芦山县借款转房屋买卖纠纷律师
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芦山县借款转房屋买卖纠纷推荐文章
房屋出租土地使用税如何计算
一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.”。
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2024-06-05
买房子必须要收入证明吗?
不是买房子都需要收入证明的,要看买房子的方式,如果是全款买房的话,不需要提供收入证明;如果是贷款买房的话,则需要提供收入证明,提供收入证明,可以确定自己具备还贷的能力。
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2024-06-05
成都房屋契税怎么算?
契税方面,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-05
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-05
异地车牌转入深圳的办理流程是怎样的?
首先需要对照查看车辆排放是否符合国五标准,是否有非法改装或改变外观的情况,其次至原居住地办理车辆迁出,之后至深圳环保局申领环保排放证书,至车管所进行刑侦验车、安全检验,最后就可以选取新车牌号并领取新的车辆登记证和行驶证了。
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2024-06-05
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芦山县借款转房屋买卖纠纷问答推荐
只卖土地而不卖土地的建筑物合法吗
[律师回复] 解析:显然,这是不合法的行为。任何试图仅转让建设用地使用权而将附着在其上的建筑物排除在外的做法都是不被允许的。依据法律规定,“房随地走,地随房走”成为了基本的准则。因此,当我们进行建设用地使用权的转让、互换、出资或赠与时,必须同时处理附着在该土地之上的建筑物、构筑物以及它们所附属的设施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十六条【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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卖房子成交价少降税怎么办
[律师回复] 解析:若要享受二手房税务优惠政策,则必须遵循如下流程进行操作:首先,由纳税人递交申请(现阶段主要是向房屋所在地的地方税务机关提出申请);其次,地方税务机关需在收到申请后的十日之内将其提交至审批机关进行处理;第三步,审批机关需要在二十个工作日内完成审批工作并做出最终决定;最后,审批结果会在作出决定之后的十个工作日内以书面形式通知申请人。对于那些希望享受二手房税收优惠政策的卖方来说,如果他们所申请的减免税额经过审核被认定符合条件,那么就应该在房屋所在地的地方税务局办税大厅中申报并缴纳其他应缴纳税费。此外,这些卖方还可以携带税票以及其他相关材料申请开具销售不动产发票,这将成为他们索取房屋价款和进行交易的合法凭证。而对于那些无法享受税收优惠政策的二手房卖方而言,只需携带齐全的资料,便可以在房屋所在地的地方税务局办税大厅一次性完成所有税款的缴纳手续。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
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彩礼多少属于拐卖妇女罪
[律师回复] 解析:彩礼超越两万元并非构成贩卖人口罪,这主要是由于彩礼的支付数额并未直接关联到刑事犯罪领域;在我国现行法律体系下,并无明确规定贩卖人口罪名,对于此类行为,通常按照拐卖妇女、儿童罪进行定罪量刑,其具体含义是指以获取经济利益为目的,通过欺骗、绑架、收购、贩卖、接送以及中转等手段来控制和转移妇女、儿童的行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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卖假货属于诽谤罪吗
[律师回复] 解析:依据对诽谤罪构成要件的深入剖析,我们能够精确地理解其定义:首先,该犯罪必须包含捏造事实的行为,也就是说,被指控诽谤的言论所涉及的内容必须完全属于虚构范畴;其次,必须具备将捏造的事实公之于众的行为。在此过程中,需要特别注意散布信息的方式——应为社会公开的广泛传播形式。若发布的并非无中生有的谣言,而确系客观存在的事实,尽管这种情况可能会贬低他人的人格和名誉,但仍不能构成诽谤罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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孙子继承房产再卖出流程是什么
[律师回复] 解析:关于继承房产的买卖程序,我们以下提供详细的步骤:1.首先,需要双方就房屋所有权转让问题达成共识并签署正式的转让协议。2.接下来,双方当事人需按照当地相关法律法规的要求向土地交易中心提交正式的申请文件及资料,以保证交易过程的合法性和严谨性。3.在收到申请材料之后,土地交易中心将安排专业人士对其进行严格审查,当核实无误后会办理交易鉴证手续。4.最后,土地交易中心会为买卖双方开具相应的税务缴纳表格。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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