[律师回复] 购房者收取定金是受到法律认可的行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当房屋交易双方达成一致共识时，即可订立定金合同。关于定金金额的确立方面，买卖双方有完全的自由进行商议和确定，但需满足不超出房屋买卖合同标的额百分之二十这一上限要求。若违反该规定，则超过部分将被视为无效。对于购房者而言，支付定金有助于确保未来房屋买卖合同的顺利签署。尤其在当前房价快速上涨的大环境下，支付定金对买方更为有利，因为卖方可能因种种原因改变主意不愿出售房产。此时，买方有权要求卖方双倍返还定金，同时还可向法院提出索赔请求，要求对方赔偿房屋溢价部分的损失。

[律师回复] 涉及房地产领域的纠纷，可以通过以下方式加以妥善解决：协商解决，与对方当事人通过平等对话来化解矛盾；和解，通过双方自行达成共识的方式来解决争议；仲裁解决，将纠纷提交给具有公信力的仲裁机构，依循公正公平原则进行裁决；最后是法律途径，若前述方法均无法解决问题，当事人可选择向当地司法机关提起诉讼，请求法律裁决。在此过程中，当事人应优先考虑通过私下协商的方式解决问题，如协商无果，则可根据具体情况，选择将纠纷交由相关指定机构进行仲裁，仲裁未能解决的问题，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。

[律师回复] 在婚姻关系中，涉及的财产纠纷通常有两种解决方式供选择：首先，可以采取自愿和解的方式，只要双方能够就有关财产分配的问题达成一致意见，那么这种方式无疑是最佳的解决策略；然而在双方未能达成共识且各方坚持己见之时，则需要寻求第二种解决策略——通过诉讼的方式来解决纠纷：即当事人必须向法院提交财产诉求申请书以启动诉讼程序。值得注意的是，一旦离婚诉讼圆满结束，当事人实际上已经失去了对法院已经判决并涉及到的财产部分再次发起诉讼的权利，他们仅能通过申请再审的方式重新启动相关的司法程序。对于离婚诉讼过程中因疏忽、遗漏的财产，或者是由于另一方故意隐瞒、转移、变卖、损毁等行为导致财产损失或负债增加的情形，当事人均有权提起诉讼请求重新进行财产分割或者主张对这些债务的处理。

[律师回复] 首先，关于房屋产权诉讼方面的开庭通知，其正面都会标明相应的开庭日期和时间。而且依据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款，法院在正式立案之后，需先预留充足的时间给被告方进行应诉通知书的接收以及答辩书的提交。一般来说，如果采用普通程度进行审理的话，开庭日期通常会被安排至一个月后；然而，如果采取的是简化程度进行审理的话，那么开庭日期则往往会被安排在一个月以内。当然，这还需要结合具体案件以及法院的排期情况来综合考虑。

[律师回复] 对于房产纠纷的解决途径，可分为四大类：第一是协商；第二是和解；第三是仲裁；最后是诉讼。当事人可在自愿且平等的基础上，首先开展私人性质的协商，如无法达成共识，则可以根据纠纷的具体内容，提交给特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁未能解决问题，当事人还可以选择向当地的人民法院提出诉讼请求。