南部县租房纠纷仲裁律师
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南部县租房纠纷仲裁推荐文章
租赁合同可以不登记备案吗
我国现行法律规定,房屋租赁合同的备案不是必须的。租赁双方在合同签署后30天内,应共同前往租赁房屋所在地区的直辖市、市或县人民政府建设管理部门办理备案手续。若未按规定备案,不影响合同法律效力。租赁双方应知晓此规定,并在规定时间内办理备案,以确保合法权益。
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2024-05-17
合同订立
婚前买的房子婚后离婚算谁的
离婚时,婚前房产归属取决于多个因素:如婚前全款购房且婚后登记双方名下,则为共同财产;若婚前贷款购房,婚后用共同财产还贷,则按揭部分属共同财产;若婚后仅用个人财产还贷,则房产归个人所有。具体情况需依法判断。
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2024-05-17
财产分割
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-05-17
办房产证需要交哪些税?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-05-17
回迁安置房交房流程是什么?
回迁安置房交房流程基本流程是开发商会以书面形式通知交房,在通知书寄出30天内回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。然后回迁户对房子进行验收,同时,要对房屋产权进行核验。然后开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,最后签署房屋交接书。
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2024-05-17
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南部县租房纠纷仲裁问答推荐
租车担保是别人信息是我的是否合法
[律师回复] 解析:将租赁车辆擅自抵押给担保公司是非法行为,且根据法律规定,仅有权进行该操作的仅限于车主。在此情况下,涉及到的是金融诈骗,也即是以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大公私财物的行为。若是涉案金额在二十万元以上,即属于数额特别巨大的范畴。法律依据:《民法典》第七百条保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
法律咨询...
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如何进行劳动仲裁起诉
[律师回复] 解析:关于劳动仲裁流程的相关事项:首先,劳动者须从自身合法权益受侵害之日算起,在一年之内向所在地的劳动仲裁委员会递交书面的劳动仲裁申请;其次,该仲裁委员会应当在收到申诉人的仲裁申请之后的五个工作日内进行仔细审查与答复;最后,由三位仲裁员组成专门的仲裁庭,依照全面了解及查证具体情况的前提下,公正地作出仲裁裁决。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十八条申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项:(一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;(二)仲裁请求和所根据的事实、理由;(三)证据和证据来源、证人姓名和住所。书写仲裁申请确有困难的,可以口头申请,由劳动争议仲裁委员会记入笔录,并告知对方当事人。
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侵占罪85万会面临怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:对于实施职务侵占罪的违法犯罪者,通常将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉刑罚,同时还须处以罚金。根据我国现行《中华人民共和国刑法》的明文规定,职务侵占罪是一种特殊类型的犯罪,主要针对公司、企业以及其它单位的在职员工,他们利用自己在职务范围内所拥有的便利条件,将所在单位的财物擅自占有,据为己有。针对这一行为,若侵吞的金额较大,则需承担最高三年以下有期徒刑或拘役,并且需要承担罚金的惩罚;倘若是侵占的财物价值巨大,那么就可能面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的处罚;而对于那些侵占财物价值特别巨大的罪犯,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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名律师已解答
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如何处理护理医疗纠纷
[律师回复] 解析:1.积极强化职业道德素质培养,保持沉着镇定以正确处置各类纠纷事件:具备高尚的职业道德素养以及优良的工作作风是预防和避免医疗事故发生的核心要素。2.严格执行规章制度的管理措施,确保及时妥善保存相关证据资料,同时构建并完善有效的监督机制,这将为降低产科护理纠纷的发生率提供坚实可靠的保障。法律依据:《医疗事故处理条例》第五十五条医疗机构发生医疗事故的,由卫生行政部门根据医疗事故等级和情节,给予警告;情节严重的,责令限期停业整顿直至由原发证部门吊销执业许可证,对负有责任的医务人员依照刑法关于医疗事故罪的规定,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,依法给予行政处分或者纪律处分。对发生医疗事故的有关医务人员,除依照前款处罚外,卫生行政部门并可以责令暂停6个月以上1年以下执业活动;情节严重的,吊销其执业证书。
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与隔壁邻居纠纷,对方不经允许,私自在我自建墙上打洞搭梁,态度恶劣,在有纠纷时,还不尊协议强制隔间,己导制私墙公用,多次调解失败
[律师回复] 你好,具体问题建议具体分析
浙江五民...等
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