[律师回复] 1.先看合同有无提前解约条款，若有，按约定处理，可能要付违约金。 2.与房东协商，诚恳说明提前解约原因，争取其理解。若房东同意，重新约定退租时间和押金退还等，并签订书面解除协议明确双方权责。 3.协商不成擅自解约属违约，房东有权按合同让你担责，如付违约金、赔偿损失，赔偿额以违约造成损失为准，但不超订立合同时可预见范围。

[律师回复] 遇到老板拖欠工资，可采取多种途径维权。应优先尝试与老板协商，同时保留协商凭证，若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，对仲裁结果不服还能起诉。1. 协商解决：与老板协商，明确表达支付工资的要求，保留聊天记录、通话录音等凭证。2. 投诉举报：协商无果可向劳动监察部门投诉，其有权监督检查用人单位并责令支付工资。3. 申请仲裁：在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内，向劳动争议仲裁委员会提交书面申请及劳动合同、工资条等证据。4. 提起诉讼：对仲裁结果不服，除法律另有规定，可在收到仲裁裁决书十五日内向法院起诉。维权时需收集保管证明劳动关系和工资数额的证据，确保自身权益得到保障。

[律师回复] 1. 法院处理强拆起诉立案有明确流程。符合起诉条件的应登记立案；当场不能判定的，接收起诉状并出具书面凭证，七日内决定是否立案；不符合条件的作出不予立案裁定并说明理由，原告不服可上诉。一般而言，法院会在七日内决定是否对强拆起诉立案。2. 当材料不全或有问题时，法院会要求补充材料，之后重新计算审查时间。这保障了当事人的诉权，也确保了法院审查的严谨性。3. 建议当事人在提起强拆起诉时，仔细准备好各项材料，确保符合起诉条件，避免因材料问题耽误立案时间。若对法院的裁定不服，要及时通过上诉维护自身权益。

[律师回复] 借贷官司律师收费方式主要有按件收费、按标的额比例收费和风险代理收费三种。按件收费用于不涉及财产关系的案件，依据案件复杂程度，每件收费几千到上万元。按标的额比例收费针对涉及财产关系的案件，按争议标的额一定比例累计收费，不同标的额区间收费比例不同。风险代理收费是律师前期收少量费用，胜诉后按胜诉金额一定比例提成，但部分案件禁止采用。具体解决措施和建议如下：1. 当事人应根据案件是否涉及财产关系，合理选择收费方式。2. 了解当地律师收费行情，避免过高收费。3. 若案件复杂或争议标的额大，可多咨询几位律师，对比收费和服务。

[律师回复] 1. 征地拆迁过了十年起诉，一般已超法定起诉期限。行政诉讼规定，直接起诉需在知道或应当知道行政行为之日起六个月内提出，不动产案件自行政行为作出超二十年、其他案件超五年起诉，法院不予受理。2. 若有正当理由耽误起诉期限，被耽误时间不计入起诉期限。像因不可抗力等非自身原因耽误起诉，在障碍消除后十日内可申请延长期限，由法院决定是否准许。3. 对于能否起诉要综合具体情况判断。建议先收集与征地拆迁相关的各类证据，之后前往法院咨询，让专业人员依据实际情况给予准确答复和建议。