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质押贷款和抵押贷款的区别有哪些
抵押贷款和质押贷款的区别:1、提供的担保物品不同。2、占管形态不同。3、留置效力不同。4、处置权不同。当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。
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2024-05-16
男职工可以享受的护理假最多有几天
参保单位男职工,其配偶符合国家政策生育的,男职工所在单位按时足额连续缴费满6个月,在配偶产假期间可享受10日的护理假和护理假津贴,护理假日津贴标准按其配偶生育的上一个月用人单位人均日缴费工资基数计发。已婚女职工在24周岁以上生育第一胎的,增加产假14天,同时给予男方护理假10天。
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2024-05-16
北京限价房可以买卖吗?
可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
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2024-05-16
申请廉租房有什么条件?
申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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2024-05-16
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-05-16
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密云区以租抵债纠纷问答推荐
班狗出行电动车租赁解约怎么处理
[律师回复] 解析:在常规的汽车租赁事务中出现纷争时,我们首先可以寻求消费者协会或者工商行政管理机构的介入,通过投诉来解决问题;其次,我们也可以尝试与对方进行友好协商,共同商讨出一个满意的解决方案,并签订相应的协议以确保双方权益得到保障;最后,如果以上途径都无法解决问题,我们还可以准备充分的证据材料,向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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婚前债务与个人财产需要公证吗
[律师回复] 解析:在婚姻关系确立之前,双方之间缔结的债务协议并非必须接受公证程序的考验。如何处理婚前债务协议,取舍权在此二人,在于他们自身的意愿和选择,而不是法律的强行介入或非法限制。如若两人愿意携手前行,共同奔赴公证机构所在之地,向其提出申请并接受公证程序的评估也未尝不可。然而需要明确的是,公证行为仅能确保文书具有真实性以及有效性,却不能够否定未经公证程序验证的婚前债务协议同样具备效力,只要是源自于双方协商一致并签订的文本。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
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河北区房产纠纷的律师,如何寻求专业帮助
[律师回复] 解析:在面临房地产纠纷诉讼的时候,您可以直接与律师事务所取得联系,寻求他们协助并委托该机构为您挑选合适的律师,为您的案件提供代理服务。根据我们国家的相关法律规定,每名当事人或者其法定代理人都有权利委任一到两位代理人来代表他们参与到各项诉讼活动中去。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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欠债人已故债主逼迫其儿子签字合法吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,借款行为的成立需以书面形式订立的借据为证,从而确立起债权债务关系;而对于欠款来说,无需书面欠条亦能构成债权债务关系。这是因为借款通常涉及到资金的借贷,如果无借据证实,则难以通过法律途径来明确债权债务关系。然而,欠款行为则大相径庭,不论是拖欠的货款、工程款还是其他款项,均会有相应的欠款原因作为依据。例如,在拖欠货款的情况下,只要有相关的货物买卖凭证便足以证明;而在拖欠工程款时,只要工程实际存在且有工程承包合同等相关文件作为佐证,同样可以作为证据使用。因此,无论何种类型的欠款,只要有明确的欠款原因和相关证据支持,便无需书面欠条也能够进行追索或提起诉讼。法律依据:《民法典》第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。
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债权无效与债权消灭的关系有哪些
[律师回复] 解析:债权的消灭寓意着债平等、公平关系已然终结,债权人与债务人之间业已形成的债务关系亦随之戛然而止。一般情况下,以下某一情状出现之时,债权人与债务人之间的债务关系便会走向终结,债权也将由此而告消失:其一,债务已经依照约定或法定事项履行完毕;其二,债务得以相互抵消;其三,债权与债务同归于一个主体身上;其四,债权人以合法程序宽恕债务人的债务;其五,债务人依据法律规定将标的物予以提存等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
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