绵竹市二手房房龄纠纷律师
刘兴方律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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绵竹市二手房房龄纠纷推荐文章
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-07-06
2024军队经济适用房面积是如何确定的?
军职为220平方米、副军职为190平方米、正师职为120平方米、副师职为105平方米、正团职为90平方米、副团职为80平方米、营职为70平方米、连排职为60平方米。如为双军人,职级购房补贴建筑面积标准按购房人和配偶职级较高的一方确定。
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2024-07-06
2024年工龄40年退休金一般是多少
工龄40年退休金一般是3500-4000。企业退休人员养老金计算涉及到你指数化月平均缴费工资、退休上年度当地和本省在岗职工社会平均工资、个人账户储存额、退休年龄、实际缴费时间和视同缴费时间等诸多信息.退休金 ,是企业或事业单位职工或工作人员退休后一次或分次支付给职工的服务酬劳的一部分。
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2024-07-06
安置房可以买吗 能不能购买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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2024-07-06
以房抵债协议是否有效
以房抵债协议的有效性取决于具体情况。通常,在以下条件下,协议有效:借款人是房产的合法所有者,房产未抵押他人;借款人自愿抵押并告知风险;债权人合法拥有债务;协议内容合法,不违反法律、道德和公共秩序。
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2024-07-06
房产纠纷
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绵竹市二手房房龄纠纷问答推荐
抢劫罪判十二年多长时间取保
[律师回复] 解析:对于抢劫罪的判刑标准及其能否获得取保候审这两者之间并没有直接匹配的关系。而取保候审作为一项在刑事案件中常用的法律制度,其主要应用对象为预期可能被判处有期徒刑以下之惩罚,同时还需具备特定条件例如身患严重疾病、正处于孕期或哺乳期且有自身孩子需要照顾的女性犯罪嫌疑人和被告,以及不会对社会构成进一步威胁的人。至于抢劫罪的法定刑期,往往会受到犯罪情节严重性等多重因素的影响,其刑期跨度可从三年以上直至无期徒刑甚至死刑不等。因此,能否成功获得取保候审,则需要根据具体案件的实际情况以及被告人的个体特征进行综合评估。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
律图文山
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刑事拘留八十二条是什么罪名
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条所规定之内容,这类拘留通常主要针对那些被怀疑有罪行或者有犯罪嫌疑的人员展开,至于具体所涉及到的罪名,则需要根据相应的拘留令进行参考判定,这是由于不同的案件往往可能会涉及到多种不同的罪名。刑拘是由公安部门以及人民检察院对涉嫌犯罪之人所采取的一种强制性法律手段,其目的在于防止相关人员逃逸、销毁证据或者继续实施犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条对于有下列情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子,公安机关可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图新余
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盗窃罪二万六怎么判刑
[律师回复] 解析:若盗窃金额攀升至人民币26,000元,其罪行已达到了数额巨大的标准。根据《中华人民共和国刑法》第264条明确规定,对于盗窃公私财物流通数额巨大的行为,将面临着至少三年有期徒刑起,最高可至十年以下有期徒刑以及相应罚金的严厉惩罚。然而,具体的刑期裁定将会综合考虑到犯罪情节的严重程度、是否存在前科记录、罪犯的悔过表现等多方面因素,最终由法院依据法律法规进行公正判决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第264条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图开封
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盗窃罪的年龄和立案标准一样吗
[律师回复] 解析:对于不同年龄阶段的犯罪嫌疑人来说,如果实施盗窃行为的未成年人尚未达到法定刑事责任年龄(即未满16岁),那么司法机关通常情况下是不需要对其进行定罪量刑的。然而,当犯罪嫌疑人已经年满14周岁且尚未达到16周岁时,若犯有诸如故意杀人、故意伤害并导致他人重伤或者死亡,以及强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等特定类型的罪行,则必须承担相应的刑事责任。然而,对于16周岁至18周岁之间的未成年人而言,如果他们在盗窃过程中涉及到的金额在500元至2000元之间,虽然也会受到刑事处罚,但可以考虑从轻或减轻处罚。根据相关法律规定,盗窃公私财物,且涉案金额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样可能被处以罚金;而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪嫌疑人,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图荣昌...
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四川交通肇事罪二审的审理流程是怎样的
[律师回复] 解析:在四川地区,涉及交通肇事罪的二审诉讼程序通常包括如下几个关键环节:首先,被告方或其法定代理人、近亲家属、辩护律师均有权利向上级人民法院递交上诉诉状。接着,接收到上诉请求之后,法院将着手组建合议庭展开审理工作,具体方式既可采用书面审理方式,亦可采取公开开庭审理方式。然后,法院需对一审审判过程中的事实认定过程是否清晰明确、证据链条是否充足确凿、适用法律是否恰当准确以及法庭程序是否符合法律规定等多个方面进行深入细致的审查和评估。检查完毕后,法院便可根据实际情况做出相应处理决定,包括维持原判、核准改判或是发回重审等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图西城...
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