那曲公司合同违约调解律师
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合同违约金增值税需要缴纳吗?
销售额为纳税人销售货物或应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用,但是不包括收取的销项税额。价外费用包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。
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2024-05-17
公积金贷款能贷多少怎么算
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度,贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。
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2024-05-17
在深圳公租房能落户口吗
在深圳有公租房并不能落户,公租房是保障性住房,符合条件的外来务工人员都能申请公租房,但有公租房不一定就可以办理到深圳的户口。目前深圳规定的落户方式主要是人才引进落户,投靠落户,投资纳税落户等落户政策。
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2024-05-17
公共租赁房廉租住房和经济适用房的区别是什么
公共租赁房廉租住房和经济适用房的区别是:1、租赁对象不同。2、申请经济租赁房的对象不同。3、租金标准不同。4、租赁期限不同。
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2024-05-17
分公司合同签署流程是什么
为确保分支机构与母公司合同的效力和合作顺利,需遵循以下步骤:建立合作意愿,充分协商并决策合同条款,按既定程序签署合同。尽管分支机构无独立法人资格,但可签署合同。实际操作中,务必遵循规定流程,确保合同有效合法。
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2024-05-17
合同订立
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那曲公司合同违约调解问答推荐
关于河沿庄房产纠纷的调解进展如何
[律师回复] 解析:解决房地产纠纷的主要途径包括和解、协商、仲裁以及司法诉讼等多种合法途径。首先,当事人之间应当依据平等互惠的原则,进行诚心实意的私下和解洽谈,若无法达成和解,则可请求公正权威的第三方介入协助协商解决该争议事宜;如果在协商过程中仍然无法达成共识,那么就可以根据具体情况,将相关房地产纠纷提交给具有相应资质的指定机构进行仲裁处理,仲裁裁决仍然未能解决问题的话,最后还可以选择向当地有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定
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违法行为轻微不予处罚合规吗
[律师回复] 解析:合规性问题是我们当前面临的一个重要课题。所谓“轻微违法行为不予处罚”制度,主要适用于以下情况:对于那些在相关法律法规中明确规定为可罚可不罚的具体行为;或者是那些虽然违反了法律法规但情节较为轻微,并未对社会造成明显的负面影响和重大损失的行为;又或是那些在初始阶段就被发现,没有产生严重后果并且可以通过采取措施进行纠正、恢复原状的违法行为;以及那些虽然违法但是尚未实际造成社会危害,也没有引发消费者投诉或举报的行为;还有就是那些本身情节较轻、只是需要责令改正的行为;最后,如果一年内仅有一次类似行为发生,而且在此过程中并不存在损害结果的话,那么通常情况下也是不应该给予罚款处理的。法律依据:《行政处罚法》第三十三条违法行为轻微并及时改正,没有造成危害后果的,不予行政处罚。初次违法且危害后果轻微并及时改正的,可以不予行政处罚。当事人有证据足以证明没有主观过错的,不予行政处罚。法律、行政法规另有规定的,从其规定。对当事人的违法行为依法不予行政处罚的,行政机关应当对当事人进行教育。
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交房时间约定为31日前未履行可起诉吗
[律师回复] 解析:若购买的房产已逾期且未交付,则购房者可依法提起诉讼。在此情况下,出卖方如果未能及时交付房屋,或者买方未能按时支付购房款项,经过反复催告之后,在三个月的合理期限内仍然未得到解决,那么解除合同的请求将予以支持,但前提是双方对此事已有特殊约定。若无此类规定或双方并未特别规定,且经由对方当事人催告之后,解除权行使的合理期限应为三个月。然而,若对方当事人从未进行过催告,那么解除权应在解除权产生之日起一年内行使。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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名律师已解答
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延迟交房违约金不超过多少有规定吗
[律师回复] 解析:关于购房逾期交付违约金的计算方式,我们建议依据已支付房款总额,乘以同期银行贷款利率并加上逾期时长来进行计算,这种方式是非常合理且公正的。若购房者与房地产开发企业在购房合同中有明确约定了逾期交付违约金的具体数额,那么应当依照此份合同中的相关规定来进行赔偿。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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跟自己的亲妹妹发生关系是否构成违法
[律师回复] 解析:该行为无疑属于严重的非法行径,若情况严重则可能涉及刑事犯罪。对于一母所生的姐妹,请问其年龄为多少岁?倘若行为人明知与自己发生性关系的对象系未满十四周岁的幼女,无论该幼女是否出于自愿,皆应按照强奸罪进行法律定罪惩罚。但若有充分的证据证明行为人在与幼女发生性关系时并不知晓对方尚未年满十四周岁,且双方均为自愿,并且并未产生任何严重的后果,那么这种情况下,即使情节较为显著轻微,也不应被视为犯罪。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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