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新房产权证办理流程是怎样的
1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。2、勘丈绘图。3、产权审查。4、绘制权证。5、收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。
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2024-07-02
房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-07-02
上海市产假规定2024年是多少天
上海市人民政府规定的产假是128天,此外,男性可以享受10天的陪产假,产假期间,正常情况下女职工能领生育津贴,单位没有给参加生育保险的,产假期间要照常发工资。产假期间被公司违法辞退的,可以申请劳动仲裁。
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2024-07-02
农村土地承包享受国家补贴政策是怎样的
根据相关文件要求,对符合以下条件的农村土地流转项目,财政对土地流转方按每亩100元的标准给予一次性奖励。近年来农村个人土地承包经营权是有很多的案例的,现在国家规定承包土地是有补贴的。
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2024-07-02
没结婚房产证可以写2人名字吗
没结婚房产证可以写2人名字。买房一般可以由两人以上单位或者个人进行共用。共有还分为按份标准共有和共同共有。并且需要在房产证注明共有所有者。在共有人达成协议对房屋进行共有时,共有人应该获得房屋所有权证和共同所有权证。
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2024-07-02
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南通小产权房产继承纠纷问答推荐
职务侵占罪已归还的案件还要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:关于职务侵占案,尽管当事人已经归还涉案金额,然而仍需面临刑事审判。然而值得注意的是,倘若当事人能够积极主动地退还赃款,那么在量刑方面可能会得到相应的减轻。泼天大罪——职务侵占罪,通常情况下会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需要缴纳罚金。所谓职务侵占罪,即是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用其职务上所享有的便利条件,将本应属于本单位所有的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图日喀...
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民事纠纷拍卖房子赔偿顺序是怎样的
[律师回复] 解析:在拍卖所得中,受偿款项的分配顺序如下所示:首先应优先偿还具有担保权益的债务,待所有有担保权益的债务得到全额清偿后,剩余的价款将按照相应比例进行分配。优先受偿权乃是由法律明确规定的,赋予特定债权人在其他债权人乃至其他物权人之前优先获得清偿的权利。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
律图河池
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房屋纠纷维权途径有哪些
[律师回复] 解析:房地产争议的调处途径主要包括:首先,通过各方当事人间的自愿协商达成和解方案;其次,可以向当地人民调解委员会提交调解请求,寻求其进行调停及帮助;再次,若房地产交易合同本身已明确约定,则可以依据相关条款申请仲裁处理;最后,若仍无法得到妥善解决,可选择将争议诉诸于有管辖权的人民法院,由法院依法审理并作出裁决。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图乌兰...
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德州地区刑事会见律师费用谁承担
[律师回复] 解析:有关刑事案件中会见律师所产生之相关服务费用,在实践中往往须由实施违法行为者、被告或他们的亲属自行承担。这主要依据的是当事人对代理事务的委托与代理关系的基本原则,即由委托人为其指定之律师事务所及律师提供相应的服务费用。然而,针对部分经济较为艰难的涉案当事人而言,我国现行法律亦设立了法律援助制度作为补充,使得符合特定条件的当事人有机会申请获得免费的法律援助。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十五条犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。对符合法律援助条件的,法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
律图中山
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河南请敲诈勒索罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:依据我国现行法律规定,一般情况下,当事人聘请律师所产生的律师费应由聘请方自行承担,换句话说,即被告人或者原告人需自行负担其律师的代理费用,此项费用并不包含在法院最终判决确定的赔偿范围内。然而,如若具备相关条件且满足相关标准,则有资格享受法律援助的当事人或许能够得到免费或者收费较低的法律服务。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十二条明确规定律师事务所和律师应当按照国家规定收取律师服务费,并出具合法票据
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