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梅县夫妻财产推荐文章
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-07-04
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-07-04
产假期间提前上班工资怎么算
《计划生育法》第26条规定:“妇女怀孕、生育和哺乳期间,按照国家有关规定享受特殊劳动保护并可以获得帮助和补偿。”《女职工劳动保护特别规定》第7条规定:女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天。难产的,增加产假15天。生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
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2024-07-04
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-07-04
父母去世后房产继承的方法是什么?
父母去世后房产继承的方法是:父母如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产,如果产生遗产纠纷,则可走法定程序来继承父母遗产,根据《民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。
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2024-07-04
遗产继承
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梅县夫妻财产问答推荐
财物侵占罪怎么处罚的
[律师回复] 解析:关于财物侵占罪或称职务侵占罪的概念,这是指在公司、企业乃至其他单位员工身上发生的现象。该种行为所表征的意涵是:在其担任某一职务时,会故意趁机把原先属于本单位所有的财物流入自己的囊中,且涉案金额往往较大。根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定,对于那些实施了职务侵占罪行的人,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚;若涉及到数额巨大的情况,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被剥夺财产所有权。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图沭阳
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夫妻是否可以构成强奸罪
[律师回复] 解析:正常情况下,夫妻间并不存在构成强奸罪的可能性。原因在于,强奸罪的构成要件是违反被害人意愿,采用暴力、威胁或者其它非法手段,强行与其发生性行为。而在合法的婚姻关系中,我们通常会默认双方对于性行为持有自愿的态度。然而,若在婚姻生活中,有一方明确表达出反对或抵抗的意愿,并且这种反对或抵抗表现得十分强烈,同时另一方又采取了暴力等强制手段,那么从理论上来讲,就有可能触犯到强奸罪的法律界限。但是,这种情况实属罕见,必须结合具体案例进行深入分析和判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图顺义...
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入室盗窃罪如何追回钱财
[律师回复] 解析:在遭遇入室盗窃之后,受害者有必要采取下列措施以期追回失去的财务:首先,必须尽快向当地公安机关报案,详细陈述事发经过以及所丢失财物的特性和价值等相关信息;其次,积极搜集并提供所有可能的证据,例如监控录像、现场照片、被盗物品的购买凭证等等;再次,全力配合警方的调查工作,提供任何有关嫌疑人的线索或者目击证人的信息;最后,若犯罪嫌疑人最终落网,则可通过提起刑事附带民事诉讼的方式,要求其对造成的经济损失进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图吕梁
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委托理财合同诈骗罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:(一)作为犯罪构成要素之一的犯罪主体,其适用范围颇为广泛,即只要属于刑法所规定的年龄阶段并具备相应的辨别是非及自我控制能力的自然人,均可成为本罪的实施者。(二)犯罪主观方面必须是出于故意,且必须具有非法占有公私财物的明确意图。(三)本罪所侵害的客体极其复杂多样,既包括对合同他方当事人财产所有权的直接侵犯,也涵盖了对市场经济秩序的间接破坏。(四)在客观方面,本罪主要表现为在签订、履行合同的全过程中,通过虚构事实、掩盖真相等手段,骗取对方当事人财物,且涉案金额须达到法定标准以上的违法行为。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图汉沽...
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夫妻取保候审需要什么资料
[律师回复] 解析:若夫妻二人均需向法院提出取保候审之申请,则通常须提交如下资料供参考:首先,应提交详细阐述申请原因与事实依据的《取保候审申请书》;其次,所需提交的各类身份证明文件包括夫妻双方的居民身份证、户口簿等必要文书;此外,还需要提供社会关系证明文件,诸如由工作单位开具的证明信、所在地社区开具的证明信,以彰显具备稳定的社会生活及职业生涯;在某些情况下,可能还需要提供担保材料,例如财产担保或者保证人担保,具体形式可以是房产证、车辆登记证,或者保证人的身份证明以及其经济实力的证明文件;最后,还需提交与案件相关的材料,如逮捕通知书、起诉意见书等。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图江北...
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