南通低押房债权纠纷律师
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南通低押房债权纠纷推荐文章
成都市最低工资标准2024是什么
1 月最低工资标准。将月最低工资标准调整为1550元/月、1650元/月、1780元/月,相比之前分别增长23.0%、19.6%、18.7%。2、将非全日制用工小时最低工资标准调整为16.3元/小时、17.4元/小时、18.7元/小时,相比之前分别增长23.5%、20.8%、19.1%。
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2024-05-27
店铺合同纠纷怎么处理
首先是协商解决,这是指借款当事人通过自我协调与沟通,在理解彼此立场并尊重自愿原则的基础上,根据国家相关法律法规和合同约定,协商解决合同纠纷的一种途径;其次是调解处理,此为第三方(即调解员)在充分了解事实真相和争议焦点的前提下,通过耐心细致的解释劝说。
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2024-05-27
合同纠纷
商品房代理合同纠纷怎么处理
当涉及到商品房代理销售合同所引发的纷争时,此乃民事法律范畴之内的问题,通常可以采取以下几种方式来解决此类纠纷:(1)协商处理:双方在尊重彼此且充分表达个人意愿的前提下,通过友好沟通、相互理解与包容,进而就争议事项达成共识性的和解协议。
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2024-05-27
房产纠纷
夫妻房产纠纷如何解决
首先是以协议为基础的解决方案:若当事人双方均能在财产纠纷事宜上达到共识,毫无疑问地说这将是最为理想且有效的解决策略。但是,当双方无法就此问题取得一致意见时,第二个解决选项便是通过法律诉讼途径来解决:即由当事人依法向法院提交财产诉讼请求。
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2024-05-27
财产分割
低保户和五保户的区别是什么
两者区别是:低保户只计算家庭收入,五保户要看是否有赡养人或抚养人。五保供养的内容:1、供给粮油和燃料。2、供给服装、被褥等用品和零用钱。3、提供符合基本条件的住房。4、及时治疗疾病,对生活不能自理者有人照料。
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2024-05-27
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南通低押房债权纠纷问答推荐
苏州姑苏区买房纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同争议的法律咨询费用并未由国家法律明确规定为统一标准。针对涉及合同争议的案件,法律顾问通常按照合同标的额来计收服务费用。在这其中,律师将会根据案件的复杂程度以及工作量等多重因素,综合评估并确立具体的收费比例。关于费用的详细事宜,您可与相关律师及其所在律师事务所进行进一步商讨确认。律师在决定收费时会着重考虑以下几个方面的考量因素:1)案件所需要投入的工作时间;2)法律事务的复杂性和难度;3)处理该项法律事务所需的律师人数以及承办律师的专业素养和业务能力;4)委托人的经济承受能力以及其所在地的社会经济发展水平;5)律师在处理此案过程中可能面临的风险和责任。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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质权抵押权有何异同
[律师回复] 解析:关于抵押与质押这两种担保方式之间最为显著且重要的差异在于,抵押并不要求公然取得标的物之所有权,仅需在相关监管机构进行登记备案;相对地,质押则必须依法转让质物(仅限于动产)的占有权益,否则便不能称之为质权。所谓抵押权,是指向信贷方或第三方承诺财产之所有权不发生转移,仅作为债权的担保,当借款人未能按期偿还本金及利息时,贷款人有权依据法律规定的程序,对该财产享有优先受偿的权利。在此过程中,借款人或第三方被称为抵押人,贷款人则被称为抵押权人,所提供的担保财产则被视为抵押财产。例如,某位借款人向银行申请贷款,并以其自有房产作为抵押品,此时银行便成为抵押权人。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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银川买房水费纠纷案件应如何解决
[律师回复] 解析:在房产交付之前所产生之各项水电费用均由开发商承担。然而,当房主在收到房屋时,有责任向物业管理机构或开发商提出相关事宜,并商定该项水费由开发商全权负责。若已完成收房手续,但房屋尚未进行任何装修工程,且由于水表之后的管道出现渗漏导致水费产生,那么这便可视为开发商所提供产品的质量问题,因此,相应的水费亦应由开发商承担。若已完成收房手续,却未能找到具体的漏水原因,那么此种情况下,水费便需由房主自行承担。总而言之,在房产交付之前所产生之各项水费与购房者无关。而对于二手房交易的情况,则应由前任业主承担相应的水费责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
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劳务合同纠纷审理要点有哪些
[律师回复] 解析:在处理劳务合同纠纷之时,我们应主要关注以下几点重要内容:首先,明确合同当事人之身份。我们需要准确识别出合同的双方当事人,他们可能是法人、组织或者自然人。其次,确定合同关系的建立。我们需要仔细审查是否存在劳务合同,无论其采取的是书面形式抑或是口头协议。接下来,我们要考察合同的实际执行状况。这包括核实一方是否已经按照合同要求提供了劳务服务,且该劳务服务是否符合既定标准;同时,也要确认另一方是否已按约支付了相应的劳务报酬。再者,我们还需审视合同中关于违约责任的具体规定。最后,我们需要注意证据的搜集与保存。这些证据可能包括劳务合同、往来信函、工作记录、验收报告、图片或影像资料、对账单以及收付款凭证等等。在处理劳务合同纠纷过程中,我们也倡导双方能够积极进行对话协商,以寻找妥善解决问题的途径。此外,我们还需要了解相关的法律法规,以便在必要时寻求专业的法律援助,并掌握如何通过劳动争议仲裁委员会来解决争议。但是,在选择法院时,必须确保案件属于人民法院的受案范围,而且应当由具有管辖权的人民法院进行审理。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
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债务人隐藏财产认定是什么
[律师回复] 解析:被告方掩藏资产的手法具体包括以下几点:第一,当案件当事人收到法院送达的起诉状副本或者裁判文书之后,他们可能会采取隐藏、转移、变卖甚至毁灭已经被法院查封、扣押的财产等非法行为;第二,在双方自愿解除婚姻关系的情况下,如果他们就婚前财产以及婚姻存续期间的财产归属问题达成了协议,那么这种行为也有可能被视为是为了逃避债务而进行的;第三,被告方可能会利用其作为公司法定代表人的身份来规避债务责任;第四,被告方可能会将部分财产转移至他人名下,或者将公司财产(例如小轿车)登记在投资人个人名下以达到隐匿财产的目的;第五,被告方可能会故意提供不完整或者虚假的财产信息;最后,被告方可能会选择离开住所地,以逃避法院的强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十八条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
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