南通商品房买卖官司代理律师
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南通商品房买卖官司代理推荐文章
代扣代缴企业所得税滞纳金要交纳多少?
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-05
化妆品消费税计算标准是什么?
1、销售应税消费品的计税公式。从价计征的应纳税额=应税消费品销售额×适用税率 从量计征的应纳税额=应税消费品销售数量×适用税额标准。2、委托加工应税消费品的计税公式。从价计税征的应纳税额=同类消费品的销售价格或组成计税价格×适用税率 从量计征的应纳税额=收回的应税消费品数量×适用税额标准。
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2024-06-05
大病保险是商业保险吗
重大疾病险种是商业保险的重要部分,由保险公司承保,为消费者在面临如恶性肿瘤、心肌梗塞等严重疾病时提供经济支持。一旦确诊,保险公司将按约定支付保险金,分担风险,减轻患者经济压力,筑起防护网。
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2024-06-05
保险理赔
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-06-05
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-05
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南通商品房买卖官司代理问答推荐
买卖合同诈骗罪四要件包含哪些
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪这一犯罪类型,其构成要素主要包括四大方面:首先,主体要件要求,实施该类犯罪行为的主体既可以是各类法人组织,也可以是自然人个体;其次,从主观方面来看,行为人需具备明确的诈骗意图以及非法占有他人财产的不良动机;再次,客体部分则涉及到我国对于合同事务的严格监管制度以及受害者所享有的合法财产所有权;最后,在客观要件上,行为人在签订及履行合同的全过程中,必须存在刻意隐瞒事实真相、以欺骗手段获取对方财物等违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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强奸罪要打几年官司
[律师回复] 解析:依照相关法律法规,强奸罪的法定诉讼时效通常为十年之期。若犯罪行为历经以下期限,则将不予追究:首先,对于法定最高刑罚为不足五年有期徒刑者,自案件发生之日起计算,超过五年后便不再受法律追究;其次,对于法定最高刑罚为五年以上但未达十年之和有期徒刑者,自案件发生之日起计算,十年后法院即不再予以审理。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(1)法定最高刑为不满5年有期徒刑的,经过五年;(2)法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的,经过10年;(3)法定最高刑为10年以上有期徒刑的,经过15年;(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过20年;如果20年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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偷吃祭品算盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:侵犯他人宗教祭祀物品无疑构成违法行为,然而,是否应当承担刑事责任还需根据涉案金额大小进行评估。对于公私财物的盗窃案件,如果涉及到的金额达到较大标准或多次作案、入室盗窃、携带凶器行窃以及扒窃等恶劣情况,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉刑罚,同时还可能被判处一定数额的罚金;若犯罪分子的犯罪行为涉及金额巨大或者存在其他严重情节,则将会被判处三至十年的有期徒刑,并面临罚金的处罚;最后,那些犯罪数额特别巨大或者徇特别严重情节者,将面临十年乃至无期徒刑的残酷惩罚,并且在执行徒刑之余还会被加处罚款或没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拐卖儿童罪从犯怎么判
[律师回复] 解析:对于涉及到拐卖儿童行为的共同犯罪中的从犯而言,其实际遭受的刑事处罚应依据所实施犯罪中的具体情况来确定,通常情况下,该处罚力度会相较于主犯有所减轻或从轻。同时,针对拐卖儿童这一犯罪行为,我国法律规定了相应的刑罚标准。其中,被判定为拐卖儿童罪的罪犯,其可能面临的刑期范围在五年至十年之间,并且还需承担罚金的处罚。然而,如果犯罪分子属于拐卖儿童团伙的首要分子,或者在同一案件中涉及到三名及以上的儿童被拐卖,甚至存在将儿童贩卖至境外的恶劣情形时,那么他们将面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑以及罚金或没收财产等多种形式的处罚。尤其需要注意的是,当犯罪情节特别严重时,罪犯有可能被判处死刑,且其个人财产也将被依法没收。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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只签了居间协议没签买卖合同如何界定
[律师回复] 解析:在委托人为寻求中介服务与中间人签订居间协议之后,若中间人未能成功促使合同当事人达成买卖合同,则委托人无须向其支付劳动者保险费用,但仍需依照协议约定向中间人支付中介活动所产生的必要开支。反之,如果中间人未能使合同得以生效,那么他将不再有权要求支付薪酬;但是,他仍然有权利根据协议约定,向委托人索取其为提供中介服务而产生的必要费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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