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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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眉山财产补偿反诉问答推荐
交通赔偿协议反悔有效吗
[律师回复] 1.通常情况下,交通赔偿协议是双方真实意愿,且内容合法、不违背公序良俗,签订后就有法律效力,反悔无效。2.若存在法定情形,反悔可能获支持。比如签协议时有重大误解、一方欺诈胁迫或乘人之危、协议显失公平。3.协议被法院或仲裁机构撤销后自始无效,当事人能重新主张赔偿。
律图西双...等
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临时工工伤私了后反悔咋处理
[律师回复] (一)若私了协议是双方真实意愿,不违法且无欺诈等情况,协议有效,反悔方难以撤销协议,应遵循协议约定。(二)若存在重大误解、显失公平或欺诈胁迫等情形,受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,请求法院或仲裁机构撤销协议。(三)当事人需提供证据,如证明签订协议时对赔偿项目、标准有重大误解,或赔偿金额远低于法定标准显失公平等。(四)协议撤销后,按法定程序认定工伤、确定赔偿金额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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违反合同法律后果咋处理
[律师回复] 法律分析:(1)继续履行是针对非金钱债务的违约责任承担方式,当债务具备履行条件时,守约方有权要求违约方继续完成履约行为。(2)采取补救措施,像修理、更换、重作等,主要适用于合同中质量不符合约定的情形,以此来弥补违约造成的问题。(3)赔偿损失时,违约方要对因自身违约给对方带来的损失进行赔偿,涵盖合同履行后可获取的利益,不过赔偿范围不能超出违约方订立合同时可预见的损失。(4)支付违约金,若合同有相关约定,违约方需按约支付,当约定不合理时,当事人可请求司法机构调整。(5)定金罚则规定,收受定金方违约需双倍返还,给付方违约则无法要求返还定金。提醒:在签订合同时应明确违约责任条款,当发生违约纠纷,要根据具体情况选择合适的责任承担方式,如有疑问建议咨询专业法律人士。
荆门法务等
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违反法院调解协议如何补救
[律师回复] 法律分析:(1)当调解协议经法院确认并制作成调解书,其具备强制执行力。若一方违反协议,守约方有权向作出调解书的法院申请强制执行。法院会依法对违约方采取诸如查询、冻结、划拨存款,查封、扣押、拍卖、变卖财产等执行手段。(2)若调解协议未制成调解书且属于民事纠纷,守约方需收集相关证据,就原纠纷向法院提起诉讼,通过法院判决让违约方承担责任,保障自身合法权益。提醒:在处理此类情况时,要注意及时收集和保存相关证据。不同案情适用的解决方式可能不同,建议咨询以进一步分析。
律图奉贤...等
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双方协议签字后反悔咋办
[律师回复] 1.双方协议签字后反悔的处理要视具体情况而定。若协议依法成立并生效,反悔方违约需担责,方式有继续履行、补救措施或赔偿损失等。守约方可要求违约方继续履行协议,若继续履行不可行或没必要,可要求赔偿损失,赔偿额应涵盖违约造成的损失及合同履行可得利益。2.若协议存在重大误解、显失公平或一方以欺诈、胁迫手段订立等可撤销情形,反悔方可向法院或仲裁机构请求撤销协议。3.建议签订协议前仔细审查条款,确保理解并认同。若对协议有疑问可咨询专业人士。一旦反悔,违约方要评估违约成本,守约方及时收集证据维护自身权益,出现可撤销情形尽快通过法律途径解决。
律图沈阳等
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