南沙群岛贷款买房追讨律师
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南沙群岛贷款买房追讨推荐文章
质押贷款和抵押贷款的区别有哪些
抵押贷款和质押贷款的区别:1、提供的担保物品不同。2、占管形态不同。3、留置效力不同。4、处置权不同。当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。
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2024-05-16
房地产营业税和增值税的区别,改增的目的
房地产营业税和增值税的区别最主要体现在一个为价内税、一个为价外税,这是为了避免税收中经常发生的重复收税等弊端而改增的。
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2024-05-16
购房合同要夫妻双方签字吗
购房合同是否需夫妻双方共签,取决于具体情况。如购房者为夫妻双方,则需共同签字,房产证可能有两份,视为共同拥有。如购房者仅为一方,则只需该方签字。若贷款购房,无论哪一方为购房者,双方均需在贷款合同上签字。
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2024-05-16
房屋买卖
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-05-16
北京限价房可以买卖吗?
可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
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2024-05-16
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南沙群岛贷款买房追讨问答推荐
追尾以后对方要求的太多怎么处理
[律师回复] 解析:我们应当首先尝试通过友好协商的方式与对方解决问题,若情况特殊或必要,也可寻求交管部门的协助进行调解工作。然而,若双方无法就赔偿事宜达成共识,那么对方有权向法院提出诉讼请求,要求赔偿包括但不限于医疗费、护理费、营养费、误工费以及交通费在内的各项损失,具体金额将由法院依据案件整体情况予以裁定。通常情况下,当在交通事故中对方所主张的赔偿金额过高时,建议当事人先行寻求交警部门的调解帮助。若调解无果,则只需按照责任认定书中的规定承担相应的赔偿责任即可,无需对责任认定之外的事项过多关注。另外,若对方持续纠缠不休,当事人亦可选择通过法律途径来妥善处理此事。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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顶替别人名字上班已经查出如何追究法律责任
[律师回复] 解析:有可能触犯诈骗罪的法律风险。对于诈骗罪的正确理解和认知,关键在于掌握四个关键要素:首先,行为人须有实施欺骗行为的故意;其次,欺骗行为从表现形式来看,可以分为两种类型,即谎言编造与真象掩盖;再者,该行为发生在相对落后或者边远地区;最后,需要用历史的眼光去审视此类事件,不能简单地将其视为犯罪行为。关于“顶替上班”的问题,一般情况下并不会涉及到刑事处罚的层面,但被顶替之人的劳动合同将会被认定为无效。假借他人身份混入工作岗位,这无疑是一种违法行为。在此类行为中,劳动者的欺骗情节成为判定其劳动合同效力的关键因素,一旦发现劳动者存在欺骗行为,那么他们签订的劳动合同将被视为无效。然而,如果劳动者确实付出了实际的劳动,那么雇主仍需向其支付相应的劳动报酬。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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讨要工资社保的方法有哪些
[律师回复] 解析:1.首先可选择前往当地劳动行政管理机关进行举报投诉;2.其次可选择向劳动争议仲裁委员会提出申诉并申请仲裁处理;3.若对于仲裁审理结果仍不尽人意,则应自收到仲裁裁决书之日起十五日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时,根据相关法律法规,此类案件需上报国务院备案。此外,用人单位向劳动者支付的工资待遇不得低于当地政府所设定的最低工资标准。同样依据相关法律规定,用人单位必须按时、足额地向劳动者支付劳动报酬。如遇用人单位拖欠或未足额支付劳动报酬的情况,劳动者有权依照法定程序向当地人民法院申请支付令,人民法院将依法签发支付令。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
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被骗亏损追回钱可以吗
[律师回复] 解析:关于钱财遭受欺诈后能否追讨回来这一问题,具体的解答需视具体情况而定。以下是详细阐述:首先,资金遭受欺诈并非无计可施,受害人应理性应对,妥善保管支付凭证,同时立即采取行动报警,并将涉及案件的所有关键证据向负责本案的执法人员提供,详尽陈述受骗经过。执法人员会依据其专业知识与职业素养展开深入调查,以期成功追回被骗款项;其次,公安部门亦需迅速采取措施,如冻结涉案财产、查封扣押等手段,以期追回损失。然而,若无可执行之财产,则追讨工作恐将面临困难。当您不幸遭遇网络诈骗时,可以选择以下几种途径进行报案:1.通过公安部网络警察的在线举报网站进行报案;2.拨打报警电话进行报案;3.亲赴当地公安机关,向相关负责人详细叙述案件情况进行报案等等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百一十条【盗窃罪】盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十四条【的规定定罪处罚。诈骗罪】使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十六条【的规定定罪处罚。第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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合同欺诈是民事还是刑事追偿
[律师回复] 解析:是民事还是刑事合同诈骗罪,是一种明确归类为刑事犯罪范畴的犯罪行为。不论是个人还是团体,都有可能成为该罪行的实施者。对于犯罪个体,他们的身份并非特定职业或特定群体,而是广泛意义上的一般公民;然而,凡涉及此项罪名的组织或实体,无论是企业、社会团体甚至政府机关等,都可以被视为犯罪单位。因此,合同诈骗罪已不再仅仅是一个民事法律问题,而已经上升到了触及刑事法律层面的高度。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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