苗栗县打房屋官司官司律师
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二手房房产过户流程是怎样的
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更,发放贷款。8、物业交割。
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2024-06-14
上海买房子落户流程是什么?
在上海工作生活,通过买房子的方法落户,首先要持有上海市居住证7年,在本地参加社会保险7年,依法缴纳个人所得税,签订购房合同,取得房屋产权所有证,然后携带相关材料去办理落户手续。
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2024-06-14
住房公积金缴纳比例是多少,缴纳基数是多少?
机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%,企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%-12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。
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2024-06-14
深圳租房补贴的申请条件
具有全日制普通高等教育本科以上学历,学历以办理引进手续时申报的为准;年龄条件:应届毕业生和归国留学人员无年龄限制。在职人才应当符合下列年龄条件:本科的未满30周岁、硕士的未满35周岁、博士的未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点(即截至引进前一年度12月31日满足年龄要求)。
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2024-06-14
贷款买房房产证在哪里?
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的,贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
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2024-06-14
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苗栗县打房屋官司官司问答推荐
袭击警官被刑事拘留家属可以探望吗
[律师回复] 解析:根据我国现行的相关法律法规规定,对于已经依法被刑事拘留的犯罪嫌疑人而言,他们在侦查期间一般情况下是不会接收到家属前来探望的请求的。除非在拘留期限即将结束或者其身份有所改变,如转变成逮捕或监禁人员时,家庭成员才有可能按照既定的规章制度进行探访。这种做法的目的在于保证刑事侦查工作得以顺畅地开展以及尽可能避免对相关证据资料产生不良的干扰。具体关于这方面的规定请参阅《中华人民共和国看守所条例》。法律依据:《中华人民共和国看守所条例》第十八条犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件,不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结,需要继续查证、审理的,对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住
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开庭前法官会会见律师吗
[律师回复] 解析:在司法程序中,当法官在开庭审理前便提前与被告方律师接触时,这种情况通常被视为应当即时启动回避程序的标志。如果未能及时回避或无法提供合理的会面原因,那么这将构成严重的违法行为。根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,审判官、检察员和侦查人员均不得接收当事人及亲友所赠送的礼品和礼品卡,同时也不得违反相关规定随意地会晤当事人及其委托的代表人士。倘若这些司法工作人员违反了上述规定,他们将会受到严格的法律制裁。而当事人以及其法定代理人亦有权要求这些人员立即回避。法律依据:《刑事诉讼法》第三十条审判人员、检察人员、侦查人员不得接受当事人及其委托的人的请客送礼,不得违反规定会见当事人及其委托的人。审判人员、检察人员、侦查人员违反前款规定的,应当依法追究法律责任。当事人及其法定代理人有权要求他们回避。
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官员主动索取构成行贿罪吗
[律师回复] 解析:在被判定为索贿型行贿犯罪中的特殊之处在于,本来行贿者没有直接图谋向国家公职人员进行行贿的意图,然而在国家公职人员采取主动手段索要后,行贿者被迫或自愿地向他们提供了财务。在这种情况下,要对其是否构成触犯刑法的行贿罪作出裁定,首要的是需要确定他是否有谋求不正当利益的主观故意,并且已经实际获取到了不正当的利益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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怎么认定法官受贿罪
[律师回复] 解析:对于受贿罪的司法判定,可以从以下四大要素进行深入解析。首先,必须明确其犯罪客体的特征。本罪侵犯了双重复杂的客体,首要的客体乃是国家管理组织,包括各类国家机关、国有企业、公共事业机构以及人民团体等的正常运行;而次要的客体则揭示了国家公务人员职务行为之廉洁性的重要性,作为维护社会公正与公平的重要基石。此外,受贿罪的犯罪对象是财物,这也是其区别于其他犯罪的显著特点之一。其次,从客观层面来看,本罪的行为方式表现为行为人利用自身职务上的便利条件,向他人索取财物,或者接受他人财物并为他人谋求利益的行为。再次,从主体角度分析,本罪的实施者是特定的主体,即国家公务人员。最后,从主观层面来看,本罪的成立需要行为人具备故意的心理状态,唯有行为人出于故意实施的受贿犯罪行为方能构成受贿罪,而过失行为并不符合本罪的构成要件。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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疑是强奸罪怎么打官司
[律师回复] 解析:在此须强调的是,强奸案受害者有权在刑事诉讼过程中提出附带民事诉讼,以此索求相关赔偿。具体内容包括以下几个方面:首先,涵盖了医疗费用、误工损失、护理费用、交通费用、住宿费用以及住院期间的伙食补贴等各项必需开支;其次,若受害者因伤致残,则需进一步计算残疾赔偿金、残疾辅助器具费用及被抚养人生活费用;最后,若受害者不幸离世,其家属亦可主张死亡赔偿金。因此,强奸案受害者在提起刑事诉讼的同时,也可依法请求相应的民事赔偿。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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