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南昌租房维权推荐文章
上海房产抵押贷款的相关内容
申请房产抵押贷款,一定要年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,且有长期稳定的收入来源,这样才足以支付每个月折贷款本息;此外,房屋不能做任何其他的抵押,产权一定要明晰;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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2024-06-30
退休后住房公积金怎样提取
离、退休职工在单位为其办理住房公积金封存手续后,可一次性提取职工个人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销其个人账户。为了便于离、退休职工办理提取业务,离、退休职工可就近到中国银行指定的网点办理住房公积金提取。
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2024-06-30
安置房办房产证需要的材料有哪些
安置房办房产证需要的材料有房屋拆迁安置协议书,旧房拆迁做价凭证,原房屋所有权证,住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书和业主的身份证。原拆迁房屋是商品房的情况下,拆迁人获得的安置房就可以正常的办理房产证,材料齐全的情况下十天左右就能拿到房产证。
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2024-06-30
安置房有房产证吗?可以买卖吗
安置用房的住房性质与小产权房或者是商品房有一定的区别,目前大部分安置房都是划拨土地 也就是他们不同于商品房,没有商品房的产权证,但是被安置人员有自己的房屋产权证,只是房屋产权性质为划拨土地,划拨土地的房屋进行买卖的时候,需要支付划拨土地建房转商品房性质的相应价差款。
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2024-06-30
安置房可以买吗 能不能购买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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2024-06-30
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南昌租房维权问答推荐
贷款延期开发商延期交房怎么维权
[律师回复] 解析:对于开发商未能按照约定如期交付房屋的情形,业主应采取如下方式进行维权处理:首先,业主需承担起催促开发商尽早完成交房任务以及向其索赔因逾期交房而造成的经济损失之责;其次,若经过业主催告后的三个月内开发商仍然未能如约交付出售的房屋且又无法提供充分且合理的解释与原因,那么该类情况下的业主即可考虑解除原有的房屋买卖协议,同时向开发商提出退还已经支付的全部购房款项、利息以及承担相应违约责任等方面的诉求。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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新密房产纠纷如何维权
[律师回复] 解析:处置房地产纠纷的方法包括但不限于如下几种策略:1、由各方当事人自行协商,寻求和解之道;2、负责处理此事项的人民调解委员m积极介入,以期通过调解实现问题的妥善解决;3、依据合同中所包含的合法有效的仲裁条款,提交至相应的仲裁机构予以仲裁裁决;4、若以上途径均无法达成共识,则可向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图白城
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取保候审一般维持多久结束
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,犯罪嫌疑人在申请取保候审后,其最长期限不得超过十二个月,在此期间内,侦查机构有权利对案件展开持续深入的调查工作。若司法机关查明了案件全部事实,将视情况决定是否采取其他强制措施,或者直接进入审判环节。而当司法机关认为不再需要对犯罪嫌疑人实施羁押时,便可依法解除对其所采取的取保候审措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的,应当及时解除取保候审
律图玉溪
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租客违约,不退押金违规吗
[律师回复] 如果是违约,说明你们之间有合同约定,而合同约定是对合同双方有拘束力的,对方违约可以主张违约责任。这是民事责任,不涉及其他行政规则。只需要看是否违反你们之间的合同约定。
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你好,我租的店铺转让出去,押了两个月租金,然后房东不退我押金
[律师回复] 你好,你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案,
广东天习...等
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