南京门面房转让费纠纷律师
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南京门面房转让费纠纷推荐文章
承租人抗辩权关于先履行抗辩权行使纠纷案例有什么?
履行抗辩权,是指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行一方未履行之前,后履行一方有权拒绝其履行请求,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求(《合同法》第67条)有同时履行抗辩权和不安抗辩权的理论,却无先履行抗辩权的概念。中国合同法首次明确规定了这一抗辩权
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2024-05-24
赠予房产纠纷怎么判决
房产所有权纠纷诉讼中,法院应依法公正裁决,先咨询房屋管理机构意见。若认可双方共有,则判定产权比例;若不认可,则明确各自份额并判决产权归属。法院需确保裁决合理合法,维护当事人权益。
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2024-05-24
财产分割
二手房屋买卖纠纷怎么处理
房地产纠纷可通过调解、仲裁和司法诉讼解决。调解在第三方主持下平等协商;仲裁提交给权威机构处理;司法诉讼则是向当地法院提起诉讼。这些方法旨在公正、合法地解决房地产纷争。
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2024-05-24
二手房纠纷
商业纠纷合同纠纷怎么处理
商品房销售合同纠纷可通过谈判协商、调解、仲裁、行政途径和司法诉讼五种策略解决。谈判协商需秉持理解包容精神;调解借助中立第三方机构;仲裁需提交至权威仲裁机构;行政途径适用于调解无果或投诉处理;司法诉讼为最终解决途径。
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2024-05-24
合同纠纷
法拍房借款合同纠纷怎么处理
在房产拍卖中,借款人需持续履行债务。法院拍卖债务人资产,若款项足以全额清偿,则债权债务关系终止。如不足以清偿,债权人可申请以抵押财产收益追偿,拍卖所得享有优先权,优先于普通债权人及银行等金融机构。若拍卖仍有余额,将分配给其他未获足额偿付的债权人。
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2024-05-24
个人债务
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南京门面房转让费纠纷问答推荐
沿河村房产纠纷案件如何调解
[律师回复] 解析:在司法体系中发挥着重要作用的法院调解机制,又被人们普遍称之为"诉讼程序内的调解",它包含了诸多方面的内容,如整个调解程序的具体执行过程,实施过程中所应当遵循的基本原则,以及详尽的流程规划等,此外还包括关于调解书和调解协议的法律效力等相关事项。实际上,这项机制赋予了当事人参与争议解决的权利,为他们提供了有效的谈判平台。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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自愿给朋友200块要回来属于借贷纠纷吗
[律师回复] 解析:并不符合条件,因为该款项是由您自愿提供给对方的。所谓的“借贷纠纷”通常情况下是由于借用他人财务无法在规定时间内偿还而引起的争议,而此种争议确实需要基于一份明确的借款合同来解决问题。然而,针对自然人之间的借款行为,倘若双方另外已有相关协议或约定,那么借款合同就可以不用采取书面形式进行签订了。而借款合同的具体内容则通常涵盖了借款的类别、货币种类、使用目的、借款金额、利率水平、借款期限以及还款方式等关键条款。法律依据:《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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向股东以外的第三人转让股权遵循哪些规定
[律师回复] 解析:股权的买卖交易通常由股东之间或股东与其外部第三方签署转让协议。然而,当涉及到向公司股东之外的人士转让股权时,必须经过其余股东人数过半数的同意方可进行。此外,若已获得股东们的批准,那么在同等条件下,其他股东享有优先购买该股权的权利。法律依据:《公司法》第八十五条人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的,视为放弃优先购买权。
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信用卡催收律师上门怎么办
[律师回复] 解析:在收款人员登门拜访之际,我们务必要确保完成以下几项步骤:首先,对现场进行拍照及录像,详细记载双方磋商的全过程,以便在未来可能出现的纠纷中证明自己的合法权益。其次,务必要求收款人员展示其身份证件、职务证明以及银行或平台的委托授权书,若对方无法提供相关文件,则无需与其进行进一步的交流。再次,在收款人员上门催收时,切勿拒绝与之进行有效的沟通,也不应采取侮辱、殴打等暴力行为进行抗拒。我们应以平和的心态与对方进行协商,阐明自身无法按时还款的具体原因,同时表达出积极的还款意愿,展现出良好的还款态度。最后,在收款人员上门催收后,我们需根据自身实际状况,与对方坦诚协商出切实可行的还款方案,避免因敷衍对方而做出无法兑现的承诺。此外,如对方在上门催收过程中使用了明显的暴力催收手段,例如威胁、恐吓、非法拘禁、殴打等,我们必须毫不犹豫地立即与当地公安机关取得联系,并及时提供对方的违法犯罪证据。法律依据:《刑法》第一百七十七条之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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警察让我删除录音这是否合法
[律师回复] 解析:录音侵犯隐私的行为是否违法,具体取决于其所导致的实质性后果。在通常情况下,此类行为被视为侵权行为;然而,若没有引发严重后果,侵权者应承担相应的民事赔偿责任,如精神损失赔偿,但这通常不足以构成刑事犯罪责任。关于录音遗嘱的公证手续,必须按照法律规定的严谨流程进行操作:首先,由申请人提交公证书申请表,同时提供身份证明文件、财产证明以及其他相关证明材料;其次,公证机关会对申请进行全面审查,包括审查遗嘱人是否具备完全的行为能力,遗嘱内容是否符合法律规定,遗嘱人对遗嘱中涉及的财产是否拥有合法的处分权,以及遗嘱人的意愿表达是否真实等方面;最后,经过审查合格后,公证机关将为该份录音遗嘱颁发公证书。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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