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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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马鞍山财产犯罪代理问答推荐
被告人转移财产给子女怎么办
[律师回复] 要是发现被告人把财产转给子女,能先申请财产保全。向法院提申请,让法院把被告人及其子女名下可能转移的财产查封、冻结,避免财产再减少。 要是能证实被告人为躲债,无偿把财产给子女,损害债权人利益,在知道或该知道撤销事由的一年里,向法院起诉撤销财产转移行为,让财产变回原来样子。 要是有证据显示被告人恶意转移财产且情节严重,向法院反映其涉嫌拒不执行判决、裁定罪,依法追究刑事责任 。
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离婚财产纠纷怎么处理最好
[律师回复] (一)协商一致时,签订书面协议明确财产范围、分割方式等内容,将细节落实在纸上,减少后面可能出现的麻烦。(二)协商不成起诉,了解法院会遵循均等分割原则,同时倾向于保护无过错方、抚养子女方以及女方权益,做到心中有数。(三)重视证据收集,财产来源、出资证明等证据能有力支持自己对财产分割的诉求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 。
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借贷行为构成犯罪会怎样处罚
[律师回复] 1. 借贷行为构成犯罪时,不同罪名处罚各异,这体现了法律对不同犯罪情形的精准规制。非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪、套路贷构成的诈骗罪,因犯罪性质、危害程度不同,量刑有别。2. 解决措施和建议如下:首先,金融机构和相关从业者要加强法律学习,明确各类借贷行为界限,避免因无知触犯法律。其次,监管部门应加大对借贷市场的监管力度,及时发现和制止违法借贷行为,防止犯罪行为滋生蔓延。再者,公众要增强风险意识和法律意识,面对高息诱惑等可疑借贷情形保持警惕,不轻易参与,遭遇可能的违法借贷及时向有关部门举报。通过多方努力,维护健康有序的金融借贷环境 。
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婚姻存续期间隐瞒财产如何处理
[律师回复] 婚姻存续期间隐瞒财产的行为破坏了夫妻间的信任与财产分配的公平性。这种行为损害了另一方对共同财产的知情权与合法权益,违背了婚姻关系中的诚信原则。为应对此类问题,可采取以下措施:1. 在离婚时,对于隐瞒财产一方,依据法律应少分或不分财产。这能直接给予过错方相应惩罚,维护另一方的权益。 2. 夫妻共同财产处理应先由双方协议,协议不成则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这样能综合考虑各方利益,保障弱势群体。 3. 离婚后发现隐瞒财产行为,另一方有权在发现之日起三年内起诉再次分割。法律明确诉讼时效,既保障权益,也督促当事人及时行使权利。通过这些规定,有效维护了财产分配的公平公平,约束不诚信行为。
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离婚父母给的古董算财产吗
[律师回复] (一)如果想让父母给的古董在离婚时不被分割:在父母给予古董时,让父母明确通过书面等形式表示该古董只赠与夫妻中的一方,比如写一份赠与声明,表明此古董仅赠与儿子或女儿一方。(二)如果不确定父母的意思,且在夫妻关系存续期间收到古董:若日后离婚涉及古董分割,先尝试和对方协商分配方式。若协商不成,就向法院起诉,由法院按规定判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产 。
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