新房产权证办理流程是怎样的

[律师回复] 对于2020最新的转按揭流程这个问题，解答如下,
一、最新的转按揭流程
１、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
２、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
３、买方交纳房屋价格３０％的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
４、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
５、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
６、卖方向买方实际交付房屋；
７、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
８、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
９、买方的贷款银行将３０％的首付款付给卖方。
二、银行转按揭分类
按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转按揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。　地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。
按贷款类型区分，转按揭又有公积金贷款，商业性贷款（按揭），组合贷款，消费贷款等类型。
三、银行转按揭所需费用
１、中介公司的代理费：
①单独委托：卖方１％，买方１．５％
②手拉手：合同金额／收取手续费２０万元以下／０．６％，最低８００元。２０万元～４０万元／０．５％　最低１２００元。４０万元以上／０．４％，最低２０００元，最高５０００元。
２、过户费：项目／买方／卖方契税／成交价×１．５％交易手续费／３元／平方米转移登记费／８０元／户地产交易费／（成交价或指导价－评估价）×面积×０．９％
地产交易费：备注：如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金
３、评估费：评估价格×２％
４、公证费：３５０元
５、保险费：贷款金额×贷款年限×保险费率
６、抵押登记费：５５元

[律师回复] 对于2020最新的转按揭流程这个问题，解答如下,
一、最新的转按揭流程
１、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
２、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
３、买方交纳房屋价格３０％的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
４、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
５、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
６、卖方向买方实际交付房屋；
７、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
８、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
９、买方的贷款银行将３０％的首付款付给卖方。
二、银行转按揭分类
按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转按揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。　地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。
按贷款类型区分，转按揭又有公积金贷款，商业性贷款（按揭），组合贷款，消费贷款等类型。
三、银行转按揭所需费用
１、中介公司的代理费：
①单独委托：卖方１％，买方１．５％
②手拉手：合同金额／收取手续费２０万元以下／０．６％，最低８００元。２０万元～４０万元／０．５％　最低１２００元。４０万元以上／０．４％，最低２０００元，最高５０００元。
２、过户费：项目／买方／卖方契税／成交价×１．５％交易手续费／３元／平方米转移登记费／８０元／户地产交易费／（成交价或指导价－评估价）×面积×０．９％
地产交易费：备注：如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金
３、评估费：评估价格×２％
４、公证费：３５０元
５、保险费：贷款金额×贷款年限×保险费率
６、抵押登记费：５５元

[律师回复] 您好，针对您的广西新农合报销流程问题解答如下, 参保者出院后，将经患者本人签字或盖章的住院发票、出院记录、费用清单、转诊证明及本人身份证复印件或户籍证明缴本乡镇合管所，经审核后集中统一送交市农保业务管理中心。新农合是由我国农民自己创造的互助共济的医疗保障制度，在保障农民获得基本卫生服务、缓解农民因病致贫和因病返贫方面发挥了重要的作用。新农合报销范围，大致包括门诊补偿、住院补偿以及大病补偿三部分。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、申请人提交申请资料，不动产登记部门进行权籍调查或数据整合。
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
五、旧换新所需资料
(1)《某市不动产登记申请表》;
(2)申请人的身份证明材料;
(3)不动产权证书或其他房地产权属证书。
(4)补发不动产权证还需提供：刊登遗失声明的公告材料(刊登的遗失声明需满15个工作日)。费用在国家尚未出台不动产统一登记收费标准的情况下，本着不增加企业、群众负担的原则，不动产统一登记收费项目和标准仍按现行政策执行。具体费用要结合办理的业务类型和面积等来具体核算。
六、办理时间一般情况下，不动产登记窗口上班时间为星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如适逢节假日需调整时间的，则按国家有关节假日安排执行。上班前两小时内为窗口收件高峰期，建议市民尽量提早前来排队取号。

[律师回复] 对于公司加入新股东流程这个问题，解答如下, 公司中要加入新股东的这种程序，主要是分两种情况进行分析。
第一种情况是新股东增加了公司的注册资本：那么首先原股东要召开股东会，对新加入的股东做出决议，修改公司章程，然后与新加入股东签订协议，主要内容应包括：出资金额、占股份比例、认缴资本、出资时间等内容，注意增资后的货币出资额不低于注册资本的30，增资到位后办理验资，向新股东出具出资证明，并办理工商登记手续。
第二种情况是增加新股东，但是注册资本不变。我们在日常事务中最常见的就是股权赠予或者股权代持，如果有转让或赠与、代持的，应当签订股权转让协议，并办理工商登记即可。
《中华人民共和国公司法》
第四十三条
股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
《中华人民共和国公司法》
第三十二条第三款
公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、中介机构开展尽职调查工作主办券商、会计师、律师三方中介机构分别与申请挂牌企业达成新三板挂牌的合作意向，签订《保密协议》及中介机构服务合同后，进场对公司财务状况、持续经营能力、公司治理、历史沿革、资产、业务资质以及其他重要问题的合法合规事项进行尽职调查。上述三家中介机构在对企业初步尽职调查以后，判断企业是否符合新三板挂牌的条件，并制定企业重组、整体改制与挂牌方案。该阶段工作时间只要取决于公司问题之复杂程度及各中介机构的工作效率，总体时间应在1个月左右。
二、有限责任公司改制为股份有限公司“新三板”的挂牌要求之一，是申请挂牌的企业必须为股份有限公司。因此，如果现行公司为有限责任公司，则需要通过改制，将有限责任公司整体变更为股份有限公司。改制过程需确保企业在股权结构、主营业务和资产等方面维持同一公司主体，将有限责任公司整体以组织形式变更的方式改制为股份有限公司，目前较为常用的方式为以有限责任公司净资产折股整体变更为股份有限公司。有限公司改制需要根据《公司法》等法律规定，召开董事会、股东会，对公司净资产进行审计、评估，并召开股份公司创立大会、董事会、监事会，选举公司董事、监事及高级管理人员，并办理工商变更登记，领取新的营业执照。该阶段所需时间在1个月到两个月左右。
三、中介机构制作挂牌申请文件为就企业在新三板挂牌，主办券商须制作公开转让说明书、主办券商推荐报告，公司会计师须制作审计报告，公司律师须制作法律意见书等申请文件。该等申请文件系公司申请在新三板挂牌的必备文件，通常制作时间在2个月左右。
四、通过挂牌的董事会、股东大会决议整体变更为股份有限公司后，公司董事会召开会议，就拟申请股份到全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让事宜形成决议，并提请股东大会审议，同时提请股东大会授权董事会办理相关事宜。在召开股东大会时，股东大会做出同意公司申请进入“全国中小企业股份转让系统进行公开转让”的决议，制订会议记录，并由会议的出席股东（包括股东代理人）签字。该次董事会及股东大会是企业到新三板挂牌的必要程序，通常需要1个月左右，但可以与其他操作流程同时进行。
五、券商内核三方中介机构制作完成股票挂牌申请文件初稿后：律师出具《法律意见书》（内核稿），会计师出具《审计报告》（内核稿），主办券商在律师、会计师工作的基础上制作《公开转让说明书》（内核稿）、《尽职调查报告》（内核稿）及《尽职调查工作底稿》（内核稿）等挂牌申请文件。券商项目小组将公司股票挂牌申请文件（内核稿）递交主办券商内核会议审核。内核会议召开后，项目小组根据内核会议反馈意见进行补充调查与说明，并将“对内核会议反馈意见的回复”提交内核专员审核，内核专员审核通过后，出具补充审核意见，同意推荐拟申请挂牌公司进入全国中小企业股份转让系统挂牌。证券公司出具“主办券商推荐报告”，同意推荐拟申请挂牌公司进入全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让。该阶段工作时间主要取决于各券商内部流程，基本可控制在半个月左右。
六、全国中小企业股份转让系统公司审查及核准主办券商项目小组向全国中小企业股份转让系统公司递交股票挂牌申请文件。全国中小企业股份转让系统公司对股票挂牌申请文件进行反馈，项目小组对反馈意见进行回复和解答，直至挂牌申请文件最终封卷归档，全国中小企业股份转让系统公司出具“同意挂牌的审查意见”。挂牌申请文件封卷归档之后，根据《关于全国中小企业股份转让系统有关问题的决定》的规定，股东人数未超过200人的挂牌公司申请在全国股份转让系统挂牌，豁免核准。股东人数超过200人的挂牌公司，主办券商项目小组需向中国递交企业股票挂牌申请文件（单行本），由中国审查通过后出具核准文件。自将挂牌申请文件递交至全国中小企业股份转让系统公司到取得挂牌核准文件，该阶段主要取决于各中介机构前期工作的质量以及公司本身的质地，对于申请文件，全国中小企业股份转让系统公司通常会进行1-2次的反馈，总体审核时间在两个月左右。
七、信息披露及股份初始登记完成上述审批程序之后，挂牌公司向全国中小企业股份转让系统公司申请公司证券简称及证券代码，与深圳证券信息公司联系在指定的公开网站上披露相关文件，主要包括公开转让说明书、公司章程、法律意见书、审计报告、推荐报告等。公司需与中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司签订《股份登记及服务协议》，办理全部股份的集中登记。拟挂牌公司股东初始登记的股份托管在主办券商处。公司控股股东及实际控制人挂牌前直接或间接持有的股份分三批进入系统转让，每批进入的数量均为其所持股份的三分之一。进入的时间分别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年。
八、挂牌在完成股份的初始登记后，公司、主办券商与全国中小企业股份转让系统公司联系确定挂牌日期，完成股份挂牌工作。公司在“新三板”挂牌后，应按照规定披露年度报告、半年度报告和临时报告。主办券商对所推荐的公司信息披露负有持续督导的职责。
九、总计时间企业在新三板挂牌较公司在主板、创业板上市相比周期较短，公司进入主板或创业板，从辅导到股票上市则一般需要2年以上的时间，而企业筹备至最终在新三板挂牌转让全部流程预计需要半年左右的时间。当然，如果企业自身存在法律或财务等某方面的障碍需要整改的，该时间会随着整改进度而有所调整。（上海）律师所吴滨律师

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、先去公安局上户口，这个大家自己都上过，大家懂身份证，出生证，准生证这些带好
2、再拿户口，身份证去当地劳动局社保办公室综合科，办理居民医保，需要填一张表，交钱，360，当场就可以给你一张医保卡
3、再拿医保卡在劳动局业务科询问在理保险报销，一般是在社区就近的医保科室，可能在当地附近医院里
4、去医保科室，带好住院清单，F票，身份证，医保卡，户口办理很快，但是拿钱是现金，留电话通知你一般要2个月以内
5、只有住院才能报，报销额度，一类医院80%，二类60%，三类40%，哪些算一类这么说嘛，儿科医院和妇幼是三类，六院是二类，社区小医院是一类

[律师回复] 非营运轿车等车辆6年内免检是指车辆免于上线检验,但车主仍需要在指定期限内到车管所、机动车登记服务站、交警中队申领检验合格标志,并张贴到汽车前挡风玻璃右上角。免检年限规定：非营运轿车等车辆6年内免检政策自2014年9月1日起试行。注册登记日期在2012年9月1日之后的车辆,可以免检2次;注册登记日期在2010年9月1日至2012年8月31日之间的,可以适用免检1次;注册登记日期在2010年8月31日之前的,仍按照原检验规定办理年审业务。免检车辆类型：对照车辆行驶证,免检车辆必须同时满足以下四个条件:
1、使用性质:非营运;
2、核定载人数:6人及以下;
3、行驶证上注明的9种车型:微型轿车、小型轿车、中型轿车、大型轿车、小型普通客车、小型越野客车、小型专用客车、微型普通客车、微型越野客车;
4、注册登记日期在2010年9月1日(含)之后。不适用免检的情形：
1、自车辆出厂之日起,超过4年未办理上牌手续的;
2、发生过致人伤亡事故的;
3、车辆的交通违法行为、交通事故未处理完毕的;
4、车辆在2014年9月1日前应检而未检的,仍按原规定检验。业务办理流程：符合6年免检条件的车辆,车主自9月1日起可以在机动车检验有效期止前三个月内,直接携带行驶证、车船税或免税凭证、交强险到各办理点申领检验合格标志,不收取任何费用。检测站将不再办理符合免检车辆的检验业务。办理流程如下:免检车(办理人)---车管窗口或交通违法处理窗口---提交身份证、机动车检验标志申请表、行驶证、车船税或免税凭证、交强险---民警受理、审核资料---行驶证副本签章和核发标志。需提交的资料：
1、机动车检验标志申请表;
2、机动车行驶证;
3、机动车交通事故责任强制保险凭证;
4、车船税纳税或者免税证明。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、购买机动车后，要先缴纳交强险，可以在4S店直接办理，也可以自己到保险公司办理。同时4S店要提供临时车牌。
2、拿着交强险保单、购车发票、机动车出厂合格证书，到税务局缴纳车辆购置税。
3、拿着购置税发票、购车发票、出厂合格证书、交强险保单、身份证，把车辆开到车管所，进大厅填写车辆落户申请表，缴纳落户费。然后到指定窗口查询是否免检车辆，是免检车辆的，直接打印免检合格证书。然后到室外进行拍照和外观检查，要准备好灭火器和警示三脚架，有免检合格证书的，不用上线检测。不是免检车辆的，还要上线检测。
4、外检或者上线检测结束后，回到大厅，到指定窗口领取机动车登记证书和机动车行驶证，同时发放年审贴和环保合格贴以及车辆牌照和防盗螺。

[律师回复] 您好，针对您的2020最新工伤判定流程最新规定问题解答如下,
一、申请登记
(一)申请人
用人单位、工伤职工本人或其直系亲属、工会组织都有权向用人单位工伤保险统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请、登记，并领取《工伤认定申请表》等有关须知和材料。
市、县级市劳动保障行政部门主管本行政区域内的工伤保险工作。
(二)申请时间
用人单位应当自职工发生工伤之日或者职工被确诊为职业病之日起30日内向用人单位工伤保险统筹地区劳动保障行政部门申报。
用人单位不按规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者职工被确诊为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位工伤保险统筹地区的劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
(三)申请材料
提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请》表和《工伤申报证据清单》，并提交下列材料：
1、劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系的有效证明;
2、受伤害职工《居民身份证》复印件;
3、医疗机构出具的工伤职工受伤害后诊断证明或者职业病诊断书(或者职业病诊断鉴定书);
4、属于下列情况的还应提供相关证明材料：
(1)在工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的，需提交上下班工作时间表及与预备性或者收尾性工作内容的相关材料;
(2)因履行工作职责受到暴力伤害的，需提交公安机关的证明或人民法院的判决书以及其他有效证明;
(3)因工外出期间，由于工作原因，受到交通事故或者其他意外事故伤害的，需提交如“派工单”，“出差通知书”或者“能证明因工外出的原始证明材料”及其外出期间工作原因证明材料;
(4)因工外出期间，属于由于发生事故下落不明的，需提交人民宣告死亡的裁决书;
(5)属于上下班途中受机动车事故伤害的，需提交上下班的作息时间表，单位至居住地正常路线图，公安机关交通管理部门的责任认定书或其他有效证明;遇肇事者逃逸的，需提交公安机关交通管理部门的相关证明;个人驾驶机动车发生交通事故的，需提供机动车驾驶证;
(6)属于从事抢险、救灾、救人等维护国家利益、公共利益的活动中受到伤害的，需提交单位或者县级政府民政部门、公安部门出具的相关证明;
(7)属于因公、因战致残的复员转业军人旧伤复发的，需提交《伤残军人证》、旧伤复发后医院的诊断证明和劳动鉴定委员会的鉴定结论;
(8)属借用人员，需提交双方单位的协议书、借用单位对事故调查的材料，并由劳动关系所在单位申报并提交劳动合同文本或其他建立劳动关系的有效证明;
(9)直系亲属代表伤亡职工提出工伤认定申请的，还需提交有效的委托证明、直系亲属关系证明
(10)单位工会组织代表伤亡职工提出工伤认定申请，还需提交单位工会介绍信，办理人身份证明
(11)其他特殊情况，需提交能够证明情况的材料。
二、审核
?
劳动保障行政部门对申请人上报的材料进行审核，作出是否受理决定：
1、工伤申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应当当场或者在15个工作日内出具《提交补正材料通知书》;
2、职工与用人单位之间因劳动关系发生争议的，当事人应当向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，提交劳动争议仲裁委员会的裁决书。
三、受理
1、申请人提供材料完整或按照书面告知要求补正材料后，劳动保障行政部门则予以受理，并开具《受理通知书》;
2、经审查申请人提供的材料 不符合劳动保障行政部门受理范围的， 则书面出具《不予受理通知书》。
四、调查核实
1、根据需要对申请人上报的材料存有疑问的，则进行调查核实;
2、当劳动者与用人单位因工伤发生争议的，劳动保障行政部门开出《举证通知书》，由用人单位承担举证责任。
五、行政决定
劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出是否为工伤的行政决定。
六、送达
按照《民事诉讼法》有关送达的规定执行。
我国关于工伤认定的具体流程就是这样的了。需要注意的是，申请进行工伤认定必须要在规定的时间内提出，如果用人单位不及时申请工伤认定的话，可以由工伤职工或其家属提出申请。

[律师回复] 必须提供判定归父亲抚养的证明。
3、父(母)亲户口迁入本市前
1、新生婴儿可按随父随母自愿的原则申报户口。
2、非婚生育的新生婴儿，需随父亲常住户口所在地落户的，超计划生育的婴儿，户口不能在本市申报出生。
1、父(母)户口簿;
2、结婚证或民事调解书;
3、出生医学证明;
4、父(母)一方户口不在本市，出生婴儿跨一整年申报出生的，还需提供未在外地父(母)户口所在地申报出生的证明

[律师回复] 您好，针对您的新房退房流程包含哪些问题解答如下, 一是购房者违约;
二是卖方违约;
三是双方都不违约，但是双方就退房问题达成一致意见;
四是双方都违约，但是协商达不成一致意见。
第一步 买房人发出退房通知
买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
第二步 15天内办好各种手续
买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
第三步 开发商退还房款
开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。

[律师回复] 您好，针对您的新员工缴纳社保的流程？？问题解答如下, 办社保卡的流程：
（一）确保个人基本信息正确。用人单位可通过市人力资源和社会保障网上申报系统或到社会保险经办机构业务窗口核对个人基本信息；非在职人员携带本人有效身份证原件及复印件到本辖区街道(乡镇)核对个人基本信息。
（二）领取社会保障卡。在职人员(学生)可通过单位(学校)统一领取；非在职人员可到本辖区街道(乡镇)领取。
（三）开通社会保障卡。参保人领取社会保障卡后，本人须持社会保障卡、有效身份证件原件到对应银行窗口开通社会保障卡，未成年人需由监护人持社会保障卡、监护人有效身份证件原件、户口薄原件办理。
办理社保不需要提前在网上申请。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 协议离婚去户口所在地的民政局婚姻登记处办理;诉讼离婚去被告所在地基层。仔细分析，我们会发现下面这些异常烦杂的分类。
一、双方同意，协议离婚持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。
二、夫妻争议，国内诉讼离婚
1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。
2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼，需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼，在本地提讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。
3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地立案。
4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
6、双方户口不在同一辖区，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提讼;对方提讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。
7、双方户口不在同一辖区，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地提出;没有经常居住地，则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地，向对方户口所在地提讼。
三、一方“失踪”，对方离婚向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过，前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。
四、涉外因素的离婚
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。：关于离婚诉讼的法律常识2017年协议离婚手续怎么办理诉讼离婚需要哪些证据

[律师回复] 对于新生儿落户口流程是什么这个问题，解答如下, 新生儿是父母生命的延续，是民族血脉的传承，也是我们国家强大的希望。为新生儿落户口，是为了让父母的宝贝拥有一个合法的身份，那么新生儿落户口流程是什么呢?现在我们就来为大家详细介绍一下，如何为新生儿落户口。
新生儿落户口办理程序
1、用医院开具的孩子出生证明到当地的妇幼保健站开具正式的出生医学证明。
说明：此过程最好在孩子出生1个月内办理，还有就是一定要起好名字后办理。没有名字，就没有办法办理出生医学证明。
2、到夫妻双方的单位开具介绍信(一般仅仅要女方的开就可以)，到夫妻双方的单位在计划生育服务手册的申请《独生子女父母光荣证》上面签字盖章。一般就是找单位上的妇联主任。
3、拿着介绍信和盖过章的计划生育服务手册到当地的计划生育办公室办理孩子出生登记手续。
4、到要落到的父/母单位(比如，你孩子要跟父亲落户,就到父亲单位)的户籍协管员那里开具落户介绍信。
5、拿计划生育服务手册、落户介绍信、要跟随落户人的户口到辖区的派出所户籍科办理落户手续。
需要准备的证明材料
1、父母结婚证(需复印包括签发机关盖章页、内容页)
2、父母双方身份证(需复印包括地址页和内容页，复印店老板都懂)
3、父母双方户口本(需复印，如果集体户口一定要拿出户主页，如果户籍证明，则一定要注明不能拿到户口本 的原因)
4、婴儿《出生医学证明》(需复印)
5、拟入户地街道计划生育工作机构(要先到户口地居委会)出具的计划生育证明
6、政策内生育一孩，母亲户口在省内的，需提供母亲的本省《计划生育服务证》;母亲户口在省外的，提供生育证，无生育证的提供母亲户籍地村(居)委、乡镇(街道)计划生育工作机构出具的婚育情况证明;
7、超过一个月申报，且婴儿出生时其父母或其中一方户口还在外地市的，需提供当地派出所出具(盖户口专用章)的未随父或母入户的证明(必须注明小孩名字、出生日期，其父母姓名等内容，该小孩未随父亲或母亲在当地落户口)。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、房产证上加名字流程疑问解答
问：本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，如原始资料上只有丈夫名字，在办房地产权证时，把妻子名字加上该如何处理?答：如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产;如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在
第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
二、房产证上加名字流程三种情况
第一种情况：有房无贷办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年，
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 企业破产清算程序最新
1、进入破产清算程序
破产清算程序的进入取决于破产程序的开始，公司进入破产程序按以下步骤进行：
首先，严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地提交破产申请;
其次，人民依法裁定并宣告企业破产，企业由此正式进入破产程序。
2、成立清算组
企业进入破产程序后，由人民自宣告之日起15日内成立清算组，清算组由人民与同级人民政府协商指定，由相关人员包括律师、会计师等专业人员组成。刻制清算组图章;在银行开立帐号;、明确清算组的主要职责，并进行内部分工：接管破产企业。包括对破产企业人、财物各方面的管理，接管破产企业印章、财务帐册和凭证、重要文件及合同等。负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。负责接收破产企业的债务人和财产持有人清偿的债务或交付的财产。决定解除或继续履行破产企业未履行的合同。对破产企业财务进行审计，出具审计报告。对破产债权进行清理，审核债权人申报的债权。对破产企业对外债权进行清理，并依法追讨破产企业对外债权及外在财产。根据需要，要求债权人会议或召开债权人会议。制定破产财产分配方案，经债权人讨论后报请批准执行。在清偿有财产担保的债务后，收回破产企业的担保物。对破产企业于受理案件前六个月至破产程序终结的期间，其进行的
1）、隐匿、私分或无偿转让财产;
2）、非正常压价出售财产;
3）、对于原来没有财产担保的债务提供财产担保
4）、对未到期的债务提前清偿;
5）、放弃自己的债权等行为，清算组有权向申请追回财产。于破产财产分配完毕后，提请裁定终结破产程序。破产程序终结后，向破产企业原登记机关办理注销登记。决定破产企业自破产宣告之日起是否继续进行生产经营。
其中律师工作：包括：产企业债权的审查破产企业对外债权的审查破产企业财产的产权界定对破产企业投资，包括项目投资及投资形成的法人实体进行权益比例和股权比例的界定，并负责起草权益转让和股权转让协议书代理破产企业进行和应诉负责财产所有人行使取回权的审核工作;负责审核破产企业所签定并正在履行中的合同，并决定是否继续履行;负责抵销权、别除权内容的审核。
3、破产企业的全面接管
清算组正式成立，并进驻破产企业后，清算组便正式替代破产企业以其自身名义进行运作，对破产企业的全面接管，包括破产企业印章的接收;破产企业法人营业执照的接收;破产企业重要文件、合同的接收;破产企业财务的接收;破产企业财产的接收。清算组作为替代破产企业运作的实体，还须对破产企业进行必要的管理，包括：对破产企业的人事管理，如留守人员的确定，员工的安置及人事档案的管理;对破产企业生产经营的管理;对破产企业的资产管理，如固定资产的管理，流动资产的管理，无形资产的管理，投资资产的管理，在建工程的管理;对破产企业的财务管理，如财务帐册、财务凭证的管理，银行帐号的管理，日常开销的管理和控制。
4、破产企业的财务审计
对破产企业的财务进行审计，：破产企业公司的基本情况，如公司注册登记情况、股东情况及股权比例情况，破产企业注册资本情况及到位情况;破产企业财务管理情况：破产企业财务人员情况和变动情况，财务凭证及帐册保存情况，帐目记录情况，财务审批情况，如负责人、支出程序等，财务帐册及原始凭证的真实和完整情况;破产企业负债情况;破产企业涉诉案件情况，包括破产企业作为原、被告正于诉讼中的情况，败诉案件的执行情况及破产企业原、被告，但为其他公司提供财产抵押或经营担保而涉诉的案件。破产企业的主要资产流向，作为债权人非常关注的问题，一般应对其作专项说明：
破产企业历任法定代表人、主要负责人及财务人员责任的审计情况;
破产企业现有职工情况、集资情况、保险情况、缴交税款情况;破产企业有无在破产案件受理前六个月的无效行为的情况。
5、破产财产的清理、清算、
破产企业财产的清理，这主要是指清算组对破产企业的财产进行
权属界定、范围界定、分类界定和登记造册的活动。
破产财产产权归属的确定。破产企业财产范围的确认。破产企业财产自然状况的核实;破产企业财产的评估。为破产财产的处理作准备，提供参考价格和底价。由专业的评估师进行。破产企业财产的处理。一般指清算组对破产财产货币财产变现为货币财产的过程，一般由清算组按照公开、公平、公正的原则，遵循先估价再公开
最后经债权人会议讨论通过的程序，在债权调查完结后，以不公开变卖或公开拍卖的方式进行。
对外投资的清算：企业的对外投资包括项目投资、证券投资和股权投资三种形式，因此对破产企业的对外投资的清算也相应的分为：对破产企业项目投资的清算。对破产企业证券投资的清算。对破产企业股权投资的清算。
对外债权的清算：将真正的对外债权清理出来，将所谓的对外债权清理出去;对已确认的对外债权进行实际追讨。
破产债权的清理：破产企业合同的清理;破产企业涉诉案件的清理。
6、制定破产财产分配方案并进行
破产财产分配方案包括的内容：破产财产总额及构成;应优先拨付的破产费用总额及构成;破产企业所欠员工工资和社会保险费用总额及构成;破产企业所欠税款总额及构成;提留款(暂不分配的款项)总额及构成;用于破产债权分配的财产总额及构成;
破产财产分配的步骤：由清算组提出破产财产分配方案;破产财产分配方案经债权人会议讨论通过后，报请裁定后执行;清算组在破产财产分配方案经确认后三日内制作分配表;清算组执行分配方案，并通知债权人限期领取财产，逾期未领取，可以提存。追加分配。
7、制定破产清算报告
制作一份破产清算报告，提交债权人会议和。破产清算报告的内容包括：破产清算组的成立情况;清算组完成的主要清算工作;破产企业大宗资金的走向及回收情况;破产企业法定代表人及经营管理人员的离职在职审计情况;企业破产原因分析;破产清算案待研究和待完善、待解决的问题。
注销原破产企业登记，提请终结破产程序，清算组正式撤消。破产企业的破产清算程序正式终止。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。其中正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；提前结清指在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
1、客户提供需抵押贷款车辆的材料
2、由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估
3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值
4、借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证
5、借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明
6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交我公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额
7、抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙
8、贷款期满后，如客户未至我公司办理续抵或解除手续的，借款方将按照车辆抵押贷款规则进行绝押处理。
1、申请汽车贷款需要提供身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。
2、银行收到车贷申请资料之后会进行审核。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，并办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。
3、银行决定是否向申请人放贷。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。
4、借款人成功办理车贷之后，只需要将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 解答如下, 桃孕妈们看过来!2015年1月1日开始实施的《仙桃市职工生育保险待遇支付管理办法》对仙桃孕妈的生育保险待遇做出了政策性规定。享受生育保险的条件和标准：
1、生育保险由单位缴纳，职工本人不缴纳生育保险费，目前仙桃市的标准是按职工工资额的0.8%缴纳。
2、单位为职工缴纳生育保险费满六个月以后生育的，符合国家和省计划生育政策规定生育、实施避孕节育手术和复通手术的职工方可享受生育保险待遇。申请生育保险待遇须提供以下材料：
1、计划生育证原件及复印件;
2、医疗机构出具的婴儿出生、死亡或流产证明材料;
3、住院医疗费用发票、住院医疗费明细清单及出院小结;
4、男职工未就业配偶生育的，需提供所在村(居)委会的相关证明材料;PS：男职工参加生育保险并按时足额缴纳生育保险费、符合国家和本市计划生育规定生育第一胎、其配偶无工作单位的(由其配偶所在村或居委会出具证明)，只报销生育医疗费用。符合国家和省计划生育政策规定的女职工，在生育或终止妊娠的产、休假期间，由发放工资变更为享受生育津贴。生育险津贴及假期：
1、正常生育的，享受98天的产假及生育津贴。难产的，增加15天产假及生育津贴。多胞胎生育的，每多生育1个婴儿增加15天产假及生育津贴。符合计划生育晚育政策的，增加30天产假及生育津贴。
2、妊娠不满12周流产的，享受30天休假及生育津贴，妊娠满12周不满28周流(引)产的，享受45天休假及生育津贴，妊娠满28周以上引产的，享受90天休假及生育津贴。(温馨提示：女职工产、休假内遇法定节假日不再另算。生育津贴以产、休假天数为基数，按日计算。男职工在配偶产假期间可享受10天的护理假和护理假津贴。生育津贴和护理假津贴支付标准按照职工生育前12个月的平均缴费工资基数为标准计发;缴费满6个月未达到12个月的，按实际缴费月份平均缴费工资基数为标准计发。)生育保险报销标准：
1、门诊产前检查费限额支付300元。
2、顺产。一级医院限额支付800元、二级医院限额支付1400元、医院限额支付1800元。
3、剖宫产。一级医院限额支付2000元、二级医院限额支付2500元、医院限额支付3000元。
4、妊娠未满12周住院流产的，限额支付600元。
5、妊娠满12周未满28周住院(引)流产的，限额支付1200元。
6、妊娠满28周住院引产的，限额支付1600元。
7、放置(取出)宫内节育器的，限额支付100元。
8、实施绝育及复通手术的，限额支付800元。仙桃孕妈记住了，生育津贴和护理假津贴是由用人单位向市医保局申领，生育出院当日起一年内有效，逾期就不能受理了。