南江县二手房业主违约官司律师
冯丽群律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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失业保险金能领多少个月?
失业保险金能领多少时间应当根据缴纳的时间来确定,对于缴费不足两年可以领取3个月、不足三年领取六个月、不足四年的领取九个月、不足五年领取12个月,具体情况下缴费时间越长领取时间也越长。
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2024-11-04
驾驶证公证手续是怎样的?
驾驶证公证的手续是带上身份证驾驶证等材料到当地的公证处申请。申请人前往国外需用国内驾驶证驾驶机动车辆的,可办理驾驶证公证。公证处会收取一笔费用,往往在几百元左右。如果委托他人办理,需要经办人带上委托书及自己的身份证。
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2024-11-04
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-11-04
未约定借款期限借款何时到期
根据法律规定,无期限借款合同的诉讼时效为三年。贷款人可以在这个期限内选择何时履行债务责任。但如果从贷款关系成立起超过二十年才提起诉讼,将无法得到法律支持。诉讼时效的计算是从债权人明确表达诉求并请求履约,但遭到贷款人拒绝开始计时,或者从债权人给予借款人完成债务责任的宽限期末日的次日开始计算。
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2024-11-04
个人债务
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南江县二手房业主违约官司问答推荐
家庭主妇离婚补偿标准怎么计算
[律师回复] 给家庭主妇离婚时候的赔偿金额,要考虑好几方面的问题才能确定下来。就像是看看你们夫妻俩结婚有多长时间,然后家庭主妇平时做了多少家务活还有就是你们两个人的经济条件怎么样等等这些。总的来说,这个赔偿金就是为了让你们两个人都能过得去,也算是对家庭主妇在婚姻里付出的一种回报。不过,具体怎么算这个钱可没啥固定的公式。
律图齐齐...等
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名律师已解答
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劳动仲裁大约多久时间
[律师回复] 劳动仲裁一般的审理时间是45天。不过要是事情特别复杂的话,经过劳动争议仲裁委员会主任的同意,也可以稍微延长一下时间,然后再告诉你。不过,这个延长期也不能太长,最多就是15天。从劳动争议仲裁委员会收到你的仲裁申请开始算,最多60天内就会给你结果。
海南法务等
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绑架罪主谋量刑怎么判
[律师回复] 我得说一下,绑架可是个大问题。对这个案子的头儿,法院肯定会狠罚他的。那我就给你们说说吧,那种为了钱把人家绑了,或者是抓人家当人质的,那可就是十年往上甚至可能是终身监禁,还要罚款或没收你的家产。要是情况稍微好点的话,也会给你判个五年到十年之间,再加上罚款。但是,如果你在绑架过程中让那个被绑的人挂了,或者你自己把他杀了,那你就等着上断头台吧,还得没收你所有的财产。不过,具体怎么判,还是要看你用什么方法、做了哪些事、结果怎么样、你自己心里咋想的,还有你有没有主动投案、立功之类的可以减轻惩罚的事情。
安徽法务等
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开发商违约解除合同的要求有哪些
[律师回复] 首先,当开发商与购房者经过充分的协商达成一致意见时,他们便有权解除所签署的购房合同。在此过程中,开发商与购房者可通过在购房合同中进行具体约定来确保其中一方拥有解除合同的权利。在出现合同中所约定的解除事由时,享有这一权力的一方可依法解除该合同。其次,根据相关法律法规,以下情况下,当事人也具有解除合同的权利:(1)由于不可抗力因素导致无法实现合同的根本目的;(2)在合同履行期限即将到期之前,如果当事人一方明确表达或通过自身行为表现出其将不再履行主要债务;(3)当事人一方未能按时履行主要债务,且经过催告后在合理期限内仍然未履行;(4)当事人一方延迟履行债务或存在其他违约行为,从而导致合同目的无法实现;(5)法律规定的其他特殊情况。例如,若买受人未能及时支付购房款项,且经过催告后在三个月的合理期限内仍未履行,那么解除权人有权要求解除合同,除非双方另有特别约定。在法律并无明文规定或当事人未作特别约定的情况下,解除权人在收到对方催告后,行使解除权的合理期限为三个月。如对方当事人并未发出催告,则解除权人自知晓或应当知晓解除事由之日起一年内可行使解除权。若逾期不行使,则解除权将自动失效。
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长沙延期交房违法吗
[律师回复] 通常情况下,购买房屋未能按照约定时间交付并不构成违法行为,而是一种违反合约的行为。如果开发商已经收到催促,但在三个月的合理期限内仍未履行交付义务,买受人有权请求开发商对逾期交付所导致的损失进行赔偿;如果经过催促后,开发商仍然无法在三个月的合理期限内交付房屋,并且未能提供恰当的解释或理由,那么买受人便有权利解除合同,由此产生的所有损失均应由开发商承担。
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