那曲房屋立遗嘱纠纷律师
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出租房屋税率是多少?
房产税:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)。
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2024-06-27
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-06-27
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高?
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高这是没有可比性的,要看贷款的期限来进行确定,对于按揭贷款是根据银行所规定的利息来进行确定,而对于抵押贷款与银行的政策不同,这是可以低也是可以高的。
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2024-06-27
个体工商户设立、变更、注销登记主要需提交哪些材料?主要的收费标准是什么?
需要的材料有:1)营业执照正副本原件2)个体工商户注销登记申请书(在工商所领取)3)税务部门出具的税务登记证注销证明4)经营者身份证复印件,经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元,发放营业执照,不另收费。
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2024-06-27
房屋漏水可以出租吗合法吗
房屋渗漏的法规规定,若问题源自建筑工程,物业建设方应负责修复和赔偿;若是业主行为所致,上层业主需承担责任。维权策略包括及时联系开发商维修、投诉相关部门或法律途径解决。超过质保期后,屋顶作为公共资源,需全体业主共同承担责任。租赁房屋的维修责任归房东。关于维修基金使用,公共区域渗漏可申请,私人家庭需视渗漏程度而定,通常大规模维修可申请不超过30%的维修基金。民法典也对此有明确规定。
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2024-06-27
房屋租赁
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那曲房屋立遗嘱纠纷问答推荐
诽谤罪哪些证据成立的有效
[律师回复] 解析:针对他人的恶意诽谤指控,申请人需提供如下关键性证据:首先是行为人具备刑事责任能力的相关证据,例如能够显示此人身份信息的身份证件或者户口簿等法定证件。其次是行为人实施侵害他人人格尊严与名誉的恶意诽谤行为的直接证据,如现场目击者的真实证词、监控视频或录音等。另外一项必要的证据便是行为人的诽谤行为已经达到了情节严重的标准,例如在网络平台上发布的诽谤信息实际被点击、浏览的次数超过五千次以上的相关记录等。最后,如果存在其他相关证据也应一并提交。依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,所有能够证明案件事实真相的材料都可视为证据。这些证据主要包括:(一)实物证据,如物证;(二)书面证据,如书证;(三)证人证言;(四)受害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解;(六)鉴定机构出具的鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等形成的笔录;(八)视听资料、电子数据等。但所有证据必须经过严格的查证核实,确认其真实性后,方可作为法院判决的重要依据。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
律图市区
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外企职务侵占罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的立案标准判定:当侵占金额达到人民币五千元至一万元以上时,应当被予以追究刑事责任。职务侵占罪系指,公司、企业或其它单位的在职人员,通过滥用其职务之便,擅自将本单位财产据为己有,且涉案金额较大的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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故意伤害罪立案怎么立
[律师回复] 解析:1.人民法院具有直接审理权,无论在何种情况下,只要人民检察院未提出诉讼请求,而被害人能提供充分证据证明存在故意伤害行为的,均应依法进行审理;2.一旦确定故意伤害他人身体的行径,必须依法予以立案调查,并不要求伤害程度必须达到轻伤以上才可采取行动;3.若在证据收集方面存在不足之处,或对于被告人的犯罪行为可能涉及三年以上有期徒刑处罚的,应当告知被害人向公安机关报案,或者将相关材料移交公安机关进行立案侦查。关于“轻伤”的定义,是指由于物理、化学以及生物学等多种外部因素作用于人体,导致组织、器官结构遭受一定程度的损害或部分功能障碍,但尚未达到重伤级别且不属于轻微伤害范畴的损伤。在进行鉴定时,应当从外界因素对人体直接造成的原发性损害及其所引发的后果,包括损伤当时的伤势状况、损伤后引发的并发症以及后遗症等多个角度进行全面分析与综合评定。任何人均不得故意非法实施损害他人身体健康的行为,否则一旦受害者的伤势程度达到轻伤以上,那么一旦受害者以故意伤害罪名向法院提起诉讼,那么实施故意伤害行为的人,便有可能面临法院的量刑判决。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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借贷纠纷被刑事拘留留家人怎么办
[律师回复] 解析:针对涉及巨大款项的借贷纠纷事件,若存在非法募资及涉嫌欺诈之嫌,当事人极有可能遭受刑事拘留的司法制裁。鉴于此情况,家属必须迅速有意愿地寻求并聘用资深的律师为其提供有效的辩护服务,且详细了解案件的相关细节信息。在此过程中,应时刻注意与办案机构保持畅通无阻的沟通联系,以便及时掌握案件的动态和发展趋势。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图商丘
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危险驾驶罪立案以后罪名还能改吗
[律师回复] 解析:对于涉及到危险驾驶罪的案件记录,是无法进行撤销操作的。当在公共道路上使用机动车辆,出现追逐竞驶行为且情节恶劣;或者醉酒后驾驶机动车;以及参与校车运营或乘客运输服务过程中,严重超过额定承载能力而超载搭载乘客,或者严重违反行车速度限制标准等情况,都将被视为构成危险驾驶罪行。倘若个人因触犯这一法律法规而被定罪,通常会面临拘役刑罚,同时也将被处以罚金,此类犯罪纪录将无法通过任何方式加以抹除。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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