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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
计划生育假究竟是什么?
计划生育假是指男女方实行计划生育期间所享有的带薪假期,如:流产、结扎、放环手术后等。结婚后第一胎怀孕做流产,属于计划生育假中的范畴,但享受的福利是有时间界定,不满四个月流产,给予15-30天的产假;孕4个月以上流产时,给予42天产假。
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2024-11-11
土地使用权多少年
土地使用权的法定年限在我国,各类土地的使用期限依据不同类别有着明确规范。具体如下:首先是住宅用地,这类用地的使用年限为70年;其次是工业用地,其使用年限规定为50年;第三种情况就是教、科、文、卫等具有福利性质的用地类型,这类用地的使用年限同样为50年;接下来的是商业、娱乐、旅游等营利性项目用地,其使用年限为40年;最后,是那些性质较为复杂的综合类用地,其使用年限也被设定为50年。
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2024-10-29
土地承包
按揭房可以划分比例吗
涉及到按揭贷款购买房屋的分割问题,一般的处理方式如下所述:若是由某一方用其个人财产支付了首付,且两人共同负担还款责任的话,那么原则上来说该房产将被授予权属证书中记载的所有者,而在其中已经支付的按揭款则会被视为婚姻关系存续期间的共有财产;若双方都是用自身的共有财产来支付房贷的首付款项,并且在婚后共同承担还款义务的话,此时原则上会将产权按照各自百分之五十的比例分配给两位当事人。
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2024-10-29
房产纠纷
拆迁房可以买卖交易吗
拆迁安置房具有交易之资格。在我国,拆迁安置房多为政府在实施城市道路及其他公共基础设施建设项目过程中,对于被拆迁市民居住问题提供的安置用房;经过五年后,若得到产权证书,则其买卖行为是合法且有效的。
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2024-10-29
房屋买卖
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内江划拨土地拆迁补偿谈判问答推荐
土地被征收盖房离婚怎么分配
[律师回复] (一)夫妻关系存续期间用共同财产参与征收建造的房屋,先由双方商量怎么分;商量不好,法院会根据具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益来判,一般是平均分配,但一方贡献大等特殊情况能适当多分。(二)一方婚前个人土地被征收,用个人财产建的房,没另一方出资,是个人财产,离婚时不用分。(三)房屋涉及家庭共有财产,先分家析产,确定夫妻共同部分,再按前面规则处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 。
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拐弯撞到人责任怎么划分
[律师回复] 拐弯撞到人责任划分依具体情形按相关法律确定,一般适用过错责任原则。1. 若拐弯车辆违反交通规则,像不按交通信号灯行驶、未礼让行人等,车辆一方往往要承担主要或全部责任。在有行人通行的路口,车辆拐弯未避让行人,很可能被判定为主责 。措施建议:司机务必严格遵守交通规则,谨慎驾驶。2. 要是行人存在过错,诸如不走人行横道、闯红灯等,行人需承担相应责任,车辆一方责任可能减轻。比如行人突然闯入机动车道致车辆避让不及而碰撞,行人要担责。措施建议:行人应增强安全意识,遵守交通法规。3. 双方都有过错时,按各自过错程度分担责任。另外,不可抗力等特殊因素也会影响责任认定。措施建议:事故发生后,当事人要及时报警,由交警通过现场勘查等作出准确责任认定。
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工伤骨折钢板没拆掉能做鉴定吗
[律师回复] 法律分析:(1)劳动能力鉴定有着明确的目的,是为判定工伤职工劳动功能与生活自理障碍程度,为后续的赔偿等事宜提供依据。在病情稳定、医疗终结无需继续治疗时,即便体内钢板未拆除,也能申请鉴定。这是考虑到实际中许多工伤职工恢复情况不同,不能因钢板未拆就延误鉴定时机。(2)鉴定机构依靠医院的诊断证明、病历等资料,结合工伤职工实际恢复状况来综合判断。这确保了鉴定结果尽可能客观公正,全面考量职工的身体现状。(3)地区差异确实存在,部分地方要求拆除钢板后鉴定,目的是更精准评估恢复后的身体情况。提醒:申请劳动能力鉴定务必先了解当地具体规定,按要求准备材料,避免因流程问题影响鉴定结果 。
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夫妻离婚房产怎么划分
[律师回复] 夫妻离婚时房产的划分主要依据以下几种情况:①婚前房产:通常归婚前购房一方所有,另一方无权分割。如一方在婚前全款购买的房产,就属于其个人财产。②婚后共同购买房产:一般视为夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割,协商不成的,由法院根据具体情况判决。比如双方出资比例相同,一般会平均分割;若出资比例不同,则按照出资比例分割。③一方父母出资购买的房产:- 如果明确表示只赠与一方,那么该房产归一方所有。- 若未明确表示,则视为对夫妻双方的赠与,离婚时按共同财产处理。④婚后由一方父母出资,房产证只写一方名字的房产:一般认定为夫妻共同财产,但父母明确表示只赠与一方的除外。 总之,房产的划分需综合考虑多种因素,以公平合理为原则。
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农村拆了一半,剩下的还拆吗
[律师回复] 请注意接听电话,给您专业的分析和帮助
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