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马鞍山房产交易合同代写推荐文章
二胎产假规定2024是怎样的
二胎产假符合国家和当地计生政策生育二孩,女方可以在享有国家规定98天产假基础上,再次享有所在地计生政策规定奖励的产假天数。各地计生政策规定奖励产假天数不一样,以当事人所在地区计生政策规定为准。
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2024-05-24
社会保险个人交多少公司交多少?
社会保险个人交多少公司交多少是根据不同的险种来进行确定,养老保险个人承担百分之八,公司承担百分之二十;医疗保险个人承担百分之二,公司承担百分之十,失业保险个人承担百分之零点五,公司承担百分之一。
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2024-05-24
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-24
天津二手房交易税费规定的内容
综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积;非住宅11元/平方米产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户土地登记费:35元/套交易评估费:评估价的0.3%。
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2024-05-24
《保障性住房管理办法》具体内容是什么?
保障性住房的建设和管理,应当适应产城一体的城镇化发展需要,与经济发展和公共服务相统筹,与产业功能、城市功能和生态功能相协调,坚持统筹规划、合理布局,政府主导、社会参与,管办分开、市场运作,保障基本、动态管理,租补分离、并轨运行,公开公正、严格监督的原则。
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2024-05-24
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马鞍山房产交易合同代写问答推荐
社保解除协议书怎么写
[律师回复] 解析:首先,鉴于甲、乙两方所供职的公司因实际经营状况的转变而无法继续履行原有的劳动协议,乙方已以书面形式明确表示自愿解除与甲方之间的劳动关系,在经过甲、乙双方充分协商后,一致同意解除现存的劳动合同。其次,甲、乙两方共同确认了乙方自其进入甲方供职之日起至本次合同解除之时的工作年限。最后,双方协商决定并确定了经济补偿的具体标准以及相应的支付方式。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
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济宁简易交通处罚办法有哪些
[律师回复] 解析:现行的交通处罚条例规定如下:首先,如果机动车驾驶员违反了道路交通安全法律和法规中关于道路通行的相关条款,最高可被处以警告或20元至200元以下不等的罚款;其次,对于行人和乘坐汽车的人员以及非机动车辆驾驶者来说,如果他们违反了道路通行规定,也将面临警告或5元至50元以下的罚款;再者,如果驾驶员在饮酒后驾驶机动车,那么他将会被处以1000元至2000元以下的罚款;最后,如果机动车驾驶员在停车时未按规定停放,并且不在现场或者虽然在现场但是拒绝立即驶离,从而影响到其他车辆和行人的正常通行,那么他将可能会被处以20元至200元以下的罚款。除此之外,还有其他一些罚款规定。法律依据:《道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
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法律上交易无效的前提是什么
[律师回复] 解析:构成无效合同需满足以下任一条件:首先,契约当事人所作出的意思表达缺乏真诚度;其次,相关方为无民事行为能力之人;再者,协议条款擅自违反了国家法律法规中的强制性规定;最后,合约系双方当事人出于恶意串谋而签订,并对第三方权利造成侵害。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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买房合同一个人签,房产证可以写两人吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法规,商品房购买合同中虽然只是一方当事人的签名,但在日后办理房地产产权证书时,仍可增加第二方的姓名。在此情况下,应当再次向房产行政管理部门提出添加姓名的申请,待审核通过后方能实行。如能实现姓名的添加,则双方当事人对房地产享有平等的所有权权益,关于各自所占有的比例份额,则需事先进行充分沟通与协商,以确保双方达成共识。此外,要注意的是:根据我国物权法之相关规定,不动产的设立、变更、转让以及消灭等事项,必须经过合法的登记手续方能产生法律效力;反之,未办理合法登记的,不得擅自生效,但法律另有特别规定的情形除外。法律依据:《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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婚后买房房产证只写女方名字算谁的
[律师回复] 解析:首先,关于共同财产的分类,主要包括以下几点:1.在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房屋,倘若夫妻双方并未对此事做出明确约定,且房产证上仅标明其中一位配偶的姓名,那么这处房产将被视为夫妻共同所有。2.若由双方父母共同出资购置的不动产,其所有权登记于某一方子女名下,则此笔不动产可以依照民法典的相关规定,被认定为双方父母按各自的出资比例占有股权。然而,如果当事人另有约定,则需另行考虑。其次,对于不属于共同财产的情况,具体如下:婚后由一方父母全额出资为子女购买的不动产,若所有权登记在出资方子女名下,根据民法典的相关规定,这部分不动产可视作是对自己子女单方面的赠予,因此,这处不动产应当被认定为夫妻一方的个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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