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2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-11-03
欠钱不还法院起诉离婚怎么判
离婚时,夫妻财产分配以共识为准。协商不成可诉讼,法院根据财产状况和平衡保护权益做出裁决。共同债务需核算并合理分配;私人债务若用于个人事务,则可能无需共同承担。具体处理需根据案件和证据决定。
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2024-11-03
夫妻债务
关于房产证户主已死亡怎么办理
房产证户主已经死亡,那么将由继承人进行办理房屋过户,但是继承人在办理过户的时候,需要缴纳契税。然后凭借缴纳完相关费用证明,才能够办理过户的登记。户主死亡之后,第一顺位继承人一般指的是配偶或者是子女。
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2024-11-03
成都陪产假规定是什么?
成都陪产假规定是:夫妻在生育子女的可以在国家规定的产假外增加60天,并且男方享受护理假20天等,具体情况下可以根据政策出台的有关规定来进行办理,可以咨询计划生育部门。
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2024-11-03
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-11-03
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密云区离婚财产协议拟定问答推荐
婚前继承的财产属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 婚前得到的遗产可不算作你们俩共有的。如果你在结婚前就通过继承得到了某些东西,只要是你老爸或者老妈在遗嘱里明确说这只是给你一个人的,那这些都是你自己的私人财产。因为这些财产在你结婚前就已经存在了,所以它们的所有权早就定好了。
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夫妻如何证明是个人财产
[律师回复] 夫妻证明个人财产,常见方式如下:保留财产取得相关证据,像购买合同、付款凭证等,用以证明婚前取得;若通过继承或赠与且明确归一方所有,要有遗嘱、赠与协议等书面文件;个人专用生活用品,如衣物、首饰等,其专用性可作证明。另外,单独存放个人财产,有清晰账户流水记录等也利于证明。
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离婚写的协议有法律效力吗
[律师回复] 离婚协议符合一定条件便具法律效力。双方自愿达成、内容不违法强制规定、子女抚养、财产分割和债务承担等约定明确,且办理了离婚登记手续的,通常有效。存在欺诈、胁迫情形的,可能无效或可撤销。
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还款协议书可以起诉吗
[律师回复] 还款协议书若对方未履约可起诉。若协议内容明确合法,能证明债权债务关系,您可起诉维权。但起诉时需提供充分证据,如协议原件、款项支付凭证等。
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法院调解协议签字后如何反悔
[律师回复] 通常,法院调解协议签字后即有法律效力,不易反悔。不过,若能证实调解违背自愿原则,或调解协议内容违反法律强制性规定,可申请再审以推翻该协议。比如,有被欺诈、胁迫等非真实意愿签字的情况。
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