[律师回复] 1.购销合同欠条诉讼时效通常为三年，自权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人之日起算。若欠条明确履行期限，诉讼时效从履行期限届满之日起计算；若未约定履行期限，债权人可随时要求债务人履行，给予必要准备时间，第一次主张权利遭拒时，诉讼时效开始计算。2.解决措施与建议：-债权人应留意诉讼时效，及时主张权利，可书面催款或留存主张权利证据。-债务人应按约定履行义务，若无法按时履行，及时与债权人沟通协商。-双方可在欠条中明确履行期限，避免因期限不明产生纠纷。-一旦发生纠纷，及时寻求法律帮助，利用诉讼时效中止、中断等规定维护权益。

[律师回复] 1.购买死亡险的赔付金额需依据具体保险合同确定。定额给付型死亡险按合同载明保额赔付，像合同约定保额50万，被保险人死亡后受益人获赔50万。2.若有特定情形的多倍赔付条款，如意外身故2倍赔付，保额30万时因意外身故可赔60万。3.部分死亡险赔付会结合保费情况，按已交保费一定比例赔付。建议投保人在购买死亡险时仔细研读保险合同条款，明确保险责任和赔付标准，了解赔付金额的计算方式，避免后续理赔时出现误解。

[律师回复] 购房买卖合同违约金赔偿标准以合同约定优先。若合同有明确约定，通常依约定执行，不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，则按实际损失确定赔偿。具体解决措施和建议如下：1.签订合同时，仔细审查违约金条款，确保约定合理，避免过高或过低。2.当认为约定的违约金不合理时，及时收集损失证据，向法院或仲裁机构提出调整请求。3.若合同未约定违约金，对于逾期付款或逾期交付使用房屋的情况，按照相应标准计算赔偿金额。

[律师回复] 1.若购房者不交剩余房款，卖方应依据法律和合同规定采取合理措施维护权益。可先查看购房合同追究违约，也能催告后解除合同，若协商不成可诉讼。2.具体措施和建议如下：-查看购房合同，明确付款时间与违约责任，若购房者逾期，按合同要求其支付违约金。-书面催告购房者在合理期限内交款，并保留催告凭证。若其仍不履行，书面通知解除合同。-合同解除后，要求购房者返还房屋并承担包括房屋差价损失等实际损失的赔偿责任。-若与购房者协商不成，向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决。

[律师回复] 1.按份共有人在转让其享有的共有不动产或动产份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。按份共有人向共有人之外的人转让份额，需在合理期限内以书面等方式通知其他共有人，以保障其优先购买权的行使。2.共同共有人通常在共有基础丧失或有重大理由需要分割时才涉及共有财产处分，一般无优先购买权。不过司法实践里，法院会依据具体情况判断是否支持共同共有人的优先购买主张。解决措施和建议：按份共有人转让份额时应及时、规范地履行通知义务，保障其他共有人的知情权。共同共有人若有优先购买诉求，要收集好能证明存在合理理由的相关证据，以争取法院支持。