南充宅基地转让纠纷律师
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社保缴费基数是什么意思?
社保缴费基数也叫社会保险缴费基数,是参保单位和参保人员缴纳社会保险费的依据。社会保险缴费基数×缴费比例=应缴社会保险费。缴费单位不按规定申报的,社会保险经办机构可暂按其上一年月缴费基数的百分之一百一十确定。
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2024-06-02
城镇居民何时能购买农村宅基地?
城镇居民买不了农村宅基地,宅基地禁止买卖,宅基地上住宅可以买卖,但仅限本集体成员。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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2024-06-02
银行卡转账会暴露自己的信息吗
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条,人民法院审理公诉案件,应在受理后两个月内宣判,最长不超过三个月。涉及死刑、附带民事诉讼或特殊情形,经上级法院批准,可延长三个月。
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2024-06-02
银行纠纷
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-06-02
部队军官病退转业金有多少钱?
部队军官病退转业金有多少钱这个是没有固定的标准,需要结合当事人的实际情况来进行确定;对于转业的生活费会按本人原工资来进行发放,而对于转业的安家补助费同样会按本人的原工资来进和发放。
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2024-06-02
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南充宅基地转让纠纷问答推荐
物业保安不让在楼下放车如何争取权益
[律师回复] 解析:首先,您可以寻求物业管理公司保安的帮助,让他们为您将车辆停放在合适的位置。其次,若您的爱车不幸被其他无视规定随意停车的业户车辆阻挡了出路,您有权随时向物业管理公司保安或工作人员提出请求,他们理应承担起相应的职责进行处理。如果物业管理公司未能在合理期限内采取有效措施解决问题,那么他们需要对由此产生的损失承担连带赔偿责任。最后,建议物业管理公司在日常运营中与小区业主委员会展开积极的沟通与协商,共同发布公告通告,告知广大业主本小区内乱停车行为可能会导致车辆被强制拖离现场,同时还需自行承担相关的拖车费用。对于那些违规停车的车主,我们可以考虑处以500元人民币以内的罚款作为警示。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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房产纠纷中网签的法律效力如何
[律师回复] 解析:视具体情形而定:首先,若购房网签合同所载条款均为合法合规,且签约行为系由双方平等自愿协商达成,且在签署完毕后获得了各方签字或盖章的实证效应,则该此类网签合同应被视为具备法律约束力;其次,如若不满足以上所有条件,那么该类网签合同将无法产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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盗窃罪怎样让对方出谅解书
[律师回复] 解析:在案件中,被告人可以积极主动地退还违法所得,并与被害人就赔偿问题展开协商,通过诚意的赔偿行为以争取得到被害人的谅解,如此一来,获取到谅解书的可能性将会大大增加。然而,最终能否得到被害人的谅解,仍然需要看被害人是否愿意给予被告人谅解。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑事诉讼法》中华人民共和国刑事诉讼法第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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占用基本农田建养殖场强拆是否合理合法
[律师回复] 解析:这一举措是合法且合理的。倘若在农用土地上搭建养殖场,将会面临强制性拆毁的命运。在我国,绝大多数的耕地都属于基本农田范畴,对于这些土地的使用有着严格的规定,严禁用于修建房屋、种植树木以及兴建养殖场等非农业用途,其唯一的使用目的便是农产品的生产。关于司法强制拆迁方面,需由市、县级人民政府向当地法院提出申请,经过严格的审查之后,再由法院按照民事诉讼程序执行强制拆迁工作。法律依据:《土地管理法》第三十条国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
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转让经济合同牟利是否合法
[律师回复] 解析:为了确保合法合规的合同转让得以实施,需满足以下几个必要条件:首先,必须有一份合法且生效的合同关系作为基础。其次,必须严格遵守法律所规定的转让程序,包括在需要通知相对方时务必依法通知,在需要获得相对方同意之前,必须先行征得其同意,对于涉及到办理批准、登记等相关手续的情况,也应按照相关法规的要求办理相应的手续。最后,此次转让行为还须符合社会公众利益,并且所转让的内容必须是合法的。法律依据:《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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