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南山区房屋合同违约调解推荐文章
办房产证必须本人去吗,规定是什么?
办房产证不是必须本人去办理。相关的规定是:虽然不需要本人亲自去,但是需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括:代领取之后,一切后果由产权人承担,代领人身份证复印件以及原件。
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2024-11-09
破产之后欠债怎么办理房产证
破产事件之后,办理房产证的过程可能会变得复杂呢。这时候得清楚破产程序里关于房产处理以及债务偿还的规定呀。要是房产没在破产财产名单里,那债务跟产权就没啥关系啦,而且要是已经交了税费,就可以正常去申请房产证。要是不符合这种情况呢,就得把债务解决了,或者让法律明确产权才行。
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2024-11-09
破产清算
2024北京公租房申请流程是怎样的?
北京公租房申请流程具体为想要租赁公租房的家庭带着身份证、家庭成员收入及住房情况证明等的材料到相关部门提出公租房租赁请求、相关部门依法审核,对于审核通过的情形,一般公租房申请者的相关信息会被公示。
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2024-11-09
离婚诉讼时间大约多长时间开庭审理
离婚诉讼案的开庭日期没个准儿,好多因素都能影响到。要是案子的事儿明明白白的,证据也够充足,那法院兴许几个月就能排上开庭;要是案子挺复杂,牵扯到财产分啊、孩子抚养权啥的,分歧还大,或者法院的案子积压太多,开庭日期就可能往后拖,甚至得等半年多呢。
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2024-11-09
离婚
解除取保候审的流程和注意事项包括什么
首先呢,得让决定取保候审的那个机关去审查符不符合解除的条件呀,像案件侦查完啦,犯罪嫌疑人不该被追究刑事责任之类的情况。要是符合了呢,就作出解除取保候审的决定,然后把这个决定告诉犯罪嫌疑人,还得送达给他们。接着呢,要通知像公安机关这样的相关执行机关,把保证金退还等手续给办了。 在注意事项上呀,解除取保候审必须得严格按照法律规定来,得保证决定是合法合规的。同时呢,一定要注意及时通知被解除的人,让他们的合法权益能得到保障。
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2024-11-09
取保候审
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南山区房屋合同违约调解问答推荐
交易违约金是多少
[律师回复] 交易违约金数额不固定,由交易双方合同约定,通常应遵循公平合理原则。若合同未明确违约金数额,根据法律规定,违约方给守约方的损失赔偿额相当于违约造成的损失,包括合同履行后但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。司法实践中,法院会综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素确定合理违约金数额。
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客户违约之后要退中介费吗
[律师回复] 这要看具体合同约定与违约情形。一般中介服务合同里,若客户违约致交易未完成,且合同明确这种情况需退中介费,那就得退。要是合同未明确,就要综合考虑中介方是否履行主要义务,像提供有效信息、促成一定交易条件等。若中介方已完成大部分重要工作,即便客户违约,可能也不用全退中介费,而是视实际情况退部分或不退。总之,要根据具体合同条款与实际履行情况判断。
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起诉后一般多少天调解
[律师回复] 起诉后调解的法定天数无明确规定。通常,法院会在立案后答辩期满前,依案件情况组织调解。适用简易程序的案件,立案后可能很快调解;普通程序案件调解时间较灵活。但调解得遵循自愿、合法原则。有些案件双方在立案前就申请调解,法院会及时安排。若双方不愿调解或调解失败,案件便进入审理程序。总之,调解时间由案件性质、复杂程度以及双方意愿和配合程度决定。
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卖方根本性违约怎么赔偿
[律师回复] 卖方根本性违约指卖方行为违约定,导致合同目的落空。赔偿方法有几类:第一,要求卖方可否重新履约,即依照合同规定交付货物或服务。假如不行且无益,则主张损害赔偿,包括履约后原本可得利益。第二,如合同已约定违约金,即可依此要求赔付。然而违约金过高影响受损方权益时,有权寻求法院或仲裁机构降低。此外,卖方违约致对方其它损失,例如此次违约善后支付合理费用等等,也应由买房负责。总结来说,赔偿方式与金额应综合考虑合同及违约损失来决定。
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涉嫌赌博违规行为怎么解除
[律师回复] 赌博违规行为的解职需视情况而定。先要明确该行为类型、程度和有无证据。若违规轻微,应诚恳地配合执法部门调查,承认错误,表达改变意愿,积极消除错误影响以求得轻判。若收到行政罚如罚金、拘留,只要按规定支付后,其不良纪录将在规定时间内消失。若是刑事犯罪,需历经侦查、起诉、审判等诉讼过程。若最后被判无罪或罪刑较轻,也能得到适当处决。但是,无论何时何种情况,遵守法律法规、避免参与赌博才是关键。
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