不动产权证制图费用的具体标准是1元/平方米，即测绘费用=1元房屋建筑面积。在申请商品房产权证书时，还需缴纳契税、印花税、住房维修基金和工本费等，具体标准根据房屋面积和交易价格而定。若选择委托开发商代办，还需额外支付每平方米17元的手续费。

职务侵占案件不能通过协商解决。这类案件属于刑事案件，法律明确规定不能调解。受害人可以选择自行提起诉讼并申请撤诉，但检察机关提起的公诉通常不能撤回。对于证据不足的案件，嫌疑人可能在第37天被释放。建议当事人寻求律师协助，争取取保候审，以便与对方和解或赔偿损失。

开头表明兹授权代表本公司就相关具体事项进行谈判，签订合同。写好签订日期，有效期限。结尾需要双方签字。

争夺孩子抚养权时，可向法院提供以下有利证据：实施绝育手术或丧失生育能力证明，强调与子女长期共同生活及无其他子女，以及对方有严重疾病、未尽抚养责任等不适合抚养的证据。这些都能增加获得抚养权的机会。

宅基地流转是指宅基地使用权流转，宅基地使用权流转的含义，是指拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织。但只限定于转给本集体的人。