个体工商户所得税的计算方法：应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点 应纳税额=应纳税所得额×适用税率。

拥有房屋所有权的就需要交房产税，拥有土地使用权的就需要交城镇土地使用税，基本上大多数的公民和企业都是房产税和土地使用税的征收对象。除了国家用地不需要交房产税和城镇土地使用税之外，在适当的情况下，税法当中规定对民众或企业减少房产税和土地使用税，但不能不交。

人在异地是不能够开户籍证明的，户籍证明必须到户籍所在地的派出所才能办理。当然也并非必须本人亲自到场，如果不能及时回到户籍所在地的话，可以委托家人携带户口本和自己的身份证到当地的派出所去办理。可户口如果是处于托管的状态，就只能自己回去办理了。

农村的宅基地是可以买卖的，但是需要符合法定的条件。在我国的宅基地的土地管理的规定中，如果是农村的村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地，由集体收回使用，另作统一安排。但是农村的村民在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。

带好贷款所需的资料并符合贷款的条件即可前往银行网点进行申请。贷款需要提供的资料：申请人的身份证、户口本、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需要申请人提供的有关资料。