[律师回复] （一）用人单位原因未续签1. 期满次日起一个月内，劳动者可主动要求用人单位签订劳动合同。2. 满一个月不满一年未签，劳动者可向用人单位主张每月双倍工资。3. 满一年未签，视为双方已订立无固定期限劳动合同。（二）劳动者原因未续签1. 自用工之日起一个月内，用人单位书面通知终止劳动关系，无需支付经济补偿。2. 自用工之日起超过一个月不满一年，用人单位应书面通知终止，需支付经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第六条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。

[律师回复] 医疗纠纷四级伤残赔偿项目如下：1. 医疗费按实际费用算。2. 误工费：有固定收入按实际减少收入计；无固定收入按近三年平均收入算。3. 住院伙食补助费按当地机关人员出差补助标准算。4. 残疾生活补助费：按事故地年平均生活费计，四级赔30年，60岁以上不超15年，70岁以上不超5年。此外，还有陪护、残疾用具等费用，具体依《民法典》及相关解释定。

[律师回复] 1. 表明续签意向：在合同到期前，双方应及时协商是否续签，防止误解和纠纷。2. 审查合同条款：依据实际情况协商调整原合同条款，如价格、质量标准等，保证新条款公平合理。3. 明确合同期限：确定新合同的起止时间，避免期限不明引发争议。4. 留意附随义务：续签合同要明确保密、通知等附随义务条款。5. 办理相关手续：需批准、登记生效的合同，续签时按规定办理，确保合同合法有效。

[律师回复] 1. 通常，依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件：当事人有相应民事行为能力，表意真实，不违法违规，不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的，对房屋情况、价款等约定明确，会受法律保护。2. 合同也有无效情形，比如一方欺诈胁迫损害国家利益，恶意串通损害他人利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法规等。3. 合同符合有效要件，双方就得按约定履行，不然可能担责。

[律师回复] 1. 若因不可抗力，如地震使房屋损毁，导致合同目的无法达成，买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务，经催告在合理时间仍未履行，如卖家逾期交房，买家催告后仍未交付，买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现，如卖家将房卖给他人并过户，买家能解除。4. 履行期届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务，如卖家明确不卖房，买家有权解除。