民丰县回购房屋诉讼律师
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民丰县回购房屋诉讼推荐文章
房屋出租要交税么 出租房屋是否要交税
很多时候在涉及到房屋方面的事情时,一般都是需要当事人交纳一定税费的,常见的如进行房屋的买卖、继承、赠与等等。那要是当事人之间进行的是房屋租赁的话,那么此时房屋出租要交税么?对此,律图小编整理了相关资料,马上为你做详细解答。
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2024-06-30
办房产证需要交的税有哪些
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-06-30
深圳市廉租房政策规定的申请条件是什么
深圳市规定的廉租房的申请条件是有深圳市户籍,年龄大于23周岁,在深圳交纳了社会保险,累计缴费年限在三年以上,在深圳没有自有住房,申请人及共同申请人没有违反计划生育政策的行为,符合条件的,可以向社区工作站递交申请材料。
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2024-06-30
广州限价房政策有哪些?
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。2、限制:限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。购买限价房条件:广州市户籍人口。本人(已婚的,含配偶和后代)在广州市没有自有产权住房。男性年满25周岁,女性年满23周岁。
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2024-06-30
农村宅基地可以盖厂房吗?
不能。农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。
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2024-06-30
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民丰县回购房屋诉讼问答推荐
签购房合同的房子面积大怎么办
[律师回复] 解析:在购房合同中明确规定,当房屋实际建筑面积超过合同所规定的范围,但未超过总建筑面积的3%时,买受人需以实际面积为准进行房价款项的核算;若实际面积超过了规定的3%,则买受人享有权利选择终止该份购房合同,出卖人需要将已收取的购房款项以及其应得的相应利息悉数退还给买受人;然而,若买受人仍然愿意履行这份购房合同,他们可以根据实际面积与约定面积之间的差异比例,以及双方在合同中所约定的售价,来决定是由哪一方进行相应的补充支付、由哪一方独自承担这部分额外的费用、由哪一方进行退款或双倍退款等事宜。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
律图柳州
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侵占罪的民事诉讼时效是多久
[律师回复] 解析:1.对于向人民法院提出的请求保护民事权益的诉讼来说,所适用的诉讼时效期限为三年。但在此之外,若法律另行规定了其他的期限规范,则应按照该法律的具体规定执行。2.诉讼时效期间的起算点是自权利人明确知晓或应当意识到自身权益受到了损害,并且同时也清楚地了解到义务人的身份之日开始计算。然而,在法律另有特别规定的情况下,则应按照相关法律的具体规定进行计算。然而,如果自权利受到损害之日起已经超过了二十年的时间,那么人民法院将不再提供保护,除非存在特殊情况,人民法院可以根据权利人的申请,经过慎重考虑后作出是否予以延长的决定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律图圣方...
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刑事拘留可以行政诉讼么
[律师回复] 解析:作为一位普通公民,您或许会有这样的疑问:刑事拘留能否被视为行政拘留?答案是否定的。两者有着本质上的区别,刑事拘留并非行政拘留的同义词。行政拘留是一种行政处罚措施,如您对于公安机关所做出的行政拘留处罚存在不满意见,您有权通过向人民法院提起行政诉讼来维护自己的权益。相比之下,刑事拘留则是司法行政机关行使司法权力时采用的一种刑事强制措施。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,公安机关在以下七种情况下有权实施刑事拘留:1.正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;2.被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;3.在身边或者住处发现有犯罪证据的;4.犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;5.有毁灭、伪造证据或者串供可能的;6.不讲真实姓名、住址,身份不明的;7.有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。当您因上述原因被刑事拘留时,若对公安机关的决定持有异议,根据《刑事诉讼法》的规定,您仅能向公安机关提出异议。若公安机关认为其采取的刑事拘留强制措施不当,应依法作出撤销或变更强制措施的决定。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的,行政机关可以申请人民法院强制执行,或者依法强制执行。
律图德州
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取保候审几天能诉讼结案
[律师回复] 解析:在通常情况下,被强制采取保释候审措施的当事人需要等待大约五至六个月方可得到最终司法处理结果,具体计划如下:首先是公安部门在将犯罪嫌疑人逮捕后的侦查拘留期一般不超过两个月;其次,人民检察院对于由公安机关递交并要求审查起诉的案件,应于一个月内作出裁决,若属于重大或复杂类型的案件,则可酌情延长半个月;最后,人民法院依法行使审判权的公诉案件,预计在接收立案后的两个月之内进行判决,但最晚不得超过三个月。法律依据:《刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
律图文山
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刑事拘留能提民事诉讼吗
[律师回复] 解析:在被执行刑事拘留期间,当事人仍然享有提出民事诉讼的法定权益。刑事拘留这一强制措施并不会限制当事人在民事领域内的权益行使。在实践中,当涉及到如交通事故等各类民事纠纷时,即便肇事者正处于刑事拘留之中,其合法的民事权益也应得到尊重和保护。在这种情况下,受害方或其他相关法律主体完全有资格向法院提起独立的民事诉讼,以维护自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外
律图中卫...
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