芦溪县资产重组律师
陈娅雯律师
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擅长: 刑事辩护、房产纠纷、债权债务
5.0分
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999+人
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
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芦溪县资产重组问答推荐
加班太严重能辞职吗
[律师回复] 法律分析:《劳动合同法》明确规定用人单位不得强迫或变相强迫劳动者加班,若超过法定标准,劳动者有权拒绝。当加班严重损害劳动者权益时,劳动者可提前 30 日书面通知用人单位解除合同并获经济补偿。比如一些单位经常让员工加班到很晚,导致员工身体疲惫、生活受影响,这种情况下劳动者可依法采取行动。提醒:务必保留加班的相关证据,如加班通知、考勤记录等,这在后续维权时至关重要,能有效维护自身权益。不同劳动者面对的加班情况各异,若有具体案情,建议咨询专业律师进一步分析。
律图案源...等
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持刀伤人造成重伤怎么判刑
[律师回复] 1. 若持刀伤人且伤势严重,通常构成故意伤害罪。按《刑法》规定,故意伤害他人身体,处三年以下有期徒刑、拘役或管制;重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;手段残忍致重伤且严重残疾,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。2. 具体量刑需综合考虑多种因素,如犯罪动机、手段、后果及主观恶性等。有自首、立功等情节可从轻或减轻处罚;防卫过当可能减轻或免除处罚。3. 遇持刀伤人致重伤情况,受害者应及时就医并保留证据,如诊断证明、监控录像等。家属可委托律师介入,律师会据案情给出法律建议和辩护策略,保障受害者权益。
律图案源...等
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外国媳妇跑了与别人生孩子,怎么告他们俩人重婚?
[律师回复] 要证明他们以夫妻名义共同生活。收集相关证据,如共同居住的证据等,然后向法院提起重婚罪自诉。
吴亮等
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小孩被3个14岁多的学生打成重伤。一定要做伤情鉴定才可以立案吗?
[律师回复] 不是一定要做伤情鉴定才立案。可先报案,警方会根据实际情况判断是否立案。若立案,后续会安排伤情鉴定。若不立案,可要求出具不立案决定书,再考虑其他途径。
吴亮等
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被车撞了不严重怎么赔偿标准
[律师回复] 被车撞后若伤势不重,赔偿标准主要依据《民法典》侵权责任编。就拿医疗费来说,得以实际发生的费用为准,像那些看病的票据可得好好保留。误工费,是按照因误工而减少的收入来算,要是受害人有固定收入,那就按实际减少的算;要是没固定收入,就按照最近三年的平均收入来算。护理费,得根据护理人员的收入状况,还有护理人数以及护理期限来确定。交通费,是根据受害人及其必要的陪护人员就医或者转院治疗实际发生的费用来计算。除了这些,还可能有营养费之类的。具体能赔多少,那得看实际情况,双方可以先试着协商解决,如果协商不成,那就可以向法院提起诉讼。
律图定西等
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