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内蒙古宅基地自建房纠纷推荐文章
农村宅基地使用权能否转让?宅基地转让合同的效力如何?
从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。根据《物权法》地随房走的原则,农民在宅基地上建造的自有房屋的转让,必然导致宅基地使用权的一并处分,而农民的处分行为违反了《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。
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2024-06-06
消防工程备案纠纷如何解决
消防工程备案纠纷一般情况下可以通过协商、仲裁、起诉三种方式进行解决,具体解决方法需要根据具体情况而定。对于建筑面积在1000平方米以下的办公场所装修工程,不必提交设计单位资质证明文件,消防设计文件可采用能真实反映建设工程情形的示意图。对于申请资料不齐全的,可以先予登记接收。
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2024-06-06
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-06-06
上海房屋维修基金怎么算的?
购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者们应当按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。
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2024-06-06
出具私募基金法律意见书的风险有哪些?
1、民事法律风险。2、刑事法律风险。《刑法》第二百二十九条规定了提供虚假证明文件罪和出具证明文件重大失实罪。
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2024-06-06
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内蒙古宅基地自建房纠纷问答推荐
云南职工养老保险的缴费基数是如何确定的
[律师回复] 解析:在单位参加养老保险缴费基数的设定中,通常需依照劳动者本人的工资水平进行适当调整。在对比社会平均月工资时,若员工个人工资收入超过了社会平均月工资的三倍,那么缴费基数便应根据社会平均月工资的三倍进行计算;但对于超过该范围的部分则无需纳入缴费基数计算范畴内。相对而言,若员工的工资收入低于社会平均月工资的60%,那么缴费基数将以社会平均月工资的60%为准。具体来说:(一)养老保险的缴纳比例为27%,缴费基数则为企业上年度参保人员的月平均工资。(二)失业保险的缴纳比例为1.5%,缴费基数则为企业职工上年度的平均工资。(三)工伤保险的缴纳比例会因行业差异而有所区别(从0.2%到3%不等),缴费基数则为企业上年度本企业被保险人的月平均工资。(四)基本医疗保险费的缴纳比例为9%加1%,缴费基数同样为企业职工上年度的平均工资。(五)大额医疗费用互助资金的缴纳比例为1%,缴费基数则为企业职工上年度的月平均工资。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
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起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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建设单位挪用资金罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:若有挪用公司资金且涉及到以下任何情况者,皆应被依法追究责任:1、挪用公司资金金额达到人民币1万元至3万元的,并且超过了3个月仍未归还的;2、挪用公司资金金额达到了人民币1万元至3万元的,并将其用于盈利性活动的;3、挪用公司资金金额达到了人民币5000元至2万元的,并将其用于非法活动的。法律依据:《刑法》第二百七十二条【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
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侵占宅基地是抢劫罪吗
[律师回复] 解析:夺取他人宅基地的行为,并不构成抢劫罪。抢劫罪的犯罪客体应当限于动产,而不动产则被排除在外,因此无法成为抢劫罪的犯罪对象。再者,倘若行为人在争夺宅基地所有权的过程中与对方产生矛盾纠纷,进而导致其中一方有意对另一方实施人身侵害的情况,则有可能触犯故意伤害罪的相关法律规定。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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