闽侯县包销退房纠纷律师
李祖华律师
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擅长: 建设工程纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
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闽侯县包销退房纠纷推荐文章
生育保险男方报销可以吗?
如果女方有生育保险那就是使用女方的生育保险;如果女方没有工作,没有参保,那么可根据不同地区社保局的规定使用男方的生育保险报销,但基本只能享受生育医疗费用,没有生育津贴,一般只有参保的女方才能享受生育津贴。
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2024-06-05
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-05
房屋产权证加名字的条件是什么?
1、夫妻二人带上结婚证、身份证、房产证原件和复印件到所在地办证大厅申请。2、按照要求填写有关表格。3、按照规定缴费。4、材料全部交齐后,在家等候,一般10个工作日,就能拿到新房产证。
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2024-06-05
北京房改房买卖政策是什么?
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
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2024-06-05
应该如何计算购房贷款
按还贷能力计算的贷款额度:计算公式:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方贷款额度计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
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2024-06-05
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闽侯县包销退房纠纷问答推荐
贵州省挪用资金罪数额标准包括什么
[律师回复] 解析:针对金额较高的案件,即涉及到非法行为和数额在人民币六万至二百万之间的情形,或涉及到了营利行为及账目逾期超过三个月且金额高达人民币十万至四百万之间的案件,法庭将对此类犯罪行为判处三年以下有期徒刑或相应的临时剥夺政治权利。而对于涉及到非法行为和数额达到人民币二百万以上的案件,以及涉及到营利行为及账目逾期超过三个月且金额高达人民币四百万以上的案件,法庭将对此类犯罪行为判处三年以上十年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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合同诈骗罪包括什么
[律师回复] 解析:在合同诈骗罪中存在多种具体形式,包括但不限于以下几种:第一,使用虚构的公司或个人名义与他人签订合同;第二,以伪造的产权证明文件作为抵押品;第三,通过先行履行极少或部分合同义务,再诱骗对方续签并全额履行剩余合同条款;第四,在取得对方支付的货物之后立即潜逃藏匿;以及第五,采取其他方法欺诈性地获取对方财物。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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有碍侦查不通知家属的法定情形包括哪些
[律师回复] 解析:在以下情形下,拘捕行动可视为“对侦查产生阻碍”,因此无需在24小时之内通知涉嫌人员的亲属或所属单位:1、被捕者涉及犯罪团伙,或与此类组织存在关联。鉴于其他涉案人员尚且未能抓获,倘若其被捕信息被公开,则可能导致其他涉案人员逃亡、自残、破坏或篡改证据等不利情况,进而影响侦查过程;2、涉嫌人员的家人或相关单位人员与此罪行有所关联,如果在获悉上述情况后,他们有可能会进行资金转移、非法隐藏、销毁罪证等行为。实际操作中,确实存在诸多“无法及时通知”的状况,例如无法获取被捕者家庭成员或者所属单位的确切地址,又或者他们身处偏远地域,交通不便,使得在24小时之内难以实现通知到位的目标;同样地,也有些被捕者没有亲属,也没有所属单位等等复杂情况。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十三条公安机关逮捕人的时候,必须出示逮捕证。逮捕后,应当立即将被逮捕人送看守所羁押。除无法通知的以外,应当在逮捕后二十四小时以内,通知被逮捕人的家属
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强奸罪构成主体包括什么
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,强奸罪的实施者应是年龄满14岁且具备刑事行为能力的男性个体;然而,当有共同犯罪情形出现时,若妇女教唆或协助男性对其他女性实施性侵犯行为,将被视为强奸罪的共犯,并需承担相应的法律责任。对于犯有强奸罪行的罪犯,法院将依法判处其三年以上、十年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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聚众斗殴罪包括5人吗
[律师回复] 解析:在定义中,聚众斗殴罪中所强调的三人以上参与者,并不意味着所有参与该犯罪活动的主体都必须满足这一人数规定,只需其中任一方的参战人员数量达到或者超过三人即可被认定为聚众斗殴行径。然而,值得注意的是,如果在这批参与者当中,存在明晰无误地无法确定其有意实施聚众斗殴行为的一方,例如仅仅只有一名成员,且并无任何组织、策划等相关行为的,那么仍然不能将其视为聚众斗殴的参与者。法律依据:《刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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