具体是按日计算利息，也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天，所剩本金不再产生利息，问问还有其他费用没有，比如违约金，有的行按所剩本金的千分之一收取。

符合相关条件就可以贷款，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。①房产证，是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，此外，他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证。②土地证。全称是土地使用证，该证说明了房屋所在土地的租用记录。

可以退。根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

有土地使用证而没有房产证的情况下不属于违章建筑的，那么没有房产证，当事人可以去房管局办理即可，如果只有房产证没有土地使用证也是会有被拆迁的风险。如果建造房屋没有得到审批或者同意后也是不能办理房产证的，如果购房人没有及时的办理房产证明时也是不能进行买卖的。

1、购买条件要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案。且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。2、过户流程1、买卖双方建立信息沟通渠道要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。