南乐县住宅买卖纠纷律师
王永瑞律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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307人
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5年
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南乐县住宅买卖纠纷推荐文章
买房的定金是否可以退
由于个人征信属于购房者自身原因,因此导致商品房买卖合同最终未能签订,则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。《合同法》第115条规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。
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2024-06-02
在济南买房子户口可以落在济南吗?
在济南买房子户口也不一定可以落在济南,根据相关规定,必须工作满三年才可以落户到济南,具体情况可以向当地的房地产管理部门咨询了解,但不同地区对不同的人群的落户可能有不同的政策规定。
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2024-06-02
成都开居住证明怎么开?
成都开居住证明可以由居民到当地居委会或者派出所,提交相关资料来进行合法的办理,具体情况下还涉及到户口情况的认定和处理,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询居委会或者派出所的工作人员。
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2024-06-02
暂住证明怎么办理
若您想在中国居住,请携带身份证、彩色照片及居住、就业、学习等证明文件到辖区公安局或授权社区服务机构办理手续。居住证明需包括搬迁协议、房产证等;就业需提供雇佣证明或离职报告;学生需提供在学证明或入学通知书。随后,到暂住地公安局申请暂住登记并领取暂住证。请提供准确信息以便取得合法居留资格。
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2024-06-02
房产纠纷
宅基地使用权如何转让才有效
宅基地使用权的转让应当符合以下条件:宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的,即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员,如果转让给村外人员,该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、符合宅基地使用权的条件,即一户一宅的规定。宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让,并履行相关的登记和审批手续。
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2024-06-02
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南乐县住宅买卖纠纷问答推荐
拐卖儿童罪是不是判轻了
[律师回复] 解析:对于拐卖妇女以及儿童的案件,最高量刑可能会达到极刑——死刑,这绝非轻判。在严格监管情况下,拐卖儿童的罪犯将会被判处五年以上至十年以下不等的有期徒刑,同时还会被处以罚金。具备下述条件之一者,其刑罚则会更为严重:如果这些犯罪分子是拐卖儿童团伙的首脑,或是涉及到拐卖儿童行为达三人以上的情况;倘若他们将儿童非法送至国外,那么其所面临的刑罚将为十年以上直至终身监禁,并且还要被处以罚金或没收全部财产;而当情节特别恶劣时,罪犯甚至有可能被判处死刑,同时还需没收所有财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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法拍房和拍卖房的区别
[律师回复] 解析:从权利属性方面来看,并无显著差异,两种途径皆可实现对房屋所有权的原始取得。从其来源角度透视,司法拍卖的标的物可能因法院执行民事判决产生,抑或是针对刑事判决中被没收的房产实施的拍卖行为。当然,也可以选择委托具备相关资质的第三方机构,例如您提及的拍卖行,来负责具体的拍卖事宜。相较之下,拍卖行的房源更为丰富多样,除了接受司法机关的委托之外,亦可能是由私人委托进行的拍卖活动。值得一提的是,通过拍卖方式获取的房屋存在着“执行回转”的风险。根据我国《民事诉讼法》的相关规定:“执行程序终结后,据以执行的判决、裁定及其他法律文书确有错误,经依法撤销的,对于已经被执行的财产,人民法院应当做出裁定,责令取得财产的人予以返还;拒不返还的,强制执行。”换言之,若用于拍卖房屋的判决因误判而被撤销,那么通过拍卖获得房屋所有权的现有持有人可能面临被要求返还的境地。尽管所有权人可通过善意取得原则进行抗辩,然而此举耗时费力且未必能够胜诉。因此,在实际操作过程中,仍需关注此类潜在风险。法律依据:《民事诉讼法》第二百二十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
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拐卖妇女儿童罪未遂量刑怎么判
[律师回复] 解析:对于实施了拐卖妇女、儿童行为但未能成功完成该犯罪行为者,应依法给予有期徒刑五年以上十年以下的处罚,同时还需要进行罚金处罚,具体量刑情况在原有基础上予以适当减免或者从宽处理。然而,若犯罪情节特别严重,便会被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且同步收缴罚金或者没收其个人财产作为惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。第二百四十条【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖儿童黑产业罪判几年
[律师回复] 解析:拐卖婴儿情况严重者,将被判处五年至十年之间有期徒刑,同时还需承担罚金的责任;如果罪犯存在有拐卖儿童团伙中的首犯或其他特别恶劣行为之一的情形时,那么他们将会面临至少十年的有期徒刑或是无期徒刑,同样需要承担罚金或没收财产的惩罚;而对于那些情节极其严重的罪犯,则可能会被判处死刑,并且其全部财产也将被没收。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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盗窃罪可以跑外卖不判刑吗
[律师回复] 解析:这取决于案件的具体细节:首先,若罪犯主动揭露他人违法犯罪行为,且经调查核实属实,或能给予警方重要破案线索,对社会有显著贡献,可考虑对其免于刑事处罚,甚至无需进行审判。其次,若不满足以上条件,罪犯则需承担相应的刑事法律责任,并根据相关法律法规,接受相应的刑罚制裁。而对于盗窃罪,它是指以非法占有为目的,通过秘密手段获取数额较大的公共财产或私人财产,或者多次实施此类行为的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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