南充调解土地纠纷案件律师
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土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-05-31
毕业后户口迁移问题怎么解决?
涉及到毕业之后落户在学校的学生户口问题如果落实到了工作单位,则有户口迁移到工作单位所在地。如果没有找到工作单位,可以要求迁回原籍,但是毕业生离开学校时,可以请求进行延缓。
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2024-05-31
被征地农民基本养老保险和新农保是否冲突?
没有冲突,新型农村社会养老保险,主要是以保障农村村民在年老时的基本生活为保险目的,与家庭养老、社会救助、土地保障等其他社会保障措施相配套依据我国的规定,对于已经纳入新农保保障的农民,在征地之时,还应当对其落实社保,不得用新农保代替社保。农民得到补偿的基础上继续在新农保上得到优惠。
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2024-05-31
外地人在北海买房需要什么条件
外籍人士在海南购房需满足一定条件: 可通过人才引进政策落户海南,或连续缴纳两年个税/社保(特定区域需五年),或作为指定企业员工购房。购房流程包括签署合同、交易申请、贷款办理(如适用)、房屋查验和入住。准备材料包括身份证、户口簿、结婚证/单身证明、公积金缴纳证明等。购房前需确认资格,并仔细审阅合同条款以避免纠纷。
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2024-05-31
房屋买卖
土地出让的契税税率是怎么规定的
《契税法》(2021年9月1日起施行)第三条,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第四条,契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。
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2024-05-31
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南充调解土地纠纷案件问答推荐
警方聚众斗殴罪立案条件都有什么
[律师回复] 解析:对于聚众斗殴罪的立案标准,具体包括以下四个方面:第一,在其中积极谋划和组织聚众斗殴活动;第二,有意识地策划并指挥聚众斗殴活动;第三,在聚众斗殴事件中起到了主导作用;第四,积极参与并活跃于聚众斗殴过程之中。聚众斗殴罪,指的是因为报复别人、争强好胜或其他不当原因,纠集多人为伍,相互进行暴力对抗,严重扰乱社会公共秩序的行为。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第三十六条组织、策划、指挥或者积极参加聚众斗殴的,应予立案追诉。《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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公司未提供劳动条件如何收集证据
[律师回复] 解析:1.请收集您所持有的薪资卡、工资储蓄账户、工资结算清单或者其他形式的薪酬发放记录(若可能且必要,相关文件应有公司盖章);同时,还需准备职工花名册以供参考。若是在实际操作过程中难以获取以上原始凭证,您也可以选择将其复印或者进行摄影拍摄来替代。2.假如贵司已经为员工购买了社会保险,那么您可以通过网络进入社保部门的官方网站或者前往当地社保机构打印自己的各项社会保险缴费记录,以便作为劳动关系证据。3.获取用人单位发给您的“工作证”、“服务证”、“上岗证”、“外派证”等能够直接表明您的岗位和职务身份的证件(同样需要注意,如果不能找到这些证书的原版,也是可以用复印件或照片来替代的)。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八条用人单位招用劳动者时,应当如实告知劳动者的工作内容、工作条件、工作场所、职业危害、安全生产状况、劳动报酬以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解与劳动合同直接相关的基本情况,劳动者应当如实说明。
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帮信罪符合起诉条件怎么处理
[律师回复] 解析:我们必须清楚认识到,其行为是可能被法院提起诉讼的,根据法律规定,其可能需要面对长达三年以下的有期徒刑或拘役惩罚,并且还面临着被单处罚款。但遗憾的是,案件还需要考虑自首和坦白等诸多细节因素,以及是否存在盈利行为。若犯罪嫌疑人并未从中获取任何利益,或者仅通过出售银行卡获得微薄收益,那么他们有可能争取到不起诉的结果。此外,我们还需关注犯罪嫌疑人的身份问题,在某些情况下,即便犯罪嫌疑人构成了帮信罪,他也可能仅仅扮演了从犯的角色。对于从犯,法律通常会给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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袭警罪客观条件是怎样的
[律师回复] 解析:侵犯警察罪的判定标准如下:首先,犯案者的主体身份必须是具有完全行为能力的一般公民;其次,该罪行所侵害的对象主要指向国家机构、救援组织如红十字会等正当的公共行政活动;再者,从主观层面来看,行为实施者必须是出于恶意为之。而从客观角度看,犯罪行为人可能采取暴力手段或者威胁方式来阻挠国家机关工作人员、红十字会工作人员依法执行职务或履行职责,或者虽然没有直接使用暴力和威胁,但却对国家安全机关、公安机关的国家安全工作产生了严重的负面影响。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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盗窃罪有什么案件
[律师回复] 解析:1.根据我国刑法规定,对于盗窃罪的刑罚裁量,通常情况下是处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要附加或单独罚款。2.如果在盗窃行为中涉及到的公私财物价值达到一千元至三千元以上,那么这就被视为“数额较大”,已经构成了犯罪事实。当所涉金额达到了三万元至十万元以上时,我们将其定义为“数额巨大”;而当超过了三十万元至五十万元这个数额时,则被认定为“数额特别巨大”,此时,相关人员会面临更为严厉的处罚。3.针对那些数额特别巨大的案件,或者存在其他特别严重情节的情况,法律通常会给予十年以上有期徒刑或者无期徒刑的惩罚,同时还会搭配罚金或者没收全部财产的附加性处罚措施。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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