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永春县土地使用税收取是怎样的
永春县土地使用税的收取是每平方米0.6到30元之间,会根据土地使用的类别,还有城市区间,进行按年计算,但可以分期缴纳,每个地区制定的土地使用税的标准都是不同的。
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2024-05-24
在京的外地人在北京买房子可以落户吗?
根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定,在北京买房办户口,有三个条件:1、必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员。2、得在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。
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2024-05-24
农村宅基地能交易吗?法律规定是怎样的?
宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
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2024-05-24
新房交房后多久交契税?
新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。
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2024-05-24
婚育证明需要什么证件,办理地点在哪?
1、身份证或者身份证明。2、本人近期一张免冠照片。3、婚姻状况证明。4、户口簿。5、已有子女状况声明。本市户籍人员,应当在户籍所在地的镇(乡)人民政府、街道办事处办理《婚育证明》。
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2024-05-24
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洛阳土地交易纠纷问答推荐
我申请仲裁,买卖合同纠纷并提交了保全申请,现在人民法院回复提供的银行卡里没钱怎么办
[律师回复] 您好,具体情况可以联系
谢莎莎等
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名律师已解答
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对方说您有资金纠纷问题,叫我去法院,该怎么处理?
[律师回复] 去下法院了解情况,看看是不是涉及案件
张龙
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名律师已解答
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无骑缝章的合同纠纷怎么能处理
[律师回复] 解析:在合同中未加盖骑缝章的情况下,其效力并不因此而受到实质性影响。骑缝章的主要功能在于防止合同内页被篡改或替换,以保障合同内容的稳定性和真实性。然而,如果合同页面未经签章认证,便有可能出现伪造行为,一旦产生争议,相对方对于涉及的合同页将会持否认态度。关于已签署的合同时,若发生其中一方违反规定的情形,处理手段包括但不限于以下三种:首先,可以要求违约方继续履行合同义务,在此基础之上,非违约方有权要求违约方按照原合同条款承担相应责任;其次,可以向违约方索取违约金,无论是否已经实际造成损害,违约方均应承担此项费用;最后,可以要求违约方赔偿损失,即当一方未能履行合同义务或履行过程中存在瑕疵,给另一方带来经济损失时,损失赔偿金额应与违约行为所造成的实际损失相当。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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劲松商品房买卖纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:一、购房者需承担之税费支出:1、契税:根据房屋价值计算,税率为1.5%(对于建筑面积超过144平米的房屋,其税率需提高至3%;而对于首次购买且建筑面积低于90平米的房屋,其税率可降至1%)。2、印花税:按照房款总额的0.05%收取。3、交易费用:每平方米征收3元人民币。4、测绘费用:每平方米征收1.36元人民币。5、产权登记与证书领取费用:一般而言,此项费用不超过200元人民币。二、出售方需负担之税费支出:1、交易费用:每平方米征收3元人民币。2、印花税:按照房款总额的0.05%收取。3、营业税:按差额计算,税率为5.5%(若房产证尚未满五年,则需支付该项税费)。4、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或房款总额的1%收取(若房产证已满五年并为唯一住房,则可免征该项税费)。中介服务费用:通常为房款总额的2%至3%。法律依据:《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
法律咨询...
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名律师已解答
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混凝土公司增值税简易征收的法律依据是
[律师回复] 解析:在现行税收政策框架下,混凝土的生产及销售可采用简易征收方式。对于增值税一般纳税人而言,若其销售混凝土业务具备采用简易办法计算并缴纳增值税的条件,则可按照3%的征收率进行申报纳税,同时,该部分销售额所产生的进项税额亦不可予以抵扣。值得注意的是,一旦纳税人选择了以简易办法计算并缴纳增值税,那么在接下来的36个月内,其将无法对这一选择进行更改。法律依据:《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
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