[律师回复] 解析：从客观事实角度来看，倘若涉及到兄长间因为其母亲遗留下来的田地出让金分配不公所引发的诉讼事宜，倘若能够以谈判的方式和平解决，应尽力寻求这样的途径。然而，若双方无法达成共识，则诉讼程序便成为了不可避免的解决手段。在此种情况下，涉案双方当事人均可向当地人民法院提交诉讼申请，由法院依据相关法律法规进行裁决和调解，从而妥善处理这起纷争。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：夫妻双方皆可自由参与房产交易活动。在进行此类交易时，双方需签署一份合法有效的买卖合约，并携带包括身份证件在内的相关证明文件以及结婚证、房产所有权证书等资料前往当地房地产管理部门，以提交房屋转让变更登记的申请请求。随后，申请人需按照相关规定填写各类表格及存量合同，同时按照规定缴纳所需税费，待全部手续办理完成后，房地产管理部门将为其颁发房屋过户手续的相关证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：在符合下列特定条件的前提下，方可对农民集体所有权的土地进行征收：涉及军事、外交、能源资源、交通运输、水利电力、通讯信息、邮政服务、科学技术、教育事业、文化传承、卫生保健、体育运动、生态环保、防灾减灾以及文物古迹的保护等方面，或者国家为了扶贫搬迁任务的顺利完成、保障性安居工程的建设等公共利益的需要，确有必要使用集体土地时，可依照相关法律法规，严格履行审批程序后，依法实施征收行为。法律依据：《土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

[律师回复] 解析：倘若您遭受到了强行放贷的困扰，首先需要保持沉着冷静，避免陷入恐慌和焦虑之中。若是对该种情形的应对策略尚且心中无底，不妨寻求专业人士的协助，比如咨询当地执法机关或者法律服务机构等。您还可以尝试与相关的贷款机构取得联系，将自身所处的困境如实告知对方，并请求其撤销对您的贷款申请。法律依据：《行政强制法》第二十六条对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管，不得使用或者损毁；造成损失的，应当承担赔偿责任。对查封的场所、设施或者财物，行政机关可以委托第三人保管，第三人不得损毁或者擅自转移、处置。因第三人的原因造成的损失，行政机关先行赔付后，有权向第三人追偿。因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。

[律师回复] 解析：“永久租赁土地合同”违反了相关法律和政策。农业用地的租用期限通常设定为三十年；草原的租期则在三十年至五十年间浮动；而森林地的租期则可长达三十年至七十年不等。值得注意的是，当上述各类农业用地的租期届满之后，将有可能再次延长三十年。同样，草原和森林地的租期届满后也会按照前述规定进行相应的延期。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。