南沙区土壤污染责任纠纷律师
梁广宇律师
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擅长: 合同事务、债权债务、劳动工伤
5.0分
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103人
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9年
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土地承包经营权是房产证吗,有哪些内容
土地承包经营权是农民一项非常重要的权利,包含着诸多权利内容。根据相关法律的规定,承包经营权应包括以下内容:经营自主权,也称经营决策权。 它是指在生产经营过程中,承包人自行决定干什么,干多少,怎样干的权利。给予承包方经营自主权就可使他们成为独立的商品生产者关心生产销售情况,收益与经营效果挂钩。
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2024-05-27
重庆土地使用税计算方法是什么?
我们基本上每一个人都有有关于土地使用权关的问题,对于土地使用权我们国家规定的内容是非常多的,我们国家对于土地使用权规定的是需要进行缴纳土地使用税的,土地使用税在每个地区的标准都是不一样的,那么重庆土地使用税计算方法是什么?
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2024-05-27
没继承房产纠纷怎么办
无遗嘱或继承人时,房产按法律规定归国有或集体经济组织。先清偿死者债务和税款,若死者属集体成员,房产归集体管理,通常为村委;城镇居民则归国家。遗产继承需剥离夫妻共同财产,父母、配偶、子女共同继承,承担主要抚养责任的继承人可获更多份额。
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2024-05-27
遗产继承
房产纠纷续租有效吗
房屋租赁合同在其有效期届满之后,若能在原有的合同上进行合法有效的续签,便可产生相应的法律效应。同样地,当房屋租赁合同期满之际,倘若双方能够就原合同中的内容,如租赁期限等方面进行恰当地修订或者备注添加,实质上相当于双方在此基础之上重新签署一份全新的租赁合同。因此,这样的续签行为同样具有法律效力。
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2024-05-27
房屋租赁
债务房产纠纷指什么
关于房地产领域的债权债务纠纷,主要是指涉及到公民、法人在进行房地产交易过程中所引发的各种复杂的债权债务关系问题,例如土地使用权的出让合同纠纷、房屋销售买卖合同纠纷以及涉及到房屋出租与承租之间的租赁合同纠纷等等。同时也包括由于城市发展和建设需要而引起的拆迁与安置补偿相关纠纷等各种情况。
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2024-05-27
债务债权
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南沙区土壤污染责任纠纷问答推荐
扶养费纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:在抚养费裁决生效后,如果仍然无法得到相应的抚养费用,关于此类问题的应对策略总结如下:(1)您有权依法申请强制执行,若对方拒绝支付子女抚养费用,您可以直接向一审法院反映这一情况,希望通过一审法院的介入,对未履行抚养子女义务的当事人进行教育警示,促使他们自觉承担起抚养子女的责任;(2)当法院启动强制执行程序时,通常需要当事人主动向法院提交申请;(3)在此过程中,您可以提取、扣押被申请人的储蓄存款或者工资等劳动收入,例如,请求被执行人所在单位协助从其工资中每月扣除应支付的抚养费用。关于离婚后抚养权的分配方式,主要包括以下两种途径:首先,离婚抚养权的分配可以由父母双方自行协商决定,只要双方能够达成共识并签订相关协议,那么就应当按照协议中的约定来执行;其次,如果双方无法通过协商达成一致意见,您可以选择向当地人民法院提起诉讼,请求人民法院作出公正的判决。人民法院在审理此类案件时,会依据最有利于未成年子女成长的原则以及双方的具体情况,做出最终的判决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后,必须在十五日内开始执行,不得拒绝。执行完毕后,应当将执行结果及时函复委托人民法院;在三十日内如果还未执行完毕,也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的,委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。
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未满十八岁不能看的网站污污是真的吗
[律师回复] 解析:在互联网上与未成年人展开涉及色情淫秽内容的对话,被视为违反法律规定的行为,此举实际上是引诱、欺骗未成年人的表现。如果情节特别恶劣,那么将有可能触犯拐骗未成年人罪,涉案人员需要承担相应的刑事责任。而对于与不满十四周岁的未成年人发生性关系的情况,则会被判定为强奸罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女儿童罪是指以出卖为目的,拐骗、绑架、收买、贩卖、施诈、接送、中转妇女、儿童的行为。所谓拐骗,是指行为人以利诱、欺骗等非暴力手段使妇女、儿童脱离家庭或监护人并为自己所控制的行为。从犯罪的构成上,如果主观上没有拐骗的故意,客观上没有实施拐骗的行为,就不能构成拐骗妇女儿童罪。
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商品房买卖合同纠纷二审流程是怎样的
[律师回复] 解析:二审流程步骤如下:首先,由第二审人民法院对收到的上诉书、答辩状、相关案件卷宗以及证据等资料进行核实并予以立案处理;其次,该院将针对上诉方的申诉请求及其依据的相关事实及适用的法律规定进行深入细致的审查研判;然后,如若二审法院决议采取公开审理方式,则需在正式开庭审理前三天向相关当事人发出书面通告;再次,在正式开庭审理过程中,审判长将详细查验并确认各方当事人的身份信息,同时宣布组成合议庭的法官名单;接下来,进入法庭调查环节,各方当事人将有机会就案件事实进行陈述与举证;最后,进入法庭辩论阶段,各方将就案件争议焦点展开激烈辩论,直至最终由第二审人民法院依法作出公正裁决。法律依据:《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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继承人债务清偿纠纷遗产确定条件是什么
[律师回复] 解析:根据法律规定,法定继承人在履行被继承人债务方面,应当依据所继承财产的实际价值进行分配与偿还。当有数位继承人同时继承遗产时,各继承人也需要按照各自继承的遗产数额来承担清偿被继承人债务的相应责任。另外,继承人还需以其所继承财产的实际价值为上限,来承担被继承人依法应当缴纳的税款及债务,超过此部分的欠项,如继承人愿意自行偿还,则不存在限制。然而,如果继承人选择放弃继承权,则无需再负担被继承人依法应当缴纳的税款及债务的清偿责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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大兴房产纠纷律师起诉
[律师回复] 解析:关于房产纠纷的诉讼流程如下:首先,应仔细准备好起诉状以及相关证据;其次,按照法律程序,将书写完备的起诉状提交至当地人民法院立案庭;再次,应当严格遵守举证期限,及时并完整地提交相关证据资料;然后,进入到正式的审判环节,包括确认各方当事人的身份信息、明确告知当事人所享有的诉讼权利及其相应的义务、询问当事人是否提出回避申请等步骤;接下来,进行法庭调查、举证质证、法庭辩论、陈述最后意见等环节;最后,如果可能的话,还会进行法庭调解以达成共识,如未能达成一致,则由法官宣布判决结果。根据我国现行的相关法律法规,提起诉讼必须满足以下几个基本条件:第一,原告必须是与案件具有直接利害关系的公民、法人或其他组织;第二,必须有明确的被告方;第三,必须具备具体的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由;第四,该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且需受诉于有管辖权的人民法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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