南江县划拨土地交易纠纷律师
冯丽群律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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土地增值税的扣除项目
取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金。房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费。装修费。多个房地产项目共同的成本费。质量保证金开具发票。逾期开发缴纳的土地闲置费。契税。拆迁安置费。
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2024-08-11
土地使用税计算依据是什么?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-08-11
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-08-11
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-08-11
摩托车二手车交易税多少钱
交易税的费用按车辆评估价的千分之五收取,这笔费用的承担由买卖双方自行承担。开据交易:缴纳二手车交易税。私户(裸车现价)1%收取,公户(裸车现价)3%收取。
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2024-08-11
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南江县划拨土地交易纠纷问答推荐
医保单位缴费比例多少划入个人账户
[律师回复] 关于养老保险方面,个人缴费的额度将依据您在上一个完整年度内每个月平均薪资水平(具体金额范围限定在去年该市全体在职员工平均工资金额的60%到300%之间)的8%这一指标进行确定。而相应地,单位将要承担的缴费额度则是根据您在上一个完整年度内每个月平均薪资水平的22%来进行计算。在这方面,针对不同年龄层次的受保人,医保账户划入的比例均有略微的差异。以下,我们将分别介绍对于各个不同年龄阶段的受保人来说,医保账户划入的具体比例:首先,35周岁(含此岁数)以下的个人:他们医保账户中划入的比例为2.5%;其次,36周岁至45周岁(含45周岁)的个人:他们医保账户中划入的比例为2.8%;再来,46周岁及以上(含46周岁)但未达到正式退休年龄的个人:他们医保账户中划入的比例为3.7%;然后是正式退休以及在69周岁(含69周岁)以下年龄段的个人:他们医保账户中划入的比例为5%;最后,一旦旦个人年龄超过了70周岁(含70周岁),那么他们医保账户中划入的比例便会设定为6%。在我国,社会保险费应由中华人民共和国境内的所有用人单位和个体工商户依法足额交纳。他们拥有权向社保经办机构了解自己的缴费纪录、各项权益及监督本单位为其交纳保险费用的情况。同时,每一个人都享有社会保险待遇,且有权对所在单位是否按照规定比例为其缴纳社会保险费进行监管。以单位职工的身份缴纳社会保险费时,涉及并扣除的项目以及缴纳的比例如下:首先涉及的是养老保险费,其中单位需按固定比率,即20%的比例进行缴纳,而个人则需要按照8%的比例进行缴纳;其次是失业保险费,就此单位需按照固定比率,即2%的比例进行缴纳,而个人在此部分只需按照1%的比例进行缴纳;再次是医疗保险费,其中单位亦需按照固定比率,即8%的比例进行缴纳,而个人只要按照2%的比例进行缴纳;接着是工伤保险费,此处单位仍需按照固定比率进行缴纳,而个人则无需承担任何费用;最后是生育保险费,同样的,在这个环节单位仍需按固定比率进行缴纳,而个人也是不需要支付任何相关费用的。
医疗纠纷...等
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名律师已解答
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欠条没写债权纠纷有效吗
[律师回复] 要想让你签的那张欠条靠谱,得满足这么几个基本要求。首先,你要有相应的民事行为能力,不能是个小孩或者精神病患者;其次呀,你在签那个欠条的时候得心里明白,你愿意承担这个债务;再来呀,这个欠条里头的内容可千万别违法,也别违背了社会道德规范。这样的话,这张欠条就有法律效力。就算欠条上没写清楚你们之间的债权纠纷,只要其他条件都满足,那它还是有效的。所以,欠条上没写债权纠纷并不会影响到它的法律效力,只要其他条件都符合《民法典》的规定,那这张欠条就是有效的债权债务证明。
重庆法务等
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名律师已解答
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我国网约车保险纠纷如何解决
[律师回复] 当我们在实施保险合同时遭遇争议时,我们需要采取适当的措施,以公正且合理的方式加以解决。根据行业内的公认规则,这类争议通常可以通过协商与和解、仲裁以及司法诉讼等三种途径得以妥善处理。首先,协商与和解这一方法主要是在争议出现后,要求双方基于客观事实,实实在在并且带着诚意互相进行协商,互相做出一些妥协,最终达到一个能够被双方共同认可并接受的和解协议。协商与和解的具体方式主要包括自行和解以及第三方主持和解两种形式。自行和解是指在没有第三方介入的情况下,双方当事人直接进行沟通交流;而第三方主持和解则是指由双方当事人之外的第三方进行调解,以促进双方达成和解协议。其次,仲裁是指在争议发生前或者发生后,合同双方当事人达成书面协议,自愿将争议提交给双方均同意的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演的角色是裁判者,而非调解员,他会依据相关法规对双方的争议进行裁决。仲裁组织作为一个民间机构,它以第三方或者中间人的身份,对双方当事人之间的纠纷进行公正的评判,因此它并不具备采取强制措施的权力,而对仲裁裁决的强制执行权,则属于人民法院。最后,关于诉讼解决保险纠纷,这是指人民法院依照法定诉讼程序,对保险纠纷进行审查,在查清事实、明确责任的基础上作出判决或裁定。诉讼解决保险纠纷是人民法院的司法行为,其所作出的法律裁判具有国家强制力,当事人必须遵守并执行。
拉萨法务等
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名律师已解答
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您好,父母在我两岁离婚,我是个女孩子被分给母亲,父亲在世没有履行义务,去世之后,父亲明霞的土地,房子位置被父亲亲戚利用,依然没有顾我生活学费,我现在成年了,很多事情我才得知,请问这个情况下我能要求拿回属于父亲的一切吗
[律师回复] 您好,我已查看您的问题,我稍后将向您致电沟通,请注意接听~
许旺
1
名律师已解答
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我想咨询离婚后财产纠纷问题
[律师回复] 需要根据财产状况、来源等确定,需要帮忙和我电话联系
郁华僖
1
名律师已解答
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