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密云区房屋代理销售纠纷推荐文章
注销公司去哪个部门办理
公司注销涉及多机构,包括社保、税务、工商、银行、质监和公安等。流程包括成立清算组、通知债权人、制定清算方案、税务结算和商事注销。耗时约六个月,具体天数视情况而定。需提供注销申请、清算清单等文件。需遵守相关法律法规,确保注销符合规范。
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2024-06-09
破产清算
医保异地就医报销需要提供哪些材料
异地就医使用医疗保险报销的时候需要提供的材料是当地医院出具的所有的用药清单,本地医院出具的转院证明,然后就是患者本人的身份证,医保卡等这些有效材料了。患者确实需要到外地就医的情况下,也务必先到本地医疗保险机构咨询报销政策。
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2024-06-09
房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
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2024-06-09
直系亲属赠予的房产,再次出售满五唯一还需缴纳个税吗
直系亲属赠与的房产若符合“满五唯一”条件(即持有超5年且为唯一住房),一般可免缴个人所得税。但具体免税政策可能因地区而异,仍需咨询当地税务部门。同时,其他税费也可能适用,建议在购房、买卖或转让房产时,充分了解并准备相关税费事宜,以避免经济损失。
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2024-06-09
税务信息查询
老公借钱,多少算日常开销
明星消费若属日常开支,无论金额大小,均可视为家庭共同支出。若超出合理范畴,则不应纳入夫妻共同负债。法院不支持此类负债。但若贷款全部用于日常生活,无论数额大小,均属夫妻共同债务。
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2024-06-09
夫妻债务
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密云区房屋代理销售纠纷问答推荐
40年产权房屋怎么处置
[律师回复] 解析:针对房屋持有四十年之久后的土地使用权限问题,目前通行的做法主要包括以下两个方面:首先,购房者可以选择申请通过法律程序延长土地使用权期限;其次,如果土地使用权到期的原因在于国家出于整体城市规划的考量而决定回收该处土地及其上的建筑物,业主将可以获得相应的资金补偿,以类似于拆迁安置的方式妥善处理这一问题。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
律图吐鲁...
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亲戚借住房屋不还算侵占罪吗
[律师回复] 解析:非法占据他人房产的行为乃将他人物品无合法依据占为己有,且拒绝交还或退还者,即构成侵占犯罪。若违背房产所有人意愿,坚决不退出其居所者,则可判定为非法侵入住宅罪。此类情况,受害人可直接向所在地法院提起诉讼。对于非法搜查他人身体、住宅,或者未经许可强行侵入他人住宅的违法行为,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的法律惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图蓟县
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生产销售伪劣产品罪十八万是否合理
[律师回复] 解析:该行为显然具有严重偏差性,属于犯罪行为。关于生产和销售假冒伪劣产品所应受到的法律惩罚,律法有明确规定:首先,若涉及本罪行,法院可判处罪犯2年以下有期徒刑或者拘役,同时还可以罚款;其次,若销售额在20至50万元之间,则可能面临2至7年的有期徒刑,且须承担相应的罚金;再者,如果销售额达到50至200万元,那么罪犯将被判处7年以上有期徒刑,同样需要缴纳罚金;最后,如果销售额超过200万元,罪犯将被判处15年有期徒刑甚至无期徒刑,并且必须缴纳罚金或者没收其全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
律图六安
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电销帮信罪的量刑标准最新
[律师回复] 解析:关于帮信罪(协助或提供信息网络犯罪活动)在中国法律中所面临的刑罚,具体细则包括但不限于以下几点:首先,对于此类犯罪行为,判处的结果通常是三年以下有期徒刑或者拘役,以及处罚金的方式进行司法制裁;其次,如果涉及到多个单位共同参与实施该类犯罪行为的,那么作为单位的团体则需接受罚金刑罚,并且需要对其直接领导人和其他直接责任人进行类似的刑事处分,而这方面的刑期也是三年以下;此外,值得注意的是,如果在同一个案件中,有诸多犯罪事实并存,也就是同时存在多种不同类型的犯罪,此时应以其中处罚程度最严重的那项罪名来决定最终的刑期。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图四平
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期房签的预售合同是否具有法律效力
[律师回复] 解析:若尚未获得商品房预售许可证,则预售合同无效;然而,在此情形下,如相关行为发生于诉讼或仲裁申请之前,仍应被认可其权利有效性。同时,房地产开发商对商品房规划管控区域内的各类房屋以及配套设施所作之解释、承诺,其对于商品房销售合同的签署以及房价定价具有显著影响力,即使销售广告及宣传材料中所述内容并未明确体现在合同条款之中,亦应视作合同的重要组成部分,对双方均具有约束力。若因一方原因导致未能缔结合同,则在合同缔结前支付的定金应依据定金规则进行处理。若非双方原因致使无法签订合同,则应全额返还定金。商品房预购协议若符合我国相关法律法规关于商品房销售合同的核心要素规定,且出卖方已按约收取购房款项,则此协议可视为有效的房屋销售合同。若合同未经登记,并不影响其效力;但若当事人约定备案登记为合同生效要件,则应依约定执行。若出卖方与第三方恶意串通另行签订买卖合同,即便房屋已实际交付给第三方使用,此类合同仍属无效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
律图海西
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