玛沁县房改房拆迁纠纷律师
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购房合同一个人房产证两个人可以这样么
若要在房产证上写上你的名字,有两种方法:第一,待房产证办理下来后,你可以增加房屋共有权人;第二,你可以和开发商商量修改原有买卖合同,在买受人处加上你的名字。
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2024-06-13
遗产赠予房产过户费用有哪些
人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%,房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。
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2024-06-13
二手房买卖契税怎么算?
二手房契税要看情况征收,如果是90平米以下的,则按照房屋买卖合同金额的1%收取,如果大于这个面积,则执行1.5%的税率,对于购买二套房的家庭,统一按照2%计算契税。在二手房买卖中,契税应该是最主要的税费之一。
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2024-06-13
房产增值税是多少?相关规定是怎样的?
在增值税条件下,依据增值税原理,若按常规办法、仅对增值部分征税,即对住房增值的100万元(现价200万-原价100万=增值100万)征税,税率若为6%,需缴纳增值税6万元,税负有所下调;税率若为11%,需缴纳增值税11万元,税负有所上升。
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2024-06-13
广州公租房申请流程是怎样的
广州公租房申请流程如下:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示。3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后,报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。
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2024-06-13
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玛沁县房改房拆迁纠纷问答推荐
公司搬迁怎么赔偿产妇的钱
[律师回复] 您好,稍后会有专业的法律顾问跟您联系,保持电话畅通.
王斌等
2
名律师已解答
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您好!我想问问您们,农村农用地被村民占用并擅自改变土地用途实行了硬底化铺设道路,一周年来几经周折,多方求助都没有得到解决。请教你们指导指导用什么方法去解决?
[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的
上海市华...等
3
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你好林木纠纷问题
[律师回复] 您好,是您的林地被侵占了吗
刘亚峰等
7
名律师已解答
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宿迁市侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:侵占罪的立案准则如下:首先要求涉案金额达到一定数额;其次,若存在其他极其严重的情节,则需依法立案调查。针对侵占罪的具体构成要素如下所述:1、其侵害的法益应是公共和私人财产的合法权益;2、在客观层面上,需要体现为行为人非法占有被委托管理的他人财产,或将他人遗失物、掩埋物擅自据为己有,且既遂钱额达到法定数额,同时还拒绝返还或拒不出示;3、该种犯罪的实施者通常为一般的个人,即普通公民;4、从主观角度来看,行为人必须具有明确的故意心态,并且其行为的动机是为了非法占有他人财产。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图黄南
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名律师已解答
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强奸罪屡教不改如何处理
[律师回复] 解析:1、在法律规定中,对于尚未达到法定年满十二岁标准的未成年人实施犯罪行为,并不需承担相应的刑事责任。2、而对于已满十二周岁但未满十四周岁的未成年人,若其触犯了故意杀人罪、故意伤害罪等特定罪行,且导致他人死亡或使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾,情节极为恶劣,经过最高人民检察院严格审核批准后进行追诉的情况下,则必须承担相应的刑事责任。3、至于已满十四周岁但未满十六周岁的未成年人,在触犯法定的八种罪名时,也须承担相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图静海...
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