约纷争的终极手段。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图新北...
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