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庐阳区商铺出租合同纠纷推荐文章
交通事故当场口头协商后反悔该如何解决
交通事故后口头协议反悔,可依法向法院提起诉讼或向警方报案。提交起诉状时应提交正式书面形式的起诉状,并根据被告人数提交副本。若撰写起诉状困难,可采取口头起诉,由法院记录并通知被告方。
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2024-05-18
交通事故处理
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-18
宅基地租赁合同怎么签订
签订宅基地租赁契约时,需明确双方姓名、地址,租赁宅基地的位置、面积、质量,租赁期限及起止日期,实际用途,双方权利义务,以及租赁费用和支付方式,确保双方权益得到充分保障。
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2024-05-18
宅基地
农村房屋租赁有哪些需要特别注意的事项
农村住宅租赁时,需确保房主提供拥有权证明文件,建房批示尤为关键。此文件证明房主对出租房屋拥有合法所有权,确保租户承租的房屋为房主可自由支配的资产。签署合同时务必核实此文件,以保障双方权益。
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2024-05-18
房屋租赁
开发商延期交房已经一年多了,如何追责
面对开发商逾期交房一年多,我们应依据合同条款追究其违约责任。开发商应支付延期履行违约金,并在经三次催告后仍未能交房的,购房者有权解除合同并要求全额无息退款及赔偿损失。根据法律,违约方需承担继续履行、补救措施和赔偿损失等责任。若开发商无法履行合同,我们可在期限届满前要求其承担违约责任。
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2024-05-18
房屋买卖
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庐阳区商铺出租合同纠纷问答推荐
商品房寿命多少年就坏了
[律师回复] 解析:商品房的有效使用期限分别为以下几种情况:1.居住用地为70年;2.工业用地为50年;3.教育、科学研究、技术开发、文化艺术、医疗卫生和社会福利等公共事业用地为50年;4.商业、旅游、娱乐用地则为40年;5.综合或其它用地期限为50年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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如何申请服装注册商标
[律师回复] 解析:在注册服装商标的过程中,首当其冲的便是递交申请书至当地的商标局。除此之外,还需提供相关的材料,包括商标图样以及申请人的身份证明文件等等。紧接着便需要支付相应的申请费用。在此之后,商标局会对商标进行初步审查并发布公告。若公告期结束后未收到任何异议,则该商标将被正式注册,并颁发相应的证书。法律依据:《中华人民共和国商标法》第二十二条商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。第二十八条对申请注册的商标,商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕,符合本法有关规定的,予以初步审定公告。第三十三条对初步审定公告的商标,自公告之日起三个月内,在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的,或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的,可以向商标局提出异议。公告期满无异议的,予以核准注册,发给商标注册证,并予公告。
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民事起诉书房产纠纷:如何撰写
[律师回复] 解析:在发起诉讼之时,首先需要递交一份详尽的起诉状,该起诉状应包括如下关键内容:一是详细描述当事人的基础信息状况;二是明确并具体列出要求确认房屋所有权的诉讼请求;三是详细阐述提起诉讼的事实依据以及相关理由;四是列举并说明所有相关的证据及其来源;五是务必确保签名、盖章以及签署日期的准确无误。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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医疗美容服务合同纠纷怎么调解
[律师回复] 解析:此问题的解决策略主要包括以下四个方面:首先,可以尝试通过和解的方式解决争端。和解乃是指合同纠纷双方当事人在重新取得共识的基础上,以平等互利为原则,就争议事项达成一致意见,进而化解矛盾冲突的一种方式。其次,调解也是一种有效的解决方案。调解是指在第三方机构的协助下,通过劝说、教育等手段,促使合同纠纷各方当事人达成共识,从而解决纷争的过程。在此过程中,当事人可向纠纷发生地或当事人所在地的人民调解委员会提出调解申请。再次,仲裁亦是一种可行的选择。仲裁是指当合同争议出现时,双方当事人依据事前或事后签订的仲裁协议,将争议提交给仲裁机构进行裁决,从而解决纠纷的一种方式。最后,若当事人未能达成仲裁协议,则任何一方都有权向人民法院提起民事诉讼,请求法院依照法律规定对合同纠纷进行审理与判决。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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ktv劳动纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:劳动者有必要搜集能够直接证明劳动关系确实存在的相关证据,随后便可以依法向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉,或者是采取向相关部门进行投诉的方式,以合法途径主张自身应得的劳动报酬权益,并索要因用人单位未能签订正规劳动合同而须支付给劳动者的两倍工资赔偿金。此外,在条件许可的情况下,劳动者还可以选择解除与用人单位之间的劳动合同关系,并要求其承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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