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牡丹江离婚上诉代理推荐文章
2024最新《浙江省农村宅基地管理条例》
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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2024-05-07
车位物业管理费范围是什么?
车位物业管理费范围是物业公司或者是停车管理公司,针对停车场停车管理费用。具体的是包括有停车场秩序管理人工成本方面的费用,还有就是消防安全维护费用,以其所消耗的水电的费用。
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2024-05-07
上海生育保险报销是多少
1、妊娠7个月(含7个月)以上生产或者妊娠不满7个月早产的,生育医疗费补贴为3600元。2、妊娠3个月(含3个月)以上、7个月以下自然流产的,生育医疗费补贴为500元。3、妊娠3个月以下自然流产或者患子宫外孕的,生育医疗费补贴为300元。
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2024-05-07
上班时间出去办私事算工伤吗?
依据我国相关法律的规定,劳动者在上班的过程中,如果发生人身损害事故的,一般是属于工伤,可以申请工伤认定的。
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2024-05-07
外地人可以在上海办结婚证吗?
外地人可以在上海办结婚证的,但是必须要在户口已经迁移到上海的情况下。如果户口还没有迁移到上海还是在其他的城市的,是不能在上海领取结婚证,必须要在户籍所在地办理结婚登记手续。
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2024-05-07
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牡丹江离婚上诉代理问答推荐
黑户以租代购把车卖了怎么办
[律师回复] 解析:若在以租代购车辆的过程中,该车辆被出售,那么出租方有权选择终止租赁合约。在这个过程中,如果任何不当行为违反了相关法律规定,责任人将会依法承担相应的刑事责任。需要指出的是,以租代购这种形式实际上是一种融资租赁协议,在此类情况下,承租方如需对租赁物品进行转让、抵押、质押、投资入股或者以其他任何方式进行处分,都必须事先征得出租方的书面同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百五十三条承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
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预定能代表房屋出售么
[律师回复] 解析:满足特定条件的预购合同在法律上可被确认为正式的房屋买卖合同。预购合同,也就是在签署房屋买卖合同之前由买卖双方通过协商而共同达成的一项协议,其主要目的在于对双方后续将要签订的房屋买卖合同的各项细节进行预先明确。如果符合以下两个关键因素,那么这样的预购合同在法律层面便可被视为有效的房屋买卖合同:首先,预购合同必须涵盖了房屋买卖合同应包含的核心条款;其次,卖方需已按照约定实际收取到了买房支付的购房款项。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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开发商强制代办房产证合法吗
[律师回复] 解析:依照我国《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定,房地产开发企业在商品房销售过程中,对于买受方提出的办理土地使用权变更以及房屋所有权登记手续的请求,应积极履行协助义务,并向其提供相应的证明文件。这就明确了开发商在协助买受人申请办理产权证方面所承担的法律责任。因此,从法律角度来看,房屋买受人才是申办房产证的法定责任人,而开发商则需尽到协助的义务。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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转继承之后是否可以代位继承
[律师回复] 解析:在法定继承过程中,若继承人在遗产分割之前即已离世且未明确表示放弃继承权,那么应由该继承人所继承的遗产转为其合法继承人所有。另外,如果被继承人的子女在被继承人之前去世,则由他们的直系晚辈血亲进行代位继承;而要是被继承人的兄弟姐妹早于被继承人谢世,则由他们的子女进行代位继承。需要注意的是,代位继承人通常仅能继承被代位继承人原本有权继承的那部分遗产份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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公司总经理可以代表公司吗
[律师回复] 解析:若公司总经理同时担任公司的法定代表人,那么他签名便能代表该公司;反之,尽管其未被正式赋予法定代表人身份,但获公司授权通融行事者,同样有权代表公司在相关文件上签署。所谓法定代表人即为在法人层面代表公司参与各项民事活动的主要责任人。法律依据:《公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。
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