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南通财产赠与推荐文章
邮政银行房产抵押担保贷款流程
1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料。2、银行受理。3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估。4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。5、银行审批通过,办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行进行贷后管理。
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2024-06-03
休产假还能休年假吗
产假是针对的对象是女职工,是一种特别假期,具有特殊性,是一种特殊的权利,年假是针对的是全体职工,是一种普遍假期,是一种普通的权利。对怀孕女职工而言,不能因为享受了年假而不能享受产假,也不能因为年假而影响了产假,可以即享受年假也享受产假。
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2024-06-03
土地使用证和房产证所有人不是一个人怎么办?
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准,同时需要拿着房产证办理土地证过户手续,具体流程如下:1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
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2024-06-03
个人房产税税率是多少?
个人房产税税率是1、2%。现在不少城市都试点房产税,如果是按照房屋原值计算,则扣除一定比例后,用余下的部分乘以税率。对于出租房屋的,房东应该按照租金收入缴纳房产税,不管哪种方式,房产税原则上每年缴纳一次。
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2024-06-03
银行破产房贷要不要还?
从法律层面上讲,破产程序是保护债务人免除部分债务,但对于跟银行借贷款的客户来说,银行的身份是债权人。就算银行破产了,他作为债权人的那部分权利还是不受影响的,换句话说就晃,如果银行破产了,债务人该还的贷款也还是一分都不能少。
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2024-06-03
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南通财产赠与问答推荐
非机动车横穿马路与机动车相撞责任归属如何
[律师回复] 解析:电动车横向穿越公路并与机动车发生碰撞时的责任归属问题,根据具体情形来决定:(1)在这种情况下,电动车横穿马路且与机动车碰撞,交管部门有权对责任进行裁定与判定;(2)如果是机动车辆与非机动车辆在碰撞过程中产生的交通事故责任界定问题,假若事故源于非机动车辆横向穿越公路且与机动车发生碰撞,那么责任往往主要归咎于非机动车辆,而对于无过失的机动车辆一方,其所承担的赔偿责任不应超过总损失的百分之十。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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趁别人昏迷拿走财物是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:犯罪分子在将他人麻醉之后非法占有他人财物的行为已经构成了盗窃罪。我国相关法律明确规定,对于盗窃公共或私人财产生效金额较大的被告人以及历史上有过数次盗窃、入户实施盗窃行为、持械进行盗窃或扒窃的被告将被判处三年以下有期徒刑、拘留或单独罚款等刑事惩罚措施;而对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的被告人,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并同时接受罚款或没收财产的刑事制裁;至于那些盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的被告人,他们将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需要接受罚款或没收财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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职务侵占罪会没收财产标准包括什么
[律师回复] 解析:对于故意侵吞本单位财产且数额在人民币100万元至1500万元之间者,属于严重情节之列,依法可判处同时没收个人全部财产。另外,若公司、企业或其他组织的员工,趁职务之便而秘密窃取本单位财产的,倘若其所非法占有财产的价值巨大,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且同样可能被判处罚金和没收个人全部财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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法院怎样审判财产侵占罪
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,对于侵占犯罪行为,若行为人侵占了他人的物品然后占为已有,且所涉及到的金额达到一定程度,并且在被追讨后仍然拒绝归还的话,那么其将会受到2年以下的有期徒刑、拘役或罚款的惩罚;而如果侵占的金额巨大,或者存在其他严重情节的话,则会面临2年以上5年以下的有期徒刑,同时还要接受罚款的处罚。另外,如果行为人将他人遗失的物品或者埋藏的物品非法占有,且所涉及到的金额也达到了一定程度,并且在被要求归还时仍然拒绝交出的话,同样会按照上述规定进行处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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盗窃罪与销赃罪哪种严重
[律师回复] 解析:在此要强调的是,即使在同等程度上,盗窃罪也较销赃罪更为严重。其次,“销赃罪”现已更名为“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”。构成此罪需明确知道所隐藏、转移、收购或是代表销售的物品均为犯罪所得的赃品。盗窃罪则是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。盗窃罪是最为古老的侵犯财产犯罪,其历史几乎与私有制的起源一样悠久。那么,是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪呢?答案并非如此。对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶然进行偷窃的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或仅分得少量赃款的,可以不视为盗窃罪进行处理,必要时,相关部门可以给予适当的处罚。同时,我们也要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。根据相关法律法规,此类案件通常可不作为犯罪处理;若确实需要追究刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案者有所区分。根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已达到了“数额较大”的标准,但情节轻微,并且符合以下任一条件的,可不作为犯罪处理:1、已满16周岁但不满18周岁的未成年人实施盗窃行为的;2、能够全额退还赃款和赔偿损失的;3、主动向公安机关自首的;4、被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或仅分得少量赃款的;5、其他情节轻微、危害性不大的情况。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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