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南岸区专业房产推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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南岸区专业房产问答推荐
假冒专利罪既遂怎么判
[律师回复] (一)对于涉嫌假冒专利罪的行为,个人要避免参与,企业要建立严格的知识产权审查机制,防止使用假冒专利技术或产品。(二)若发现他人有假冒专利行为,可向专利管理部门举报,也可通过民事诉讼要求侵权方承担赔偿责任。(三)犯罪人若涉嫌此罪,应积极配合司法机关调查,主动交代问题,争取从轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百一十六条规定,假冒他人专利,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
丽水法务等
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房屋买卖合同的解除属于专属管辖吗
[律师回复] 1.房屋买卖合同解除一般不属专属管辖。专属管辖是特定案件由特定法院管,不动产纠纷适用专属管辖,但房屋买卖合同解除是合同纠纷,非物权纠纷。2.合同纠纷管辖通常按“原告就被告”,由被告住所地或合同履行地法院管,也能书面协议选择与争议有实际联系地点的法院。3.政策性房屋买卖合同解除适用专属管辖,由不动产所在地法院管。
本地法律...等
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名律师已解答
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发明专利保护的客体是怎样的
[律师回复] 法律分析:(1)发明专利保护的客体包括产品发明和方法发明。产品发明是智力创造出的制成品或产品,像常见的机器、设备等。方法发明则是解决特定技术问题的手段和步骤,例如制造、操作、通讯方法等。(2)存在不受发明专利保护的客体,像科学发现、智力活动规则和方法、疾病的诊断和治疗方法、动物和植物品种、原子核变换方法及用该方法获得的物质等。不过动物和植物品种的生产方法是可获保护的。(3)对于违反法律、社会公德或妨害公共利益的发明创造,不会授予专利权。提醒:在申请发明专利时,要确认发明是否属于保护客体范围,避免申请违反法律或公德的发明创造。若不确定,建议咨询进一步分析。
律图大连等
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名律师已解答
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侵犯专利权的起诉期限有哪些规定
[律师回复] 1.侵犯专利权起诉期限适用三年一般诉讼时效,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。此规定保障权利人有合理时间维权,也防止权利长期搁置使法律关系不稳定。2.若权利人超三年起诉且侵权仍在持续,在专利权有效期内,法院会判决被告停止侵权。这能及时制止侵权行为,维护专利市场秩序。3.侵权损害赔偿数额自起诉日向前推算三年计算。该方式兼顾持续侵权实际情况,合理确定赔偿范围,平衡了权利人与侵权人的利益。建议权利人发现侵权行为后及时收集证据并起诉,避免因时间过长增加维权难度。对于侵权人应及时停止侵权行为,避免承担更重法律责任。
唐山法务等
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名律师已解答
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虚开专用发票怎么判
[律师回复] 结论:虚开专用发票量刑依情节而定,个人犯罪依虚开税款数额不同量刑不同,单位犯罪除判处罚金外,主管和责任人量刑也与情节相关。法律解析:依据《中华人民共和国刑法》规定,虚开专用发票行为危害税收征管秩序。个人虚开税款数额在5万元以上,处3年以下有期徒刑或拘役并处罚金;数额达50万元以上属数额较大,处3至10年有期徒刑并处罚金;数额达250万元以上属数额巨大,处10年以上有期徒刑、无期徒刑并处罚金或没收财产。单位犯此罪,对单位判处罚金,主管人员和责任人依情节分别处3年以下、3至10年、10年以上有期徒刑或无期徒刑。虚开专用发票会带来严重法律后果,若您在税务方面存在疑惑或遇到相关问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
浙江法务等
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