[律师回复] 解析：经济适用房乃是政府针对城市中的低收入且住房困难的家庭所提供的，具备保值性质的政策性住宅。在这类住宅的购买过程中，购房者仅持有有限的所有权。若是购买经济适用住房不足五年，便不得进行公开上市交易。然而，一旦购买时间够五年，购房者只需按照政府制定的相关标准和价格向政府缴纳土地收益等相关款项，就可以获得完全的产权。正因为如此，经济适用住房作为具备保值性质的政策性住宅，购房者并未享有完整的所有权。因此，无法将经济适用住房作为购房者的遗产加以传承。如购房者的经济适用住房已经按照经济适用住房管理办法向政府缴纳了相关的土地收益等款项，完成了权属登记手续并获得完全产权，那么这时的经济适用住房将会失去原有的保障性质，转变成为购房者的合法资产。当购房者离世，家人需将包括其他一起居住的亲属在内，选择一位或几位成员担任权益人，申请变更登记。如购房者无其他家人与之共同生活，此经济适住住房就会由政府回收，而其继承人有权获得政府支付的回购款。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：若房屋所有权证书上载明了包括父子在内的两位产权人，那么在该名父亲离世后，倘若未曾留下书面遗嘱，其所拥有的房产份额将依照法律规定由其妻子、子女以及父母共同享有继承权。遗产的法定第一顺序继承人应包含了死者的父母、子女及配偶。当父亲去世时，若其父母尚在人世，则应由儿子、妻子与儿子的祖父母共同参与房产的继承，并按照等额原则进行分配，除非死者生前已订立遗嘱对此有所明确规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

[律师回复] 解析：倘若在婚姻关系中，一方不幸突然离世，若其留有合法配偶、子女以及父母等亲属，那么其名下所有房产将依法由这些亲属继承分配。反之，若该过世者未留下任何上述亲属且并无遗嘱或有效遗赠协议存在，则其房产将纳入直系血亲——如兄弟姐妹、祖父母及其外祖父母的继承范围内。然而，无论何种情况，在进行遗产分割时，必须先从死者财产总数中划分出一半财产作为尚健在方的个人部分。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：首先，依照我国现行的相关法律法规，合同当事双方有权在书面合同中自行协商并确定案件应由何处的法院进行审理。具体来说，该法院既可是被告所在地区、合同实际履行地，也可为合同签署地或原告所在地，甚至于标的物所在地区的法院都被允许。然而，必须注意的是，他们所做出的决定不能违背《中华人民共和国民事诉讼法》对于各级法院之间的级别管辖权以及专属管辖权的明确规定。因此，倘若双方在合同中就管辖问题已有明确约定，那么便应首先尊重他们的意愿，按照约定的方式来确定最终的管辖法院。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：自2016年7月5日以来，我国司法部门正式宣布废止了《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》（以下简称《通知》）。这标志着，长期以来束缚遗产继承工作的一个重要环节——“公证程序”已经被成功地消除，使得市民在继承或者接受遗赠房产时，不必再为之付出高昂的公证费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。