南通开发区民事责任纠纷律师
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公民办理居住证明在哪里开
公民办理居住证一般就是在当地的居委会或者说村委会开证明,然后携带这些证明到所在地的派出所办理居住证。因为现在的居住证分为本地居住证和异地居住证,比如说外地人在其他的城市办居住证的,那是拿着自己的照片和身份证直接到派出所申请,本地人的话就简单一些。
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2024-05-27
房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-05-27
工程发包方安全责任有哪些?
1、提供具备施工条件的施工现场和施工用地。2、提供其他施工条件。3、提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料。4、办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续。5、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物。
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2024-05-27
期房商铺返租注意事项是什么
签订长期租赁合同前,需核实房东信息与房产所有权证是否一致,了解租金及各项费用承担方,确认租赁期限、转租规定、租金支付等关键条款,并要求房东出具收据。同时,应明确提前终止租赁关系的规定,确保双方权益。
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2024-05-27
房屋租赁
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-27
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南通开发区民事责任纠纷问答推荐
与单位的房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:我们应当主动地与对方进行沟通协商,试图寻找纠纷出现的根本原因,并针对因误解而引起的争端予以澄清和化解,以避免问题进一步扩大及激化。在此过程中,应尽力确保交易得以顺利达成,从而维护双方共同利益。若纠纷源于政策层面因素,建议在相互理解、包容的原则下,同卖方商讨合同条款的调整或者解除合同事宜。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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刑事案件附带民事赔偿范围是什么
[律师回复] 解析:在刑事案件中,所涉及的民事赔偿范围仅仅局限于“物质损失”一项。具体赔偿项目主要包括但不限于以下几个方面:第一,医疗费用;第二,后期治疗所需费用;第三,住院期间的伙食补贴费用;第四,因误工导致的收入损失;第五,护理人员的工资报酬;第六,交通和住宿费用;第七,残疾人辅助器具购置费用;第八,丧葬费用等。根据相关法律法规的明确规定,对于因犯罪行为给受害人带来经济损失的罪犯,除了要依法给予刑事惩罚之外,还需要根据实际情况判定是否需要进行经济赔偿。对于那些被判决需承担民事赔偿责任的罪犯,如果他们的财产无法完全支付赔偿金额,或者被判处没收财产的,则必须优先承担对受害者的民事赔偿责任。法律依据:《刑法》第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任
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限定民事行为能力人的行为效力吗
[律师回复] 解析:关于限制民事行为能力人所为之行为的效力问题,必须依据具体环境进行深入细致的剖析。依据我国《民法典》的相关规定,若该类人士实施的为仅为其带来物质上或精神上纯粹利益之民事法律行为,又或是与他们年龄、智力以及精神健康状况相适宜的民事法律行为,那么这些行为具有合法有效性;然而,在其他情形下,只有经过法定代理人的明确同意或者给予核准之后,其所实施的民事法律行为方能被视为有效。法律依据:《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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400万房产纠纷家庭调查:法律途径如何
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷的司法救济方式主要包括通过诉讼程序解决。在满足法定的起诉要求之后,相关当事人可向当地人民法院发起诉讼申请,向法院提交正式的《起诉状》文件。在该份起诉状中需明确记载提出的诉讼主张、被侵害权益及相应事实的描述,以及能有效支撑其合理性的理由和相关证据等等详细内容。法院收到起诉状后将按照法定程序进行审查并及时予以立案处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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袭警罪获得民警谅解会判缓刑吗
[律师回复] 解析:关于因侵犯警察而获得谅解书的情况,通常将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等刑事责任。基于当事人已经获得谅解书这一事实,其刑罚可能会得到相应减轻。然而,若行为人实施了以暴力手段或威胁方式阻挠国家机关工作人员依法履行职责的行为,则构成了妨害公务罪。法律依据:《刑法》第二百七十七条【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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